父女分戶協議書?甲方：[父親姓名]，男，[出生年月日]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[家庭住址]。乙方：[女兒姓名]，女，[出生年月日]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[家庭住址]。鑒于甲方與乙方系父女關系，現雙方經平等、自愿、充分協商，就分戶事宜達成如下協議：一、分戶原因隨著乙方年齡增長及生活需求變化，為明確雙方各自的生活空間、責任與義務，便于獨立生活與管理，雙方決定進行分戶。二、分戶標的物及相關權益說明房產相關1.共有房產：位于[房產地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（房屋所有權證號：[房產證號]），系甲乙雙方共同共有。該房屋的結構為[房屋結構類型]，包括[列舉房屋內部主要房間或區域，如客廳、臥室X間、廚房、衛生間等]。2.房產權益劃分：經雙方協商一致，該房屋自本協議生效之日起，以房屋中間線為界，劃分各自的獨立使用區域。甲方占用房屋[具體方位及范圍描述，如東邊臥室一間及對應部分客廳區域等]，乙方占用房屋[具體方位及范圍描述，如西邊臥室一間及對應部分客廳區域等]。雙方各自區域內的裝修、設施設備等歸各自所有和使用，不得擅自改動對方區域內的設施。對于共用的部分，如客廳、廚房、衛生間、樓梯間等，雙方應共同維護其良好狀態，按照合理、公平的原則分擔使用費用及維護責任（具體分擔方式及費用標準另行協商確定）。土地相關1.宅基地：房屋所在的宅基地（土地使用證號：[土地證號]），面積為[X]平方米，甲乙雙方共同享有該宅基地的使用權。2.土地權益劃分：以房屋為界，宅基地相應劃分為甲方使用區域和乙方使用區域（具體范圍與房屋劃分相對應）。雙方應按照法律法規規定及當地農村宅基地管理要求，合理使用各自區域內的土地，不得擅自超出范圍使用或進行違法建設。在符合相關規定的前提下，雙方如需對各自區域內的土地進行合理改造或利用，應提前通知對方，并不得損害對方利益。附屬設施及其他財產1.附屬設施：房屋周邊的附屬設施，包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、儲物棚等，按照房屋及土地的劃分范圍，歸各自區域對應的一方所有和管理。雙方應負責維護各自附屬設施的安全與正常使用，如需對附屬設施進行維修、改造或拆除，應提前通知對方，并在不影響對方權益的情況下進行。2.其他財產：除房產及土地相關外，家庭共同擁有的其他財產，如家具、家電、農用工具等，經雙方清點、協商后，按照各自需求和使用情況進行分配（具體財產清單及分配情況見附件《家庭財產分配清單》）。分配后的財產歸各自所有，雙方應妥善保管和使用，不得隨意損壞或轉讓給他人。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有其占用房屋區域、土地區域及對應附屬設施的獨立使用權和管理權。有權對其所有的財產進行自主處分，但不得損害乙方利益。在符合法律法規和本協議約定的前提下，有權要求乙方配合辦理與分戶相關的手續，如房產變更登記等。2.義務負責其占用區域內房屋及附屬設施的日常維護、保養，確保其使用安全和正常功能。如遇重大維修或改造事項，應提前通知乙方，并在可能影響乙方權益時，與乙方協商解決方案。按照約定分擔共用部分的使用費用及維護責任，不得無故拖欠或推諉。尊重乙方對其占用區域及財產的合法權益，不得干涉乙方的正常生活和合理使用行為。協助乙方辦理與分戶相關的手續，提供必要的證明文件和信息。乙方權利與義務1.權利依照本協議規定，享有其占用房屋區域、土地區域及對應附屬設施的獨立使用權和管理權。對分配所得的財產擁有所有權，可自主決定使用、處分方式，但需遵守法律法規及本協議約定。在自身權益受到侵害時，有權依據本協議及相關法律法規，要求甲方承擔相應責任。2.義務承擔其占用區域內房屋及附屬設施的日常維護、保養義務，保障其使用安全和正常狀態。如需甲方協助，應及時告知。按照約定分擔共用部分的使用費用及維護責任，積極履行義務，不得拖欠或拒絕承擔。不得擅自改變房屋及土地的使用性質、結構或用途，如需進行必要變更，應提前與甲方協商，并取得相關部門許可。配合甲方辦理與分戶相關的手續，提供所需的證明材料和協助。四、費用分擔及支付方式共用部分費用分擔1.水電費：雙方按照各自實際使用量的比例分擔每月的水電費。每月[具體繳費日期]前，雙方根據上月水電表讀數及繳費憑證，核算各自應承擔的費用，并通過現金、轉賬等方式支付給對方。如一方先行墊付全部水電費，另一方應在收到通知后的[X]日內將其應承擔部分支付給墊付方。2.物業費（如有）：若房屋所在小區或區域收取物業費，雙方按照房屋面積比例分擔。物業費每季度繳納一次，于每季度首月[具體繳費日期]前，由雙方按照分擔比例將費用支付至物業服務公司指定賬戶。3.房屋維修基金：根據相關規定，涉及房屋共用部位、共用設施設備維修所需的維修基金，雙方按照房屋面積比例分擔。維修基金的使用應按照法律法規及小區管理規定執行，如需動用維修基金進行維修，由相關責任方提出申請，經雙方協商一致后，按照分擔比例共同承擔費用。其他可能產生的費用對于因分戶或房屋、土地使用過程中產生的其他費用，如衛生費、垃圾清運費、有線電視費等，按照實際發生情況及合理分擔原則，由雙方協商確定分擔方式和支付時間。如一方對費用分擔有異議，應在費用產生后的[X]日內提出，雙方協商解決；協商不成的，可通過法律途徑解決。五、戶口遷移及相關事宜1.戶口遷移：乙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，到當地戶籍管理部門辦理戶口遷移手續，將其戶口從甲方戶口簿中遷出，獨立設立新的戶口簿。甲方應予以協助，提供必要的證明文件和信息。2.戶籍信息變更：雙方應及時通知對方戶籍信息的任何變更情況，如地址變動、聯系方式變更等。因戶籍信息變更可能涉及的相關事項，如身份證換領、社保信息變更等，雙方應各自按照規定及時辦理，確保自身權益不受影響。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行或不當履行其義務，應向對方支付違約金[X]元，并承擔因違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、維權費用（如律師費、訴訟費等）。2.如甲方擅自改變房屋或土地的使用性質、結構或用途，影響乙方權益的，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改，乙方有權自行采取措施，所需費用由甲方承擔。3.若乙方未經甲方同意，擅自拆除、改動共用部分的設施設備，乙方應負責修復原狀，并承擔相應的賠償責任。同時，乙方應按照甲方要求的時間和方式完成整改，如乙方拒絕整改或整改不符合要求，甲方有權委托第三方進行修復，費用由乙方承擔。4.對于共用部分費用的分擔，如一方無故拖欠或拒絕支付其應承擔的份額，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付滯納金。經對方書面催告后[X]日內仍未支付的，除支付滯納金外，還應承擔違約責任，并支付違約金。5.如一方違反戶口遷移及相關戶籍信息變更的約定，應按照相關法律法規及政策規定承擔責任，并賠償對方因此遭受的損失。同時，違約方應積極配合辦理相關手續，確保分戶事宜順利進行。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或按手印）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，報當地戶籍管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件《家庭財產分配清單》作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。