宿舍代租安全協(xié)議書(shū)?甲方（代租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（實(shí)際承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方受乙方委托，為乙方尋找合適的宿舍并代其辦理租賃相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方為乙方尋得位于[宿舍具體地址]的宿舍作為乙方居住使用。該宿舍為[具體戶(hù)型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還宿舍。如乙方續(xù)租，需在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方與房東協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三]，即乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付首月租金及押金共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付下月租金。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)自行承擔(dān)并按時(shí)繳納上述費(fèi)用，繳費(fèi)方式按照宿舍管理規(guī)定執(zhí)行。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代租服務(wù)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于暫停代租服務(wù)、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照乙方要求，尋找合適的宿舍，并與房東進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)助乙方簽訂租賃合同。向乙方如實(shí)告知宿舍的真實(shí)情況，包括但不限于宿舍設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境、租賃相關(guān)規(guī)定等信息。在租賃期間，如宿舍出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題或其他需要與房東溝通解決的事項(xiàng)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與房東協(xié)商處理，保障乙方的正常居住權(quán)益。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供代租服務(wù)，包括尋找合適宿舍、協(xié)助簽訂租賃合同等。在租賃期間，對(duì)宿舍享有正常使用的權(quán)利，但應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)甲方提供的代租服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及租賃需求，包括但不限于居住人數(shù)、居住期限、租金預(yù)算等。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。按照宿舍管理規(guī)定及租賃合同約定合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍用途，不得損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成宿舍損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿(mǎn)或提前解除租賃合同時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定及宿舍管理規(guī)定，將宿舍清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。遵守宿舍所在地的法律法規(guī)及宿舍管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他租戶(hù)的正常生活。四、費(fèi)用及支付1.代租服務(wù)費(fèi)用甲方為乙方提供代租服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付代租服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用在乙方簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照宿舍管理規(guī)定或相關(guān)部門(mén)要求，按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未找到合適宿舍、未協(xié)助乙方簽訂租賃合同等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方泄露乙方個(gè)人信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變宿舍用途、損壞宿舍設(shè)施設(shè)備或違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方或房東造成的損失。若乙方提前解除租賃協(xié)議，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解約給甲方造成的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于宿舍設(shè)施設(shè)備清單、乙方個(gè)人信息表等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字