家庭房屋共建協議書?甲方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系[親屬關系具體描述]，為滿足家庭居住需求，經友好協商，雙方決定共同出資建設位于[房屋具體地址]的房屋，現依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋共建事宜達成如下協議：一、共建房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細地址，精確到門牌號等具體信息]。2.土地情況：該房屋所占用土地為[土地性質，如集體土地、國有土地等]，土地來源為[土地取得方式，如繼承、劃撥、出讓等]，土地使用權人為[具體姓名]（如有）。3.建設規劃：共建房屋規劃為[房屋層數及各層功能描述，如地上三層，一層為客廳、廚房、餐廳，二層為臥室、衛生間，三層為閣樓及儲物間等]，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸以實際施工為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權知曉房屋建設的進度、質量等相關情況，并提出合理建議。對房屋建成后的使用享有與乙方同等的權利，包括但不限于居住、使用、處分（在符合法律法規及本協議約定的前提下）等。2.義務按照本協議約定的出資比例及時足額向乙方支付建房款項。協助乙方辦理房屋建設過程中所需的各類審批手續，提供必要的身份證明等文件資料。參與房屋建設過程中的監督管理，對施工質量、安全等方面進行監督，發現問題及時與乙方溝通解決。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的建房款項，并用于房屋建設相關支出。在房屋建設過程中，有權根據實際情況合理安排施工進度、施工方式等，但應確保符合相關法律法規及本協議約定。對房屋建成后的使用享有與甲方同等的權利，包括但不限于居住、使用、處分（在符合法律法規及本協議約定的前提下）等。2.義務負責房屋建設的具體施工工作，包括但不限于聘請施工隊伍、采購建筑材料、組織施工等，確保房屋建設質量符合國家相關標準及本協議約定。按照本協議約定的建房標準和要求進行施工，不得擅自變更設計或降低建設標準。在房屋建設過程中，及時向甲方通報建設進度、質量情況等信息，接受甲方的監督。負責辦理房屋建設過程中涉及的施工許可證、規劃許可證等各類審批手續，并承擔相關費用（法律法規另有規定的除外）。三、出資方式及比例1.雙方共同確定房屋建設總預算為人民幣[X]元。2.甲方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。3.出資時間及方式：雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，各自將首期出資款人民幣[X]元支付至雙方共同指定的銀行賬戶。此后，根據房屋建設進度，雙方應按照各自出資比例在接到乙方通知后的[X]日內支付相應款項。四、建房標準1.建筑結構：房屋采用[具體建筑結構，如磚混結構、框架結構等]。2.建筑材料：主要建筑材料應符合國家質量標準及設計要求，如水泥采用[品牌及標號]，鋼材采用[品牌及規格]，磚采用[規格及質量要求]等。3.裝修標準：室內墻面：采用[具體裝修材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]。地面：客廳、臥室采用[地面材料，如木地板、瓷磚等]，廚房、衛生間采用[防滑地磚]。門窗：外窗采用[材質及規格，如斷橋鋁合金窗]，入戶門采用[防盜門品牌及型號]，室內門采用[材質及樣式，如實木復合門]。廚房：配備[櫥柜品牌及規格，如整體櫥柜]、[爐灶品牌及型號]、[抽油煙機品牌及型號]等。衛生間：安裝[馬桶品牌及型號]、[淋浴噴頭品牌及型號]、[洗手盆品牌及規格]等衛生潔具。五、房屋產權歸屬1.房屋建成后，雙方共同享有該房屋的產權。雙方各自享有產權的比例與本協議約定的出資比例一致，即甲方享有[X]%的產權，乙方享有[X]%的產權。2.房屋產權登記時，應將雙方登記為共同產權人。辦理產權登記所需的費用，由雙方按照產權比例分擔。六、房屋使用與管理1.房屋建成后，雙方共同使用該房屋，用于家庭居住等目的。未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋出租、出借、轉讓或用于其他非居住目的。2.雙方應共同承擔房屋的日常維護、維修費用，按照產權比例分擔。對于房屋的重大修繕、改造等事項，應經雙方協商一致后共同決定，并各自按照產權比例承擔費用。3.在房屋使用過程中，如因一方過錯導致房屋損壞或給對方造成損失的，過錯方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的出資時間及比例支付建房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的建房費用及按照本協議約定應承擔的違約金，同時甲方應按照房屋建設總預算的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的建房標準、施工進度等要求進行房屋建設，導致房屋質量不符合約定或延誤工期的，乙方應負責無償修復或承擔相應的賠償責任。每逾期一日，應按照房屋建設總預算的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的建房款項及按照本協議約定應承擔的違約金，同時乙方應按照房屋建設總預算的[X]%向甲方支付賠償金。3.若一方擅自變更房屋設計、使用用途或處分房屋產權（在不符合法律法規及本協議約定的情況下），應向對方支付房屋建設總預算的[X]%作為違約金，并應恢復原狀或承擔相應的賠償責任。給對方造成損失的，還應賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，違約方應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照房屋建設總預算的[X]%向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上家庭房屋共建協議書，內容全面涵蓋了共建房屋的各項關鍵要素，明確了雙方的權利義務、出資方式、產權歸屬、使用管理以及違約責任等重要事項，符合《中華人民