市場減免房租協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于目前市場環境及相關政策影響，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方位于[市場具體地址]的[房屋具體位置、面積等詳細信息]（以下簡稱"租賃房屋"）的房租減免事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：[詳細地址，精確到門牌號、樓層及房間號]2.房屋面積：[建筑面積或使用面積，具體平方米數]3.房屋用途：[商業經營、辦公、居住等具體用途]二、減免房租期間及方式1.減免期間自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.減免方式在本協議約定的減免期間內，乙方應繳納的租金按照以下方式減免：[具體減免租金的計算方式，如全額減免、按一定比例減免等]例如，若為全額減免，則乙方在此期間無需向甲方支付租金；若按比例減免，如減免[X]%，則乙方只需按照正常租金的（1[X]%）支付租金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定監督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定用途使用房屋。在乙方違反本協議約定時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證租賃房屋符合國家規定的安全使用標準，提供必要的房屋使用條件。負責對租賃房屋的主體結構進行維修養護，確保乙方的正常使用，但因乙方使用不當或不可抗力等原因導致的損壞除外。在減免房租期間，不得因房租減免事宜影響乙方對租賃房屋的正常使用，應協助乙方解決與租賃房屋使用相關的問題。（二）乙方權利義務1.權利在減免房租期間，按照本協議約定使用租賃房屋，享受相應的租金減免優惠。在租賃房屋出現質量問題或影響正常使用的情況時，有權要求甲方按照本協議約定履行維修義務。2.義務按照本協議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租、轉借他人。按時繳納本協議約定減免后應支付的租金及其他費用，如水電費、物業費等。在減免房租期間屆滿后，按照原租賃合同的約定繼續履行相關義務，按時足額支付租金及其他費用。妥善保管租賃房屋及附屬設施設備，因乙方原因造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。四、租金及其他費用的支付1.租金支付乙方應在[具體支付日期]前，將減免后應支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。2.其他費用支付乙方應按照與相關部門或單位簽訂的協議，按時足額支付水電費、物業費等其他費用。如因乙方未按時支付其他費用導致甲方受到相關部門或單位的處罰或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因無法正常使用房屋所遭受的實際損失計算。若甲方違反本協議約定，擅自提高租金或收取其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照本協議約定繼續履行義務；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用租賃房屋，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退租賃房屋，同時乙方應按照原租賃合同約定的租金標準支付已減免期間的租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的[X]%計算。若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃房屋轉租、轉借他人的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退租賃房屋，同時乙方應按照原租賃合同約定的租金標準支付已減免期間的租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的[X]%計算。若乙方未按照本協議約定按時支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退租賃房屋，同時乙方應按照原租賃合同約定的租金標準支付已減免期間的租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的[X]%計算。若乙方因使用不當或故意損壞租賃房屋及附屬設施設備的，乙方應承擔修復或賠償責任；如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照原租賃合同約定的租金標準支付已減免期間的租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的[X]%計算。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___