工地屬地管理協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方在[具體地點]有[工地名稱]工地項目，為加強工地屬地管理，確保工地施工安全、有序進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方對該工地進行屬地管理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）管理范圍乙方負責對[工地名稱]工地范圍內的所有施工活動、人員、設備、材料等進行全面屬地管理，包括但不限于施工現場的安全管理、質量管理、環境保護、文明施工等方面。（二）管理內容1.安全管理制定并執行工地安全管理制度，建立安全管理檔案，定期進行安全檢查和隱患排查，確保施工人員遵守安全操作規程，預防安全事故的發生。對施工現場的安全設施進行監督檢查，確保安全設施齊全、有效，如安全帽、安全帶、安全網、防護欄桿等。組織安全培訓和教育活動，提高施工人員的安全意識和自我保護能力，新入場人員必須進行三級安全教育培訓并經考試合格后方可上崗作業。負責施工現場的安全保衛工作，設置門衛室，安排專人值班，對進出工地的人員、車輛進行登記檢查，防止無關人員和車輛進入工地。2.質量管理協助甲方建立質量管理體系，制定質量管理制度和質量目標，確保施工質量符合國家和地方相關標準及甲方要求。對施工過程進行質量控制，監督施工單位按照施工圖紙和施工規范進行施工，檢查原材料、構配件和設備的質量證明文件，對不合格的材料和構配件予以退場處理。組織質量檢驗和驗收工作，定期對分項工程、分部工程進行質量檢查，對隱蔽工程進行驗收，確保工程質量符合要求后，方可進行下一道工序施工。3.環境保護制定并執行環境保護管理制度，減少施工過程中的揚塵、噪聲、廢水、固體廢棄物等污染物的排放，保護周邊環境。對施工現場的揚塵進行控制，采取灑水降塵、封閉運輸、設置圍擋等措施，確保施工現場揚塵達標排放。合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業，如因工藝要求必須連續施工的，應提前辦理相關手續，并公告附近居民。對施工廢水進行處理，設置沉淀池、化糞池等污水處理設施，確保達標后排放；對固體廢棄物進行分類收集、存放和處理，可回收利用的進行回收利用，不可回收利用的運至指定的垃圾處理場進行處理。4.文明施工負責施工現場的場容場貌管理，設置明顯的施工標志和安全警示標志，保持施工現場整潔、有序。合理規劃施工現場的材料堆放區、機械設備停放區、加工區等，做到材料堆放整齊、機械設備停放有序。加強對施工人員的文明施工教育，要求施工人員遵守社會公德，做到文明施工、禮貌待人。積極配合當地政府和有關部門的檢查、監督工作，及時整改存在的問題，樹立良好的企業形象。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的屬地管理工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改存在的問題。有權了解工地屬地管理工作的進展情況，獲取相關資料和信息。2.義務向乙方提供與工地屬地管理有關的文件、資料和信息，協助乙方開展工作。按照本協議的約定向乙方支付屬地管理費用。協調乙方與其他相關部門和單位的關系，為乙方開展工作創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議的約定收取屬地管理費用。有權根據工地實際情況制定具體的屬地管理措施和方案，但應報甲方備案。在履行屬地管理職責過程中，發現施工單位或其他相關方存在違法違規行為或安全隱患時，有權責令其立即整改，并及時向甲方報告。2.義務按照國家和地方相關法律法規、標準規范以及本協議的約定，認真履行工地屬地管理職責，確保工地施工安全、質量、環境等符合要求。配備足夠的專業管理人員和技術人員，建立健全各項管理制度，加強內部管理，提高屬地管理水平。定期向甲方報告工地屬地管理工作情況，每月提交書面報告，重大問題及時報告。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議應及時整改落實。妥善保管與工地屬地管理有關的文件、資料和記錄，建立檔案管理制度，以備查閱。三、屬地管理費用及支付方式（一）屬地管理費用甲方應向乙方支付的屬地管理費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為履行本協議約定的屬地管理職責所發生的全部費用，如人員工資、辦公費用、設備購置費用、安全防護用品費用等。（二）支付方式甲方應在每月的[具體日期]前，將上月的屬地管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議的約定按時支付屬地管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停屬地管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議的約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議的約定履行屬地管理職責，導致工地出現安全事故、質量問題、環境污染等問題，乙方應承擔相應的法律責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議的約定定期向甲方報告工地屬地管理工作情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的屬地管理費用。3.若乙方違反本協議的約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為自協議生效之日起[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________