宣武市場轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方欲將其擁有的宣武市場轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就宣武市場轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宣武市場基本情況宣武市場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。市場內設有各類經營攤位[X]個，倉庫面積為[X]平方米。市場經營范圍涵蓋[詳細列舉經營范圍，如服裝、日用品、食品、五金交電等]。市場內現有基礎設施包括但不限于水電供應系統、消防設施、通風設備、照明設施等。市場周邊交通便利，臨近[公交站點或地鐵站名稱]，周邊配套設施完善，有停車場、餐飲場所、住宿設施等，方便顧客前來購物及經營戶開展業務。2.市場現有資產攤位設施：市場內各攤位均配備了展示貨架、儲物架、收款臺等基本經營設施，具體設施清單見附件一。倉庫設備：倉庫內有貨架、貨柜、叉車等倉儲設備，用于貨物的存放和搬運，設備清單見附件二。辦公設備：市場管理辦公室內配備了辦公桌椅、電腦、打印機、復印機等辦公設備，設備清單見附件三。其他資產：市場還擁有市場標識、市場名稱使用權、市場內的廣告位等無形資產，以及市場運營過程中積累的客戶資源、供應商關系等商業資源。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，甲方將宣武市場整體轉讓給乙方的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含市場現有資產、無形資產及市場經營權等所有權益，乙方無需另行支付其他費用，但因辦理相關手續產生的稅費按照法律法規規定各自承擔。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本協議，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成市場資產及經營權交接手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應向乙方提供市場轉讓相關的全部合法有效票據及手續。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本協議約定支付轉讓款或未履行其他義務時，有權解除本協議，并沒收定金。2.義務保證對宣武市場擁有合法的轉讓權，有權將市場整體轉讓給乙方，且轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實告知市場的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等一切與市場相關的重要信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。在本協議簽訂后至市場交接完成前，負責維持市場的正常經營秩序，確保市場的各項設施正常運行，不得擅自改變市場的經營業態、經營范圍或破壞市場的基礎設施。協助乙方辦理市場轉讓相關的手續，包括但不限于工商營業執照變更、稅務登記變更、房屋租賃合同變更等，并提供辦理手續所需的相關文件和資料。辦理手續過程中產生的費用按照法律法規規定各自承擔。在市場交接時，將市場的所有資產（包括但不限于攤位設施、倉庫設備、辦公設備等）、無形資產（包括但不限于市場名稱使用權、廣告位等）及相關經營資料（包括但不限于客戶資料、供應商資料、租賃合同等）完整、無瑕疵地交付給乙方。負責處理市場轉讓前的債權債務關系，保證市場轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付市場及相關資產、資料。有權要求甲方協助辦理市場轉讓相關的手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接收甲方交付的市場及相關資產、資料，并按照市場現狀進行經營管理，不得擅自改變市場的用途和經營業態。在市場經營過程中，遵守國家法律法規及市場管理規定，合法經營，自負盈虧，承擔市場經營過程中的一切費用和責任。尊重甲方及市場內原經營戶的合法權益，不得采取不正當手段干擾市場的正常經營秩序。協助甲方辦理市場轉讓相關的手續，并提供辦理手續所需的相關文件和資料。四、市場交接1.交接時間雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內完成市場的交接工作。具體交接時間由雙方另行協商確定，并簽訂交接清單。2.交接內容資產交接：甲方應將市場內的所有資產（包括但不限于攤位設施、倉庫設備、辦公設備等）按照附件一、附件二、附件三的清單進行逐一清點并交付給乙方。乙方應在收到資產后進行仔細核對，如發現資產存在短缺、損壞等情況，應立即向甲方提出書面異議。甲方應在收到異議后的[X]個工作日內負責補足或修復，否則應按照資產的實際價值賠償乙方的損失。資料交接：甲方應向乙方交付市場的相關資料，包括但不限于市場的產權證明、租賃合同、客戶資料、供應商資料、財務報表、稅務登記證、營業執照等。乙方應妥善保管上述資料，并在需要時依法使用。經營權交接：甲方應協助乙方辦理市場經營權的交接手續，確保乙方能夠順利開展市場經營活動。在交接完成后，乙方享有市場的全部經營權，包括但不限于市場內攤位的出租、管理，市場廣告位的經營等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付市場及相關資產、資料，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的市場相關信息存在虛假、隱瞞或重大遺漏，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未按照本協議約定處理市場轉讓前的債權債務關系，導致乙方承擔任何債務糾紛或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方擅自改變市場的經營業態、經營范圍或破壞市場的基礎設施，影響乙方正常經營的，甲方應立即恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變市場的用途和經營業態，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議