物業加壓協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要乙方提供物業加壓服務，以保障物業區域內的正常供水需求，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方提供物業加壓服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務范圍乙方負責對甲方指定的物業區域內的供水系統進行加壓，確保該區域內各用水點的正常供水壓力。具體物業區域范圍為：[詳細地址及范圍描述]。（二）服務內容1.定期檢查和維護加壓設備，包括但不限于水泵、閥門、管道等，確保設備正常運行，無故障隱患。2.根據物業區域內的用水需求，合理調整加壓設備的運行參數，保證供水壓力穩定在規定范圍內。規定范圍為：[具體壓力數值范圍]。3.及時處理供水系統中的突發故障，如漏水、設備損壞等，采取有效措施恢復正常供水，并在最短時間內通知甲方相關情況。4.每日對加壓設備的運行狀況進行記錄，包括運行時間、壓力數值、設備巡檢情況等，并定期向甲方提供運行報告。（三）服務標準1.乙方提供的加壓服務應符合國家及地方現行的相關技術標準和規范要求，確保供水安全、穩定、可靠。2.乙方應保證物業區域內各用水點的供水壓力滿足正常使用需求，壓力波動范圍不得超過規定范圍的±[X]%。3.在設備正常運行的情況下，乙方應確保因加壓服務原因導致的停水時間每月累計不超過[X]小時。如因不可抗力或甲方原因導致的停水除外，但乙方應積極協助甲方采取措施盡快恢復供水。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的加壓服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解加壓設備的運行狀況、維護記錄等相關信息。在乙方未按照本協議約定履行服務義務時，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供物業區域內供水系統的相關圖紙、資料等信息，協助乙方了解供水系統的布局和運行情況。按照本協議約定及時支付服務費用。協調物業區域內其他相關方，為乙方開展加壓服務工作提供必要的便利條件，如協助乙方進入相關區域進行設備維護、檢修等。負責物業區域內除加壓設備及相關管道以外的其他供水設施的日常管理和維護，如因甲方管理不善導致對乙方加壓服務造成影響或損失的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在履行服務過程中，如因甲方或第三方原因導致乙方無法正常開展工作或造成乙方損失的，有權要求甲方或第三方承擔相應責任。根據實際情況，在確保服務質量的前提下，有權自主安排加壓設備的運行和維護工作，但應提前通知甲方。2.義務按照本協議約定的服務范圍、內容和標準，為甲方提供優質、高效的物業加壓服務。配備專業的技術人員和必要的設備、工具，確保加壓服務工作的順利進行。技術人員應具備相應的從業資格證書，并定期接受培訓，不斷提高業務水平。嚴格遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，在加壓服務過程中采取必要的安全防護措施，確保工作人員和周邊環境的安全。如因乙方原因導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任。對甲方提供的相關圖紙、資料等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的服務工作轉包或分包給其他單位或個人。在服務期限內，如遇國家或地方政策法規調整、供水系統改造等原因需要對加壓服務進行變更的，乙方應及時通知甲方，并與甲方協商解決方案。在服務期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時辦理交接手續，并將加壓設備及相關資料完好無損地交付給甲方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的物業加壓服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方為履行本協議約定的服務內容所需的全部費用，除因甲方要求增加服務內容或乙方違約導致的費用增加外，不因任何因素調整。2.如因甲方原因導致乙方服務工作量增加或服務期限延長的，甲方應根據實際情況向乙方支付額外的服務費用。具體費用標準由雙方另行協商確定。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停加壓服務工作，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因乙方暫停服務導致的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，未為乙方提供必要的便利條件或協助，導致乙方無法正常開展服務工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方擅自變更服務內容、服務標準或要求乙方從事違反法律法規及本協議約定的行為，乙方有權拒絕，并要求甲方按照本協議約定履行義務。如甲方拒不改正，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及相應的違約金，違約金金額為本協議總金額的[X]%。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務范圍、內容和標準提供加壓服務，或服務質量不符合要求的，乙方應負責免費整改，直至達到協議標準為止。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定定期檢查和維護加壓設備，導致設備出現故障或影響正常供水的，乙方應及時采取措施修復，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照未履行維護義務期間服務費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定及時處理供水系統中的突發故障，導致停水時間超過規定標準的，每超過一小時，乙方應按照當月服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因停水給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將本協議項下的服務工作轉包或分包給其他單位或個人的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方違反本協議約定的保密義務，泄露甲方提供的相關信息的，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.如因國家或地方政策法規調整、供水系統改造等原因需要對本協議進行變更的，雙方應按照相關規定協商解決，并簽訂相應的變更協議。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。提前解除協議的，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，并結清已發生的服務費用及其他款項。2.若一方出現違約行為，另一方有權按照本協議約定解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.在服務期限屆滿前，因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。本協議自通知到達對方之日起解除，雙方應按照實際履行情況結算服務費用。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。自協議生效之日起[X]個月為試用期，試用期內如乙方服務質量不符合要求，甲方有權解除本協議。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，