工地土地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方工地土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工地土地位置：甲方將位于[工地具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"）承包給乙方使用。該土地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如建筑施工、材料堆放等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂時(shí)，該土地的現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如已平整或未平整等]。乙方應(yīng)自行承擔(dān)對(duì)該土地進(jìn)行必要改造或處理以滿足其使用目的的費(fèi)用和責(zé)任。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽協(xié)議。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年；如任何一方不同意延續(xù)，則本協(xié)議期滿終止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，有權(quán)將其承包給乙方使用，并確保該土地不存在任何權(quán)屬爭議或其他法律糾紛。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。尊重乙方在承包土地上的合法經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該土地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在承包土地上能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。如因相鄰關(guān)系問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包土地上投資建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行處置（如有）。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)對(duì)承包土地進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得損害土地及周邊環(huán)境。在承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀（如有必要）。自行承擔(dān)在承包土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的建設(shè)和使用，應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。如因乙方建設(shè)或使用不當(dāng)導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、土地承包費(fèi)用及支付方式1.土地承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場因素變化等原因，導(dǎo)致土地承包費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或未履行協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用或未按照約定開具發(fā)票的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的土地承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)承包土地進(jìn)行合理使用和保護(hù)，導(dǎo)致土地?fù)p壞或無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，在承包土地上從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方違約的其他處理：如雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照過錯(cuò)程度分擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如有下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以特快專遞或掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方有效送達(dá)地址的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以傳真方式發(fā)送的，以傳真發(fā)送成功的記錄視為