




下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
工程抵押房子協議書?甲方(抵押權人):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(抵押人):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于乙方為[具體工程項目名稱]的施工方,因工程建設需要,乙方以其合法擁有的房產為其在該工程項目中產生的債務向甲方提供抵押擔保。為明確雙方權利義務,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,經雙方平等、自愿、充分協商,達成如下協議:一、抵押物基本情況1.房屋位置:乙方所提供抵押的房屋位于[詳細地址],房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋面積:該房屋建筑面積為[X]平方米,套內建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途:[具體用途,如住宅、商業等]。4.房屋現狀:房屋目前[是否已裝修、是否已出租等情況詳細說明]。二、抵押擔保范圍乙方以本協議第一條所述房屋為抵押物,向甲方提供抵押擔保,擔保范圍包括但不限于乙方在[具體工程項目名稱]中應向甲方支付的工程款、材料款、設備租賃款、違約金、賠償金以及甲方為實現債權所支付的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。三、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利在乙方未能按照約定履行債務時,甲方有權依法處分抵押物,并就處分所得價款優先受償。有權要求乙方提供與抵押物相關的資料,如房屋產權證書、購房合同等,并對抵押物的狀況進行檢查、監督。2.義務在本協議簽訂后,妥善保管乙方交付的與抵押物相關的資料。在處分抵押物時,應按照法定程序進行,不得損害乙方及其他第三人的合法權益。(二)乙方權利義務1.權利在乙方按照本協議約定履行債務后,有權要求甲方解除抵押登記。有權對抵押物進行正常使用和維護,但應確保抵押物的價值不因此而減少。2.義務保證對抵押物擁有合法的所有權或處分權,抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押等權利受限的情況。按照本協議約定的期限和方式履行債務,如出現逾期還款等違約情況,應承擔違約責任。在抵押期間,未經甲方書面同意,不得擅自轉讓、出租、贈與抵押物,不得對抵押物進行拆除、改建、擴建等可能影響抵押物價值的行為。應配合甲方辦理抵押登記手續,并承擔因辦理抵押登記所需的一切費用。四、抵押登記1.雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內,共同到房屋所在地的不動產登記機構辦理抵押登記手續。乙方應提供辦理抵押登記所需的全部資料,并協助甲方完成登記手續。2.抵押登記的費用由[具體承擔方]承擔。3.抵押登記的有效期自登記之日起至乙方清償全部債務之日止。在抵押登記有效期內,如因乙方原因導致抵押登記被注銷或失效,乙方應負責重新辦理抵押登記手續,由此產生的費用由乙方承擔。五、抵押物的占有與保管1.本協議簽訂后,抵押物仍由乙方占有和使用,但乙方應妥善保管抵押物,保持抵押物的完好無損。2.乙方負責抵押物的日常維護、保養,并承擔相應費用。如因乙方保管不善導致抵押物價值減少,乙方應負責恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。3.甲方有權對抵押物的狀況進行檢查和監督,乙方應予以配合。如甲方發現抵押物存在安全隱患或價值明顯減少等情況,有權要求乙方采取相應措施進行整改或補充擔保。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行債務,甲方有權按照法律規定處分抵押物,并要求乙方承擔違約責任。乙方應按照未履行債務金額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。2.若乙方違反本協議約定,擅自轉讓、出租、贈與抵押物或對抵押物進行拆除、改建、擴建等可能影響抵押物價值的行為,甲方有權要求乙方立即停止違約行為,并恢復抵押物原狀。如乙方未能在甲方要求的期限內恢復原狀,甲方有權解除本協議,并要求乙方按照抵押物價值的[X]%向甲方支付違約金。同時,乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方違反本協議約定,擅自處分抵押物或未按照法定程序處分抵押物,給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 混凝土設備轉讓協議書
- 空調拆機協議書
- 美國航空協議書
- 清展廳出租轉讓協議書
- 老板分紅協議書
- 約定分攤協議書
- 調解劃扣協議書
- 肇事車輛協議書
- 菜園賠償協議書
- 員工簽署無薪資協議書
- 2025年房產贈與合同示范文本
- 游樂園安全培訓課件
- 江蘇省海安中學、金陵中學、宿遷中學三校2024-2025學年高三年級下學期4月聯考測試 化學試卷(含答案)
- 2016年廣東高考物理(原卷版)
- 衛星遙感企業數字化轉型與智慧升級戰略研究報告
- DB54/T 0118-2017 地理標志產品鹽井葡萄酒(干型)
- 2025建筑工程施工監理合同條件標準版樣書
- Unit11Grammarinuse課件仁愛科普版(2024)七年級英語下冊
- 規范夜市攤位管理制度
- 公路水運檢測師《水運材料》考前沖刺必會題(附答案)
- 2024年學校安全生產月活動實施方案
評論
0/150
提交評論