小區承包農場協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的農場（以下簡稱"該農場"），乙方有意承包經營該農場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方農場事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.農場位置及范圍該農場位于[小區名稱]內，具體位置為[詳細地址]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，占地面積為[X]平方米。2.農場現狀農場內現有土地[X]畝，其中已開墾用于種植的土地[X]畝，其余為閑置土地。農場內設有灌溉設施、簡易種植工具及一間看護用房。3.承包經營內容乙方承包該農場后，有權自主決定種植的農作物品種、種植方式及經營管理模式，但應遵守國家法律法規及小區相關規定。乙方應充分利用農場土地資源，從事農業種植、養殖等相關經營活動，以實現農場的經濟效益最大化。二、承包期限本協議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的承包經營活動進行監督檢查，確保乙方遵守國家法律法規、小區管理規定及本協議約定。有權按照本協議約定收取承包費用。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證擁有該農場的合法權益，確保乙方在承包期內能夠正常經營使用。協助乙方辦理與農場經營相關的必要手續，如在法律法規允許的范圍內協助乙方解決用水、用電等問題。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的經營管理活動，但乙方經營活動違反法律法規或本協議約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主經營該農場，決定種植、養殖等經營項目及方式。有權使用農場內現有的灌溉設施、種植工具及看護用房等。在遵守國家法律法規及小區管理規定的前提下，有權將農場的部分經營權進行轉包或與他人合作經營，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付承包費用。合法經營農場，遵守國家法律法規及小區管理規定，不得從事違法違規活動。合理使用農場土地及現有設施，不得擅自改變農場土地用途及損壞現有設施。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。加強農場的安全生產管理，采取必要的安全防護措施，確保生產經營活動安全進行。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報農場經營情況，接受甲方的監督檢查。在承包期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將農場及現有設施完好無損地交還給甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致乙方無法正常經營農場，甲方應按照乙方的實際損失給予賠償，并退還乙方已支付的未履行期間的承包費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變農場土地用途、損壞現有設施或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協議約定將農場恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方還應向甲方支付相當于當年承包費用[X%]的違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自轉包或與他人合作經營農場，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止轉包或合作經營行為，并支付相當于當年承包費用[X%]的違約金。甲方有權要求乙方將轉包或合作經營所得收益歸甲方所有，乙方已支付的承包費用不予退還。若乙方在承包期滿或本協議提前解除后，未按照本協議約定將農場及現有設施完好無損地交還給甲方，乙方應按照評估價值賠償甲方的損失，并支付相當于當年承包費用[X%]的違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同