寺院合作建設協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[寺院名稱]（以下簡稱"寺院"）相關土地及建設規劃等資源，乙方具備資金、建設經驗及相關資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就寺院合作建設事宜達成如下協議：一、合作項目概述1.合作寺院基本情況寺院位于[寺院具體地址]，占地面積為[X]平方米，目前寺院現有建筑包括[列舉現有建筑名稱及概況]等。此次合作旨在對寺院進行整體規劃建設，以提升寺院的宗教功能、文化價值及設施條件。2.合作建設內容雙方共同投資建設寺院的各類建筑及配套設施，包括但不限于佛殿、僧寮、居士樓、齋堂、法堂、藏經樓等。同時，對寺院的道路、綠化、水電設施、消防設施等進行升級改造。具體建設項目及規模根據寺院整體規劃確定，詳細規劃方案將作為本協議附件（附件一）。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權對合作建設項目的規劃、設計、施工等提出合理建議和意見。按照本協議約定獲取合作項目的相關權益及收益。對合作建設過程中的重大事項享有知情權、參與決策權。2.義務提供寺院現有土地及相關權屬證明文件，并確保土地使用符合法律法規及宗教政策要求。協助乙方辦理項目建設所需的各類審批手續，包括但不限于宗教事務部門審批、建設規劃許可、施工許可等，相關費用由[明確承擔方]承擔。負責協調寺院內部及周邊關系，確保項目建設順利進行，因甲方原因導致的糾紛或阻礙由甲方負責解決。按照本協議約定的時間和方式投入資金及其他資源，積極配合乙方開展建設工作。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定參與合作項目的建設管理，并獲取相應報酬。根據項目實際情況，在符合法律法規及寺院整體規劃的前提下，對建設方案提出優化建議。對合作建設過程中的財務狀況享有知情權，有權查閱相關財務賬目。2.義務按照本協議約定的建設標準和時間要求，負責項目的設計、施工、監理等具體建設工作，確保工程質量達到合格標準，并承擔因施工質量問題導致的責任。負責編制項目建設預算、決算報告，并提交給甲方審核。遵守國家法律法規及宗教政策，尊重寺院的宗教傳統和文化特色，在建設過程中不得損害寺院的宗教形象和聲譽。定期向甲方匯報項目建設進展情況，及時溝通解決建設過程中出現的問題。三、資金投入與管理1.資金投入方式雙方按照[具體比例]共同承擔合作項目的建設資金。甲方投入資金包括[列舉甲方投入資金的具體構成，如土地作價、現有建筑評估價值等]，乙方投入資金用于項目建設的各項費用支出，包括但不限于建筑工程費用、設備采購費用、設計費用、監理費用等。具體資金投入計劃將根據項目建設進度另行制定（附件二）。2.資金管理設立合作項目專用賬戶，由[指定一方或雙方共同管理]，對項目資金進行統一管理和使用。所有資金支出需經雙方共同審核簽字確認，確保資金使用合法合規、公開透明。每月定期向雙方提供資金使用情況報告，接受雙方監督。四、建設工期與質量要求1.建設工期項目建設工期自本協議生效之日起計算，預計總工期為[X]個月。具體各階段建設工期安排如下：設計階段：自協議生效后[X]日內完成項目設計方案，并提交給甲方審核通過。施工準備階段：設計方案審核通過后[X]日內完成施工場地清理、施工隊伍招標等準備工作。施工階段：施工準備完成后，按照施工進度計劃有序進行施工，確保各單項工程在規定時間內完成。竣工驗收階段：項目全部完工后[X]日內，由雙方共同組織相關部門進行竣工驗收。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，需經雙方協商一致后簽訂工期順延協議。2.質量要求合作建設項目必須符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收規范和標準，以及寺院建設的相關特殊要求。乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格按照設計圖紙和施工規范施工。在施工過程中，甲方有權對工程質量進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應及時整改，由此產生的費用由乙方承擔。工程竣工后，乙方應提交完整的工程質量驗收資料，確保工程質量達到合格標準。五、產權歸屬與使用1.產權歸屬合作建設完成后的寺院建筑及配套設施，其產權歸屬按照國家法律法規及宗教政策確定。屬于宗教資產的部分，產權歸寺院所有，雙方按照本協議約定享有相應的使用權益；屬于可依法進行其他處置的部分，按照雙方投資比例確定產權份額。具體產權歸屬及份額劃分將在項目竣工驗收合格后，根據相關法律法規及政策規定辦理產權登記手續，并簽訂產權確認協議（附件三）。2.使用權益雙方對各自享有產權份額或使用權益的部分，有權按照法律法規及宗教習慣進行合理使用。甲方作為寺院的管理方，有權對寺院整體進行管理和運營，確保寺院的宗教活動正常開展；乙方在符合寺院管理規定和宗教政策的前提下，有權按照約定對其投資建設部分的設施進行合理利用，但不得改變其宗教用途。未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、出租、抵押其享有的產權份額或使用權益。六、收益分配與處置1.收益分配原則合作項目運營過程中產生的收益，包括但不限于宗教活動收入、捐贈收入、經營性收入等，在扣除項目運營成本（如人員工資、水電費、修繕費等）、稅費及按照本協議約定應償還的債務后，按照雙方投資比例進行分配。2.收益分配方式每年[具體時間]進行收益分配結算。結算完成后，雙方應在[規定時間]內按照分配比例將各自應得收益劃轉至對方指定賬戶。3.收益處置雙方應將分配所得收益主要用于寺院的發展建設、宗教活動開展、公益事業等方面，確保寺院的可持續發展和宗教文化傳承。具體收益使用計劃由雙方共同協商制定，并接受雙方監督。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供土地或相關權屬證明文件，導致項目建設無法正常進行，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照未提供部分價值的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未協助乙方辦理項目建設審批手續，或因甲方原因導致審批手續延誤或無法辦理，影響項目建設進度，甲方應負責采取措施解決問題，并承擔乙方相應的經濟損失，同時按照延誤工期對應的項目建設費用的[X%]向乙方支付違約金。甲方未按照本協議約定的時間和方式投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自處置寺院資產或變更寺院用途，應將所得收益返還給寺院，并賠償對方因此遭受的全部損失，同時按照處置資產或變更用途涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任乙方未按照本協議約定的建設標準和時間要求完成項目建設，每逾期一日，應按照未完成部分工程造價的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方施工質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因返工造成的全部費用和工期延誤責任；如因質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未按照本協議約定的資金管理規定使用資金，擅自挪用或侵占項目資金的，應立即返還挪用或侵占的資金，并按照挪用或侵占金額的[X%]向甲方支付違約金；如因此給項目建設或甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本協議約定，擅自改變寺院建筑用途或損壞寺院宗教形象和聲譽，應負責恢復原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失，同時按照涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如因不可抗力或政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、寺院相關信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的