客棧資產轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的客棧資產，乙方愿意受讓該資產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、轉讓標的1.客棧名稱：[客棧具體名稱]2.客棧地址：[詳細地址]3.客棧經營范圍：[具體經營范圍]4.客棧資產構成：房屋及建筑物：包括客棧的主體建筑、附屬設施（如倉庫、雜物間等），建筑面積共計[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。裝修裝飾：客棧內部的裝修裝飾，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、門窗安裝、水電線路改造、消防設施配備等，形成了具有獨特風格且適合經營客棧的環境。設備設施：住宿設施：床鋪、床墊、衣柜、桌椅、電視、空調等各類客房家具及電器設備，共計[X]間客房。餐飲設施：廚房爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、桌椅、餐具等餐飲制作及用餐所需設備，可同時容納[X]人就餐。公共區域設施：沙發、茶幾、飲水機、自動售賣機、監控設備、門禁系統等公共區域的設施設備。無形資產：客棧的品牌形象、客戶資源、經營許可證照（如營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等）、商標權、著作權（如有）等相關無形資產。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定本客棧資產轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含甲方轉讓客棧資產所涉及的一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本協議的各項義務。若乙方逾期支付定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。首付款：乙方應在完成對客棧資產的盡職調查，并確認無任何問題后的[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。扣除已支付的定金后，實際支付首付款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協助乙方完成客棧資產的全部交接手續（包括但不限于房屋及建筑物產權變更登記、經營許可證照變更登記等）后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓價款。有權對乙方的盡職調查工作進行必要的協助和配合，但乙方應承擔盡職調查過程中產生的全部費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并按照法律規定和本協議約定追究乙方的法律責任。2.義務：向乙方如實披露客棧資產的真實情況，包括但不限于客棧的經營狀況、財務狀況、房屋產權情況、設備設施使用情況、債權債務情況等。甲方保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理客棧資產的交接手續，包括但不限于提供相關資料、協助乙方進行現場清點等。在交接過程中，甲方應確保客棧資產的完整性和可正常使用性，如因甲方原因導致交接的資產存在缺失或損壞的，甲方應負責修復或賠償。協助乙方辦理客棧經營所需證照的變更登記手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等。甲方應積極配合乙方提供相關資料，并確保在規定時間內完成證照變更登記手續。因甲方原因導致證照變更登記手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。在本協議簽訂后至資產交接完成前，妥善保管客棧資產，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導致客棧資產遭受損失的，甲方應負責賠償。向乙方交付與客棧經營相關的各類文件資料，包括但不限于客棧的租賃合同、員工勞動合同、財務報表、采購合同、客戶信息等。（二）乙方權利義務1.權利：在本協議約定的條件下，有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理客棧資產的交接及證照變更登記手續等。在完成對客棧資產的盡職調查后，有權根據調查結果決定是否繼續履行本協議。若因盡職調查發現的問題導致乙方決定不再受讓客棧資產的，乙方有權解除本協議，甲方應在乙方提出解除協議后的[X]個工作日內，將乙方已支付的定金及首付款全額退還乙方，雙方互不承擔違約責任。在接收客棧資產后，有權自主經營客棧，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。若乙方逾期支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金及首付款，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。按照本協議約定的方式和條件對客棧資產進行盡職調查，并自行承擔盡職調查過程中產生的全部費用。乙方應在盡職調查完成后的[X]個工作日內，向甲方提交書面的盡職調查報告。若乙方未按照約定進行盡職調查或提交的盡職調查報告存在虛假內容，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在接收客棧資產后，按照國家法律法規及相關政策規定合法經營客棧，承擔客棧經營過程中產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。在資產交接過程中，積極配合甲方進行現場清點和資料交接等工作，確保交接工作順利完成。四、資產交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內，共同完成客棧資產的交接工作。2.交接地點：客棧所在地。3.交接內容：房屋及建筑物：雙方應共同對客棧的房屋及建筑物進行現場檢查，確認房屋結構、裝修裝飾、附屬設施等是否與本協議約定一致，并辦理相關交接手續。交接時，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用證等相關產權證明文件。設備設施：按照設備設施清單進行逐一清點，核對設備設施的數量、規格、型號、使用狀況等。對于能夠正常使用的設備設施，甲方應確保其在交接時能夠正常運行；對于存在故障或損壞的設備設施，甲方應在交接前進行維修或更換，確保設備設施能夠正常使用。交接完成后，雙方應簽署設備設施交接清單。無形資產：甲方應向乙方交付與客棧經營相關的各類文件資料，并協助乙方辦理客棧品牌形象、客戶資源、經營許可證照等無形資產的交接手續。交接時，雙方應對客戶信息的保密性作出約定，確?？蛻粜畔⒌陌踩?。4.交接手續辦理：資產交接完成后，雙方應共同簽署資產交接確認書，確認交接事項的完成情況。資產交接確認書應作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉讓價款、定金、首付款、因甲方違約導致乙方額外支出的費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）以及乙方預期可得利益的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而遭受的直接經濟損失、可得利益損失以及甲方為實現債權而支付的費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。保密期限為本協議生效之日起[X]年。4.如一方違反本協議約定的競業限制義務（如有），應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。違約方應立即停止違約行為，并賠償對方因此遭受的全部損失。競業限制期限為本協議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效