物業搭板協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方[物業名稱]小區內需要進行搭板相關作業，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）搭板作業范圍乙方負責在甲方指定的[物業小區具體位置]進行搭板作業。搭板應滿足行人及非機動車通行需求，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，厚度為[X]厘米，材質采用[具體材質，如鋼筋混凝土等]。（二）作業內容1.場地清理：在搭板作業前，乙方需對作業區域內的雜物、障礙物等進行清理，確保作業場地平整、干凈。2.基礎施工：按照設計要求進行搭板基礎的開挖、澆筑，確保基礎牢固、穩定。3.模板搭建：搭建搭板所需的模板，保證模板尺寸準確、拼接嚴密。4.鋼筋布置：按照設計規格和間距布置鋼筋，確保鋼筋的數量、規格及布置符合要求。5.混凝土澆筑：采用符合質量標準的混凝土進行澆筑，振搗密實，表面平整。6.養護：在混凝土澆筑完成后，乙方負責按照規范要求進行養護，確保搭板強度達到設計標準。7.搭板周邊處理：對搭板周邊進行修整、找平，使其與周邊地面銜接順暢。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的搭板作業進行監督檢查，提出意見和建議。對搭板的質量、規格等不符合約定時，有權要求乙方整改或返工。2.義務向乙方提供搭板作業所需的相關資料，包括但不限于小區規劃圖紙、搭板設計要求等。協助乙方協調與小區內其他業主或使用人的關系，確保搭板作業順利進行。按照本協議約定及時支付費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲取搭板作業費用。在搭板作業過程中，根據實際情況合理調整作業方案，但應提前通知甲方。2.義務具備從事搭板作業所需的資質證書和專業人員，確保作業質量和安全。嚴格按照本協議約定的搭板作業范圍、內容及質量標準進行施工，確保搭板質量符合相關規范和設計要求。在搭板作業過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守甲方小區的各項規章制度，文明施工，減少對小區環境和業主生活的影響。負責搭板作業過程中的環境保護工作，妥善處理施工過程中產生的廢棄物等。在搭板作業完成后，負責清理作業現場，恢復周邊環境原狀。自搭板驗收合格之日起，按照國家規定的保修期限和范圍承擔質量保修責任。三、費用及支付方式（一）費用金額本協議項下搭板作業費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成搭板作業所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.搭板基礎施工完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.搭板全部施工完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議簽訂后，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因導致乙方無法按時進場施工，工期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工日期后的[X]個工作日內完成全部搭板作業并通知甲方驗收，預計竣工日期為[具體日期]。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方提出的變更要求等導致工期延誤的，經甲方書面確認后工期相應順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協議約定的工期完成搭板作業的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。五、質量標準及驗收（一）質量標準搭板的質量應符合國家現行的相關施工質量驗收規范及設計要求，具體如下：1.混凝土強度等級應達到設計標準，其試塊抗壓強度試驗結果應符合規范規定。2.搭板表面應平整、光潔，無裂縫、蜂窩、麻面等缺陷。3.鋼筋的品種、規格、數量及布置應符合設計要求，鋼筋的錨固長度、接頭位置等應符合規范規定。4.搭板的尺寸偏差應在允許范圍內，具體偏差標準按照相關規范執行。（二）驗收程序1.乙方在搭板作業完成后，應自行組織內部檢查，檢查合格后向甲方提交書面驗收申請報告，并附上相關施工資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告、混凝土試塊抗壓強度試驗報告等。2.甲方在接到乙方驗收申請報告后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成搭板作業，除按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行合同義務，直至完成全部作業。3.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議終止1.本協議在雙方履行完各自的權利義務后自行終止。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。（三）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（四）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式，任何一方的聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。如一方因未及時通知對方而導致的一切后果，由變更方自行承擔。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同