工程共同管理協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就[具體工程名稱]工程進(jìn)行共同管理，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[對工程的具體工作內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模等進(jìn)行詳細(xì)描述，例如：本工程包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如建筑物的建筑工程、裝修工程、水電安裝工程等]，總建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層等]4.工程期限：計(jì)劃開工日期：[具體日期]計(jì)劃竣工日期：[具體日期]總工期：[X]天（以實(shí)際開工日期起算）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程共同管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有工程收益的相應(yīng)份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展工程共同管理所需的初始資金[X]元，并按照工程進(jìn)度分期投入，具體投入時間和金額為：[詳細(xì)列出分期投入計(jì)劃]。協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。參與工程管理決策，對涉及工程重大事項(xiàng)（如工程變更、重大資金支出、工期調(diào)整等）發(fā)表意見并共同協(xié)商決定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程所在地相關(guān)部門、周邊單位及居民的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得工程管理工作的報酬及相應(yīng)收益份額。在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工程日常管理工作，包括但不限于工程進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理等。2.義務(wù)組建專業(yè)的工程管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的具體管理工作。管理團(tuán)隊(duì)成員名單應(yīng)報甲方備案，如有變動應(yīng)及時通知甲方。制定詳細(xì)的工程管理計(jì)劃和實(shí)施方案，包括工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、安全管理規(guī)定、成本預(yù)算及控制方案等，并提交甲方審核。按照審核通過的計(jì)劃和方案組織實(shí)施工程管理工作，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。建立健全工程管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的人員、物資、設(shè)備等管理，做好工程記錄和資料檔案管理工作。定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，每月[具體日期]提交工程月報，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全情況、成本支出等，并附相關(guān)報表和資料。嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)對施工單位的施工活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求整改，對整改不力的有權(quán)采取相應(yīng)措施直至解除施工合同。負(fù)責(zé)工程成本的核算與控制，嚴(yán)格按照工程預(yù)算控制各項(xiàng)費(fèi)用支出。定期對工程成本進(jìn)行分析，及時發(fā)現(xiàn)成本偏差并采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，確保工程成本不超過預(yù)算范圍。如因乙方管理不善導(dǎo)致工程成本超支，超出部分由乙方承擔(dān)。協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位等參建各方的關(guān)系，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。對于涉及工程變更、索賠等事項(xiàng)，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，并按照雙方共同確定的意見辦理相關(guān)手續(xù)。三、工程收益分配1.收益范圍：工程收益包括但不限于工程結(jié)算價款、工程變更增加款、工程索賠款、工程提前竣工獎勵款等扣除工程成本（包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等）后的余額。2.分配比例：甲乙雙方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例分配工程收益。3.分配方式：工程竣工驗(yàn)收合格并完成工程結(jié)算后，雙方按照本協(xié)議約定的分配比例進(jìn)行收益分配。甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算款后的[X]個工作日內(nèi)，將屬于乙方的收益份額支付至乙方指定的銀行賬戶。四、工程成本分擔(dān)1.成本范圍：工程成本包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)用（如建筑材料采購費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等）、工程管理費(fèi)用（如管理人員薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)等）、工程監(jiān)理費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程檢測費(fèi)用、稅費(fèi)以及其他與工程建設(shè)相關(guān)的合理費(fèi)用。2.分擔(dān)原則：甲乙雙方按照本協(xié)議約定的收益分配比例分擔(dān)工程成本。但因乙方原因?qū)е碌念~外成本支出（如工程質(zhì)量事故整改費(fèi)用、工期延誤導(dǎo)致的費(fèi)用增加等）由乙方自行承擔(dān)。3.成本核算與支付：乙方應(yīng)建立健全工程成本核算制度，定期對工程成本進(jìn)行核算，并向甲方提供成本核算報表。對于需要支付的工程成本費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定及時支付，并將支付憑證提交甲方備案。甲方有權(quán)對工程成本支出進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)不合理支出有權(quán)提出異議并要求乙方作出解釋和調(diào)整。五、工程變更管理1.變更提出：在工程建設(shè)過程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化、甲方要求等原因需要對工程進(jìn)行變更，由提出變更方填寫工程變更申請表，詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的影響，并提交相關(guān)資料。2.變更審核：工程變更申請表提交后，由甲乙雙方共同對變更事項(xiàng)進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括變更的必要性、可行性、技術(shù)合理性、經(jīng)濟(jì)合理性等。雙方應(yīng)在收到變更申請表后的[X]個工作日內(nèi)完成審核，并形成審核意見。如雙方對變更事項(xiàng)存在分歧，應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的可委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.變更實(shí)施：經(jīng)雙方審核同意的工程變更，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。變更實(shí)施過程中發(fā)生的費(fèi)用按照本協(xié)議關(guān)于工程成本分擔(dān)的約定執(zhí)行。4.變更價款調(diào)整：工程變更導(dǎo)致工程價款調(diào)整的，乙方應(yīng)在變更事項(xiàng)實(shí)施完畢后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交工程變更價款結(jié)算報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。工程變更價款經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為工程結(jié)算價款的組成部分，按照本協(xié)議約定進(jìn)行支付和分配。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額投入工程資金，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照未投入資金金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的工程管理工作，影響工程正常管理秩序的，甲方應(yīng)立即停止干涉行為，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付乙方工程收益或應(yīng)分擔(dān)的工程成本費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工程管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定組建專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)或未按照審核通過的工程管理計(jì)劃和實(shí)施方案組織施工管理，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合要求或成本超支的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的資金及賠償損失。若乙方違反國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工管理，導(dǎo)致發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的資金及賠償損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況或提供虛假的工程月報、成本核算報表等資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自將工程管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的資金及賠償損失。乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)包或分包金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工驗(yàn)收合格并完成工程結(jié)算及收益分配后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一