屋面防水保修協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋，屋面出現防水問題需要維修，乙方具備屋面防水維修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋面防水保修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋面防水維修范圍：甲方委托乙方對[房屋地址]房屋的屋面進行防水維修，具體維修范圍包括但不限于屋面的防水層破損修復、裂縫處理、防水卷材鋪設或防水涂料涂刷等，以確保屋面恢復良好的防水性能，防止雨水滲漏至屋內。2.維修標準：乙方應按照國家及地方現行的屋面防水工程施工質量驗收規范進行維修，所使用的防水材料應符合國家相關標準，并具備質量合格證明文件。維修后的屋面應能有效抵御正常雨水沖刷，在合理使用期限內無滲漏現象。3.維修期限：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始維修工作，并在[X]個工作日內完成全部維修任務。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，維修期限相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本協議約定的標準對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供與屋面防水維修相關的房屋資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋面結構情況等，協助乙方了解維修部位的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋屋面進行施工，協調解決施工過程中可能遇到的相鄰關系問題等。按照本協議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和便利條件。在維修工作完成后，有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。2.義務按照本協議約定的維修范圍、標準和期限進行屋面防水維修工作，確保維修質量。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成人身傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部責任。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，包括維修部位、維修方法、使用的防水材料等詳細信息。在保修期限內，對因維修質量問題導致的屋面滲漏等情況，承擔免費保修責任。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商一致，本次屋面防水維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致維修范圍增加或變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：甲方應在乙方維修工作完成并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，一次性支付全部維修費用至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、保修期限及保修責任1.保修期限：乙方對本次屋面防水維修工程的保修期限為自維修工作完成并經甲方驗收合格之日起[X]年。2.保修責任在保修期限內，如屋面因乙方維修質量問題出現滲漏等情況，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內到達現場進行免費維修。乙方在維修過程中應使用與原維修工程相同或質量不低于原維修工程的材料和工藝，確保維修質量。如因乙方未及時履行保修責任或維修質量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定為乙方提供相關資料或便利條件，導致乙方維修工作無法正常進行或延誤的，乙方不承擔維修期限延誤的責任，且甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的維修范圍、標準和期限進行維修工作，或維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。返工后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在保修期限內未按照本協議約定履行保修責任，每逾期一日，應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字