工廠職工住房協(xié)議書(shū)?甲方（工廠方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（職工方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為甲方工廠的職工，為解決乙方的住房問(wèn)題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方為乙方提供職工住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.住房位置：甲方提供給乙方居住的住房位于[具體地址]，該住房為[房屋性質(zhì)，如宿舍、公寓等]，建筑面積為[X]平方米。2.住房設(shè)施：該住房?jī)?nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]基本生活設(shè)施。二、住房使用期限1.乙方自[入住日期]起開(kāi)始使用該住房，至[退房日期]結(jié)束住房使用。2.若乙方因工作變動(dòng)等原因需提前退房，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)住房進(jìn)行管理和監(jiān)督，檢查乙方對(duì)住房的使用情況。有權(quán)根據(jù)工廠實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)定，對(duì)住房的使用政策進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е伦》考霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。按照本協(xié)議約定為乙方提供安全、衛(wèi)生、舒適的居住環(huán)境，定期對(duì)住房公共區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)。保障乙方在住房使用期間的基本生活需求，如提供必要的水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在住房使用期間，有權(quán)要求甲方對(duì)住房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途。妥善保管住房?jī)?nèi)的財(cái)物及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。遵守甲方關(guān)于職工住房的各項(xiàng)管理制度，按時(shí)繳納住房相關(guān)費(fèi)用（如有）。保持住房?jī)?nèi)及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得在住房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得將住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租給第三方使用。四、住房費(fèi)用及支付方式1.住房費(fèi)用：乙方使用甲方提供的住房，[是否需要支付費(fèi)用，如需要，寫(xiě)明具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及包含項(xiàng)目]。2.支付方式：乙方應(yīng)在[支付周期，如每月/每季度等]的[具體日期]前，將住房費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后向乙方出具收款憑證。五、住房維修與管理1.日常維修：乙方在住房使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。2.重大維修：對(duì)于住房主體結(jié)構(gòu)等重大維修項(xiàng)目，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，并根據(jù)實(shí)際情況合理安排維修時(shí)間。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。3.住房管理：甲方應(yīng)制定完善的職工住房管理制度，對(duì)住房的使用、安全、衛(wèi)生等方面進(jìn)行規(guī)范管理。乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用住房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自調(diào)整住房使用政策，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付住房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空住房，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方將住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回住房，并要求乙方支付違約金[具體金額]。若乙方違反甲方住房管理制度，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回住房。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；乙方離職或與甲方解除勞動(dòng)關(guān)系的；乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或甲方住房管理制度的；本協(xié)議約定的其他解除情形。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________