池塘租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處池塘，乙方有意租用該池塘用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就池塘租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.池塘位置：甲方出租給乙方的池塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)]。2.池塘面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該池塘面積約為[X]平方米。3.池塘現(xiàn)狀：該池塘目前的狀況為[簡(jiǎn)要描述池塘的現(xiàn)有狀況，如是否有水、有無養(yǎng)殖物等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將池塘交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月/日人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月/季/年的第[X]日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有約定的除外。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用池塘的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用池塘，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回池塘及附屬設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)保證對(duì)出租池塘擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用池塘。應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供池塘及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與池塘使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用池塘的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用池塘及附屬設(shè)施，進(jìn)行[具體用途]。在租賃期限內(nèi)，對(duì)池塘進(jìn)行合理使用和維護(hù)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)池塘進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑旌徒ㄔO(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與池塘使用相關(guān)的問題。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用池塘，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用池塘及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，應(yīng)采取合理措施防止池塘水質(zhì)污染、水土流失等，保護(hù)池塘周邊環(huán)境。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求將池塘及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)池塘使用的規(guī)定，承擔(dān)因自身使用池塘行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、池塘的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用池塘，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在使用過程中，應(yīng)注意保護(hù)池塘的生態(tài)環(huán)境，不得過度捕撈、污染水質(zhì)等。2.乙方負(fù)責(zé)池塘的日常維護(hù)，包括但不限于清理雜物、保持水位等。如需對(duì)池塘進(jìn)行較大規(guī)模的維修、改造或建設(shè)，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。3.因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致池塘及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鲁靥良案綄僭O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用分擔(dān)問題。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供池塘或提供的池塘不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變池塘用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還池塘。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)池塘及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致池塘及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議