工程臨時占地協議書?甲方（土地所有者）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（工程建設方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于乙方因[工程名稱]建設需要，需臨時占用甲方位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方臨時占用該土地事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地為[土地性質，如農用地、建設用地等]，乙方僅用于[工程臨時建設內容，如搭建臨時建筑、堆放施工材料等]，不得擅自改變土地用途。二、臨時占地期限1.乙方臨時占用該土地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。如需延長臨時占地期限，乙方應在期滿前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。延長后的臨時占地期限不得超過法律法規規定的上限。2.若因不可抗力或政府行為等原因導致乙方無法按照本協議約定的期限使用該土地，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方，并提供相關證明文件。臨時占地期限相應順延，雙方互不承擔因此造成的損失。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的臨時占地費用。有權監督乙方按照本協議約定使用該土地，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議其他約定，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。在臨時占地期限屆滿后，有權收回該土地，并要求乙方清理場地，恢復土地原狀。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，且不存在任何權屬爭議或糾紛。協助乙方辦理臨時占地相關的審批手續，提供必要的證明文件和協助，確保乙方能夠合法使用該土地進行工程建設。在乙方按照本協議約定使用該土地期間，不得干擾乙方的正常施工活動。（二）乙方權利與義務1.權利在臨時占地期限內，有權按照本協議約定的用途使用該土地。在符合法律法規和本協議約定的前提下，有權根據工程建設需要對臨時占用土地范圍內的設施進行建設和調整。2.義務按照本協議約定的期限和用途使用該土地，不得擅自改變土地用途，不得將該土地轉租、轉借或用于其他非本協議約定的目的。承擔因臨時占用該土地而產生的相關費用，包括但不限于臨時占地費用、土地復墾費用、因施工活動對周邊環境造成影響的治理費用等。在臨時占地期限屆滿后，按照本協議約定的標準和要求清理場地，恢復土地原狀。清理后的土地應達到可供耕種或符合甲方要求的狀態，包括拆除臨時建筑、清運施工材料、平整土地、恢復植被等。在使用該土地過程中，采取必要的措施保護土地及周邊環境，避免對土地及周邊生態環境造成破壞。如因乙方原因造成土地或周邊環境受損，乙方應承擔全部修復責任和費用。遵守國家和地方有關土地管理、環境保護、安全生產等方面的法律法規和政策要求，因乙方違法違規行為導致的一切后果由乙方自行承擔。在臨時占用土地期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，乙方應積極配合相關部門的工作，及時清理場地，并按照法律法規的規定和甲方的要求辦理相關手續。四、臨時占地費用及支付方式1.臨時占地費用標準：乙方應向甲方支付的臨時占地費用為每平方米每年[X]元，本次臨時占地費用共計[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用標準為含稅價，包含乙方使用該土地期間應向甲方支付的所有費用，除本協議約定的情況外，甲方不再另行收取其他費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方支付臨時占地費用的[X]%作為預付款，即[X]元（大寫：[大寫金額]）；在臨時占地期限屆滿前[X]天，乙方將剩余的臨時占地費用一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的發票。3.費用調整：如遇國家法律法規、政策調整或市場行情發生重大變化等原因，導致臨時占地費用標準需要調整的，雙方應協商一致后簽訂補充協議進行調整。五、土地復墾及恢復原狀1.乙方應在臨時占地期限屆滿后[X]天內，按照國家和地方有關土地復墾的規定和標準，對該土地進行復墾和恢復原狀。復墾后的土地質量應不低于占用前的水平，具體要求如下：[詳細描述土地復墾的具體標準，如土地平整度、土壤肥力、植被恢復等方面的要求][如有其他特殊要求，可在此處詳細說明]2.乙方應在復墾和恢復原狀工作完成后，及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，甲方應出具驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求繼續整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。3.乙方應向甲方繳納土地復墾保證金[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行土地復墾和恢復原狀義務的擔保。在乙方完成土地復墾和恢復原狀工作并通過甲方驗收后，甲方應在[X]個工作日內將土地復墾保證金全額無息退還給乙方。如乙方未按照本協議約定履行土地復墾和恢復原狀義務，甲方有權從土地復墾保證金中扣除相應的費用用于土地復墾和恢復原狀工作，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，或未協助乙方辦理臨時占地相關審批手續，導致乙方無法正常使用該土地的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、將土地轉租轉借、逾期支付臨時占地費用、未按照要求清理場地和恢復土地原狀等，乙方應按照本協議約定的臨時占地費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為導致甲方產生其他額外費用或損失的，乙方應一并賠償。3.如乙方未按照國家和地方有關土地復墾的規定和標準對土地進行復墾和恢復原狀，或未在規定期限內完成復墾和恢復原狀工作并通過驗收的，乙方應按照甲方的要求繼續履行義務，并按照土地復墾保證金金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。4.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議涉及的商業秘密或其他敏感信息，違約方應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。雙方均有過錯的，應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括：[附件清單，如土地位置圖、臨時占地范圍示意圖等]，附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力