小區廣告收益協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方為[小區名稱]（以下簡稱"該小區"）的合法業主或合法授權管理方，乙方具備從事廣告業務及相關管理服務的資質和能力，雙方經友好協商，就該小區廣告收益相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廣告位情況該小區內擁有多個廣告位，具體位置包括但不限于小區入口處、電梯轎廂內、樓道墻面、公告欄、停車場道閘等區域。這些廣告位的詳細分布及規格尺寸見本協議附件一《小區廣告位示意圖》。2.廣告類型涵蓋各類商業廣告，包括但不限于平面廣告、燈箱廣告、電子顯示屏廣告、電梯框架廣告等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對小區廣告位的管理和使用情況，提出合理的意見和建議。按照本協議約定獲取廣告收益分成。對乙方違反本協議約定或損害小區業主利益的行為，有權要求乙方改正并賠償損失。2.義務協助乙方辦理在小區內設置廣告位所需的相關手續，提供必要的證明文件和協助。確保小區內廣告位的設置符合法律法規及小區管理規約的規定，不得擅自改變廣告位用途或進行其他影響廣告位正常使用的行為。向小區業主告知本協議的主要內容，保障業主的知情權。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獨家享有在該小區內合法設置廣告位并開展廣告經營活動的權利。自主負責廣告位的招商、廣告制作、發布及日常管理工作，有權根據市場行情確定廣告價格和收費標準，但不得低于本協議約定的最低限價。按照本協議約定獲取廣告經營活動中扣除成本及應支付給甲方分成后的收益。2.義務嚴格遵守法律法規及小區管理規約，合法合規開展廣告經營活動，不得進行任何違法違規或損害小區業主利益的行為。負責廣告位的日常維護、保養工作，確保廣告位設施完好、廣告畫面清晰整潔，因乙方原因造成廣告位損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔全部責任。定期向甲方提供廣告位使用情況報告及廣告收益明細報表，接受甲方的監督和檢查。在廣告位設置和廣告發布前，提前通知甲方，并確保廣告內容符合法律法規及小區管理要求，不得發布涉及違法、違規、低俗、虛假等不良內容的廣告。三、廣告收益分配1.收益計算方式廣告位出租所獲得的全部收入（以下簡稱"廣告收益"），在扣除乙方為開展廣告經營活動所產生的合理成本（包括但不限于廣告制作費用、場地租賃費用、設備維護費用、人員工資、稅費等）后，按照以下比例進行分配：甲方獲得廣告收益的______%，乙方獲得廣告收益的______%。2.支付方式乙方應在每月/每季度/每半年結束后的______個工作日內，將應支付給甲方的廣告收益分成款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的______個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。3.結算賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、廣告位使用期限1.本協議約定的廣告位使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續______年，延續次數不限。如需終止協議，雙方應提前______個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或擅自改變廣告位用途，導致乙方無法正常開展廣告經營活動的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，無故拒絕或拖延收取廣告收益分成款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定合法合規開展廣告經營活動，或廣告內容違反法律法規及小區管理要求，乙方應承擔由此引發的全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定支付甲方廣告收益分成款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期未支付的分成款項及違約金，同時乙方應按照廣告收益總額的______%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協議約定履行廣告位維護、保養義務，導致廣告位設施損壞或影響廣告發布效果的，乙方應及時修復或承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將廣告位轉租、轉借或與第三方合作經營，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已獲取的全部廣告收益，同時乙方應按照廣告收益總額的______%向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致本協議無法履行或給第三方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度承擔相應的責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于《小區廣告位示意圖》、廣告位使用情況報告、廣告收益明細報表等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：________________