小區物業用電協議書?甲方（供電方）：名稱：[供電公司名稱]法定代表人：[供電公司法定代表人姓名]地址：[供電公司地址]聯系方式：[供電公司聯系電話]乙方（用電方）：名稱：[小區物業公司名稱]法定代表人：[小區物業公司法定代表人姓名]地址：[小區物業公司地址]聯系方式：[小區物業公司聯系電話]鑒于乙方為[小區名稱]提供物業管理服務，為滿足小區內各項物業服務設施及居民生活用電需求，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區物業用電事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.用電范圍本協議所涉及的用電范圍為[小區名稱]內的所有公共區域及乙方管理的物業服務設施用電，包括但不限于小區路燈、電梯、消防設施、監控系統、水泵房、配電室、物業管理辦公室、垃圾處理設施、綠化灌溉設備等。2.用電容量根據小區實際用電需求及相關規劃，經雙方確認，本協議用電容量暫定為[X]千瓦。如因小區發展或其他合理原因需要調整用電容量，雙方應另行協商并簽訂補充協議。3.供電方式甲方采用[具體供電方式，如高壓供電或低壓供電]向乙方供電，供電線路接入點為[具體接入地點]。乙方應確保其管理的用電設施符合安全用電標準，并按照甲方的供電要求進行用電設備的安裝、維護和管理。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照國家規定的電價標準及相關收費政策向乙方收取電費。有權對乙方的用電情況進行監督檢查，包括用電設備的運行狀況、電量使用情況等，乙方應予以配合。在乙方未按照本協議約定履行義務或出現安全用電隱患時，有權暫停供電，并要求乙方限期整改。2.義務按照國家電力供應相關標準和規范，保障向乙方提供安全、可靠、持續的電力供應，因供電設施檢修、維護等原因需要停電時，應提前通知乙方，并盡量縮短停電時間，減少對小區物業服務的影響。負責對供電設施進行日常維護、檢修和故障搶修，確保供電質量符合國家規定標準。如因甲方原因導致停電或供電質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。為乙方提供必要的用電咨詢服務，解答乙方在用電過程中遇到的問題，并協助乙方辦理用電相關手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權在符合國家法律法規及本協議約定的前提下，合理使用電力資源，滿足小區物業服務的正常需求。有權要求甲方按照協議約定提供供電服務，并對甲方的供電質量進行監督，如發現供電質量不符合標準或出現停電等異常情況，有權要求甲方及時處理。在甲方因供電設施檢修、維護等原因需要停電時，有權要求甲方按照規定提前通知，以便做好相應的物業服務保障措施。2.義務按照國家法律法規及本協議約定按時足額向甲方繳納電費，不得拖欠。如乙方逾期未繳納電費，應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。負責對其管理的小區內用電設施進行日常維護、管理和安全檢查，確保用電設施的安全運行，防止因用電設施故障引發安全事故。因乙方管理不善導致用電設施損壞或發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。協助甲方做好小區內的用電管理工作，配合甲方進行用電檢查、抄表等工作，提供必要的用電信息和資料。不得擅自改變用電用途、私自轉供電或進行其他違反本協議約定及國家電力法律法規的用電行為。如因乙方擅自改變用電用途或轉供電等行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。三、電費結算與支付1.電費結算周期電費結算周期為[具體結算周期，如每月或每季度]。甲方應在每個結算周期結束后的[X]個工作日內，向乙方提供本周期的電費結算清單，明確電費金額、電量明細等信息。2.電費支付方式乙方應在收到甲方提供的電費結算清單后的[X]個工作日內，通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將電費支付至甲方指定的賬戶。甲方應在收到乙方支付的電費后，向乙方開具合法有效的電費發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的供電質量標準供電或未提前通知乙方停電，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因停電造成的物業服務中斷給業主帶來的損失、乙方自身因停電導致的設備損壞維修費用等。2.如甲方違反本協議約定，擅自提高電價標準或巧立名目收取其他費用，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方返還已收取的不合理費用。甲方應按照多收費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.乙方逾期繳納電費的，每逾期一日應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停供電，直至乙方結清電費及違約金為止。因乙方逾期停電給小區業主或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自改變用電用途、私自轉供電或進行其他違反本協議約定及國家電力法律法規的用電行為，甲方有權立即停止供電，并要求乙方限期整改。乙方應按照本協議約定的用電用途恢復用電，并承擔因違約行為給甲方造成的一切損失。同時，乙方應按照違約行為涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方未按照本協議約定對其管理的用電設施進行維護、管理和安全檢查，導致用電設施損壞或發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違約行為導致甲方被相關部門處罰的，乙方應承擔甲方因此支付的全部罰款及其他相關費用。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如有一方提出終止協議，應提前[X]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______