市場維護承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[市場名稱]的市場維護業務需求，乙方具備相關市場維護的專業能力和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將[市場名稱]的市場維護工作承包給乙方事宜，達成如下協議：一、承包標的物或服務具體描述1.市場范圍本協議所涉及的市場為[市場名稱]，位于[市場詳細地址]，占地面積為[X]平方米，包含[具體數量]個經營攤位、[具體數量]個商鋪以及相關的公共區域，如通道、停車場、綠化區域等。2.維護內容環境衛生維護乙方負責市場內所有區域的日常清掃工作，包括但不限于地面清掃、垃圾清運、攤位及商鋪周邊雜物清理等，確保市場內環境整潔，無明顯垃圾堆積和雜物亂放現象。每天至少進行[X]次全面清掃，并根據市場實際情況隨時進行保潔，保持市場環境全天候清潔衛生。秩序維護負責維護市場內的經營秩序，確保攤位和商鋪按照規定的經營范圍和位置有序經營，不得出現占道經營、亂擺攤點等違規行為。對市場內的人員和車輛進行引導和管理，保障通道暢通無阻，避免出現擁堵現象。加強對停車場的管理，確保車輛停放有序，不影響市場正常運營。協助市場管理部門處理各類突發事件，如打架斗毆、盜竊等，維護市場的安全穩定。在市場內發生緊急情況時，乙方應立即采取相應措施，并及時通知甲方及相關部門。設施設備維護對市場內的公共設施設備進行日常巡查和維護，包括但不限于照明燈具、水電線路、消防設施、排水系統、通風設備等。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時報告甲方，并按照甲方要求進行維修或更換，確保設施設備正常運行。定期對市場內的攤位和商鋪的設施設備進行檢查，發現問題及時告知經營者并協助其進行維修。對于一些需要專業維修的設施設備，乙方應聯系專業維修人員進行處理，并監督維修過程，確保維修質量。綠化養護負責市場內綠化區域的日常養護工作，包括花草樹木的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長良好，景觀美觀。定期對綠化區域進行巡查，及時清理枯枝敗葉和雜草，保持綠化區域的整潔衛生。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的市場維護工作進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方按照協議約定及時整改。有權根據市場實際情況和經營需要，對市場維護工作的內容和標準進行調整，但應提前通知乙方。如乙方未按照協議約定履行義務，甲方有權扣除相應的承包費用，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供市場維護工作所需的相關資料和信息，包括市場布局圖、設施設備清單、管理規定等。按照協議約定向乙方支付承包費用。協助乙方協調與市場內經營者、其他相關部門的關系，為乙方開展工作提供必要的支持和保障。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付承包費用。有權根據市場維護工作的實際需要，自主安排工作時間和人員，但應確保工作質量和進度符合協議要求。有權在協議范圍內使用甲方提供的相關資源和工具，但不得擅自轉借或挪作他用。2.義務按照協議約定的維護內容和標準，認真履行市場維護工作職責，確保市場環境整潔、秩序良好、設施設備正常運行。建立健全市場維護工作管理制度，加強對工作人員的培訓和管理，提高工作效率和服務質量。定期向甲方匯報市場維護工作情況，及時反饋市場內存在的問題和隱患，并提出合理的解決方案和建議。遵守國家法律法規和市場管理規定，不得從事任何違法違規行為。在工作過程中如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給任何第三方。三、承包費用及支付方式1.承包費用甲方應向乙方支付的承包費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的市場維護工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的工作內容變更外，不因任何因素調整。2.支付方式甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停市場維護工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展市場維護工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的維護內容和標準履行職責，導致市場環境不符合要求、秩序混亂或設施設備損壞等情況，乙方應負責立即整改，并承擔相應的整改費用。如給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照協議約定的時間完成工作任務，每逾期一日，應按照當月承包費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分承包費用，同時乙方應按照當月承包費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協議項下的市場維護工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分承包費用，同時乙方應按照當月承包費用的[X%]向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本協議履行期間，如有需要變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一