求租住房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有求租住房的需求，甲方愿意將其所有的住房出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的住房位于[具體地址]，該房屋所在小區名稱為[小區名稱]，樓號為[X]號樓，單元為[X]單元，房號為[X]室。2.房屋面積：該住房建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[戶型描述，如兩室一廳一廚一衛等]4.房屋裝修及設施設備：房屋為[裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]，包含但不限于墻面、地面、天花板等的裝修情況。配備有以下設施設備：電器設備：[列舉電器名稱及品牌、型號，如電視機（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]）、電冰箱（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]）、洗衣機（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]）等]家具：[列舉家具名稱及數量、狀況，如床（[數量]張）、沙發（[數量]套）、餐桌（[數量]張）等]廚衛設備：[列舉廚衛設備名稱及狀況，如爐灶（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]）、抽油煙機（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]）、熱水器（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]）等]其他設施：[如空調（[數量]臺，品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]）、門窗、水電設施等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。因甲方未及時履行維修義務導致乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應在租賃期限開始前，將房屋交付給乙方使用，并確保房屋內的設施設備齊全、完好。4.甲方如需提前收回房屋，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期對應的租金金額向乙方支付違約金。若給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。5.甲方應遵守法律法規的規定，不得干擾乙方的正常生活和使用房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。5.乙方應保持房屋內的清潔衛生，不得在房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施設備清理干凈，恢復原狀。6.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。若乙方擅自轉租，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.租賃期間，乙方應妥善保管房屋及甲方提供的設施設備，如有遺失或損壞，應負責賠償。8.乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或破壞已裝修或增設的部分。五、房屋維修與保養1.甲方維修責任：在租賃期間，甲方應負責房屋主體結構、屋頂、外墻、給排水管道、供電線路等房屋基本設施設備的維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應負責租賃房屋內的門窗、電器設備、家具等非房屋基本設施設備的日常維修和保養。如因乙方未及時維修導致設施設備損壞或造成他人人身、財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.維修通知：無論哪一方負責維修，在維修前應及時通知對方。緊急情況下，可先進行維修，但應在維修后及時通知對方。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付房屋、未履行維修義務或擅自提前收回房屋等，應按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉租、損壞房屋及附屬設施設備等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，應承擔因違約行為給對方造成的一切直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方