監理聘任協議書?甲方（聘任方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受聘方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[項目名稱]進行監理服務，乙方具備提供相關監理服務的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方聘任乙方為該項目監理事宜達成如下協議：一、服務項目及內容1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目概況：[詳細描述項目的規模、性質、結構類型、層數、建筑面積等基本情況]4.監理服務內容協助甲方審查施工圖紙，提出優化建議，參與圖紙會審。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案及專項施工方案，提出意見并監督實施。審查施工單位的資質、安全生產許可證及主要管理人員資格證書，檢查施工單位的質量、安全保證體系及管理制度的建立情況。審核施工單位報送的工程進度計劃，檢查實際進度與計劃進度的差異，督促施工單位采取措施調整進度，確保工程按合同工期完成。對工程原材料、構配件及設備進行見證取樣送檢，審查其質量證明文件，確保用于工程的材料、構配件及設備符合質量要求。檢查施工現場的質量、安全狀況，對關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監理，對發現的質量、安全問題及時要求施工單位整改，跟蹤復查整改情況。定期組織召開工程例會，協調建設單位、施工單位及其他相關單位之間的關系，解決工程中出現的問題。審核施工單位報送的工程款支付申請，簽署工程款支付意見，協助建設單位做好工程造價控制工作。審查施工單位提交的工程竣工資料，組織工程預驗收，參與工程竣工驗收，對工程質量提出監理意見。整理監理資料，建立監理檔案，在工程竣工驗收后按規定移交建設單位存檔。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權根據工程實際情況調整監理服務內容和范圍，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、設計變更文件等。協助乙方協調與施工單位、設計單位、政府相關部門等的關系，為乙方開展監理工作創造良好的外部環境。按照本協議約定及時支付監理費用。尊重乙方的監理意見和建議，對乙方提出的合理要求應予以支持。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取監理費用。有權要求甲方提供開展監理工作所需的相關資料和協助。對工程施工過程中的質量、安全、進度等問題有權要求施工單位整改，并跟蹤復查整改情況。有權拒絕甲方違反法律法規或本協議約定的不合理要求。2.義務組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備總監理工程師及專業監理工程師等監理人員，并將監理人員名單報甲方備案。按照國家法律法規、工程建設強制性標準及本協議約定，認真履行監理職責，確保監理服務質量。定期向甲方報告監理工作情況，及時提交監理月報、季報、總結報告等監理文件。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程相關信息，不得泄露給第三方。協調與施工單位、設計單位等相關單位的關系，公正、公平地處理工程中的問題。在監理工作結束后，及時向甲方移交監理資料和檔案。三、監理費用及支付方式1.監理費用本項目監理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監理服務內容和范圍增加或變更的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[驗收款金額]元（大寫：[大寫驗收款金額]）。監理費用的剩余[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方，即人民幣[質保金金額]元（大寫：[大寫質保金金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供開展監理工作所需的相關資料或協助，導致乙方無法正常履行監理職責的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。若甲方違反本協議約定擅自變更監理服務內容和范圍，或提出不合理要求，導致乙方增加監理工作量或費用支出的，甲方應另行支付相應的費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定組建監理機構或配備監理人員，或監理人員資質不符合要求的，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的監理費用，同時乙方應按照監理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家法律法規、工程建設強制性標準及本協議約定履行監理職責，導致工程出現質量、安全問題或延誤工期的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位采取措施整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔。若因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應全額賠償。若乙方未按照本協議約定定期向甲方報告監理工作情況或提交監理文件，每逾期一次，應按照監理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的監理費用，同時乙方應按照監理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或工程相關信息，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照監理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。構成犯罪的，依法追究刑事責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。