工地項目轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[工地項目具體地址]的工地項目（以下簡稱"該項目"），現甲方有意將該項目轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就該項目轉讓事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[工地項目具體名稱]2.項目地點：[工地項目具體地址]3.項目內容：該項目為[具體工程內容，如建筑工程、道路橋梁工程等]，目前已完成的工程進度為[詳細描述已完成的工程量及工程進度節點]。項目相關的土地使用情況為[說明土地性質、獲取方式及使用期限等]。項目范圍內的建筑物、構筑物及附屬設施包括[逐一列舉并詳細描述現有建筑物、構筑物及附屬設施的情況]。項目涉及的機械設備及材料包括[詳細列出各類機械設備的名稱、型號、數量及材料的種類、規格、數量等]。4.項目手續辦理情況：該項目已取得的相關審批文件及許可證包括[列舉已取得的文件名稱及頒發部門]。尚未辦理完畢的手續及需要乙方后續辦理的事項包括[詳細說明，如施工許可證的辦理、規劃變更手續等，并明確責任主體]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該項目的轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方為該項目已投入的全部成本、費用以及預期收益，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成項目相關的全部交接手續（包括但不限于項目資料、土地及建筑物產權變更登記、機械設備及材料交付等）且乙方確認無誤后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取項目轉讓款。對乙方在項目轉讓后的經營管理活動進行必要的監督（但不得干涉乙方的正常經營自主權）。2.義務：向乙方如實披露該項目的全部真實情況，包括但不限于項目現狀、工程進度、手續辦理情況、債權債務等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與該項目相關的一切交接手續，包括但不限于提供項目資料、協助辦理土地及建筑物產權變更登記、組織機械設備及材料的交付等，并確保交接過程順利進行。負責處理該項目轉讓前的一切債權債務關系，保證乙方接手后的項目不存在任何潛在的法律糾紛或債務負擔。如因甲方原因導致乙方在項目轉讓后承擔任何額外的債務或法律責任，甲方應承擔全部賠償責任。在乙方支付定金后，按照乙方要求的時間和方式配合乙方開展項目相關工作，提供必要的協助和支持。確保其對該項目的轉讓行為已獲得所有必要的授權和批準，保證本協議的簽訂和履行合法有效。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定接收該項目，并享有該項目轉讓后的全部權益。要求甲方按照本協議約定履行協助義務，對甲方不履行或不當履行義務的行為有權追究其違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。承擔該項目轉讓后所產生的一切費用和責任，包括但不限于項目建設、運營、管理過程中的各項稅費、水電費、工人工資、安全事故責任等。在接收項目后，按照法律法規及相關政策要求合法合規經營，不得從事任何違法違規行為。如因乙方原因導致該項目出現任何法律問題或糾紛，乙方應承擔全部責任，與甲方無關。尊重甲方在項目轉讓前與第三方簽訂的合法有效的合同及協議，并按照合同約定履行相應的義務。如需變更或解除相關合同協議，應取得甲方及第三方的同意，并承擔因此可能產生的一切法律責任。在項目轉讓過程中及轉讓后，對甲方提供的項目資料、商業秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、項目交接1.交接時間：雙方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內完成項目交接工作。如因甲方原因導致交接延遲，每延遲一日，甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接延遲，每延遲一日，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交接延遲的，雙方應協商確定新的交接時間。2.交接內容：項目資料交接：甲方應向乙方提供該項目的全部資料，包括但不限于項目立項文件、規劃設計圖紙、施工圖紙、工程預算書、結算資料、質量驗收報告、安全評估報告、各類審批文件及許可證等。土地及建筑物產權交接：甲方應協助乙方辦理土地及建筑物產權變更登記手續，確保乙方合法取得相關產權證書。在產權變更登記手續辦理完畢前，甲方應保證土地及建筑物的產權清晰，不存在任何產權糾紛或權利受限的情況。機械設備及材料交接：雙方應共同對項目范圍內的機械設備及材料進行清點和交接，并制作詳細的交接清單。交接清單應包括機械設備的名稱、型號、數量、規格、購置時間、使用狀況、維修記錄等，以及材料的種類、規格、數量、質量狀況等信息。甲方應保證交接的機械設備及材料符合質量要求，能夠正常使用。債權債務交接：甲方應向乙方提供該項目轉讓前的債權債務清單，并協助乙方與相關債權人、債務人進行溝通和確認。對于轉讓前的債權債務，由甲方負責處理和承擔，與乙方無關。如因甲方未如實披露或處理不當導致乙方在項目轉讓后遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.交接程序：雙方應成立項目交接工作小組，負責具體的交接事宜。交接工作小組應由雙方指定的人員組成，明確各自的職責和分工。在交接前，甲方應組織相關人員對項目進行全面清理和盤點，確保交接內容完整、準確。交接過程中，雙方應按照交接清單逐一核對交接內容，對存在異議的部分及時協商解決。如經協商無法達成一致意見的，應按照本協議約定的爭議解決方式處理。交接完畢后，雙方應共同簽署項目交接確認書，確認交接工作已完成，雙方對交接內容無異議。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議的約定，應向對方支付轉讓價格的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.如甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法正常接收項目或開展后續工作的，甲方應承擔違約責任，除按照前款規定支付違約金外，還應繼續履行協助義務或采取其他補救措施，確保乙方能夠順利接手項目。如因甲方原因導致項目無法轉讓或轉讓后出現重大問題，給乙方造成重大損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的全部款項。3.如乙方未按照本協議約定支付轉讓款或履行其他義務的，乙方應承擔違約責任，除按照前款規定支付違約金外，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件導致的協議履行問題，如無法協商一致的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議