小區清理衛生協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]的管理方，乙方具備提供小區衛生清理服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小區衛生清理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務范圍1.小區公共區域衛生清理，包括但不限于小區內道路、廣場、綠地、樓道、電梯間、樓梯扶手、垃圾桶、垃圾中轉站等的清掃、擦拭、消毒。2.小區內公共設施設備的清潔，如路燈、指示牌、宣傳欄、健身器材等。3.小區內生活垃圾的收集、運輸及處理，確保垃圾日產日清，運輸至指定的合法垃圾處理場所。（二）服務標準1.道路、廣場等地面應保持干凈整潔，無明顯雜物、污漬，目視無垃圾。2.樓道應定期清掃，扶手無灰塵，地面無腳印、雜物，墻面無亂張貼、涂畫。3.電梯間應每日清潔，轎廂內地面、四壁干凈，按鈕、扶手等部位無污漬，保持空氣清新。4.垃圾桶應及時清理，周邊地面無散落垃圾，垃圾無外溢，定期進行消毒除臭。5.公共設施設備應保持外觀清潔，無灰塵、污漬、銹跡等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的衛生清理服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權根據小區實際情況和業主反饋，要求乙方調整服務內容和標準。2.義務向乙方提供開展衛生清理服務所需的相關資料，包括小區布局圖、公共設施設備清單等。協助乙方協調與小區業主、物業使用人之間的關系，為乙方工作提供必要的便利條件。按照本協議約定及時支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付服務費用。有權根據本協議約定及實際工作需要，合理安排人員和工作流程。2.義務按照國家相關衛生標準和本協議約定的服務范圍、服務標準，提供優質、高效的衛生清理服務。配備足夠數量、具備相應技能和資質的工作人員，并確保工作人員遵守小區的各項規章制度。定期對工作人員進行培訓，提高服務質量和安全意識。負責服務過程中所需的工具、設備、清潔劑等物資的采購和管理，但不得使用對小區環境和人員有害的物品。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、小區業主信息等予以保密。接受甲方的監督、檢查，根據甲方提出的意見和建議及時整改服務中存在的問題。如遇突發衛生事件或緊急情況，應按照甲方要求及時響應并進行處理。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.經雙方協商，本小區衛生清理服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.服務費用包含乙方人員工資、福利、設備采購及維護、清潔劑等物資費用、運輸費用、稅費等乙方完成本協議約定服務所需的全部費用。（二）支付方式1.甲方應在每月______日前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到服務費用后的______個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、服務期限本協議服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。協議期滿前，雙方如無異議，則自動延續______年。如需終止協議，一方應提前______個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助或阻礙乙方正常開展工作，導致乙方無法履行協議義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務范圍、服務標準提供衛生清理服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限內仍未達到服務標準，甲方有權扣除當月服務費用的______%作為違約金。若乙方連續______個月未達到服務標準，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照協議總金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配備足夠數量、具備相應技能和資質的工作人員，或工作人員違反小區規章制度，給甲方或小區業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方泄露在服務過程中知悉的甲方商業秘密、小區業主信息等，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照協議總金額的______%向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并追究乙方的法律責任。4.若乙方擅自停止服務或未按照本協議約定的期限完成服務工作，乙方應退還甲方已支付的未履行期間的服務費用，并按照協議總金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應采取措施盡快恢復服務，以減少對小區環境的影響。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，或根據不可抗力或政府政策對協議的影響程度，決定是否變更或解除本協議。（二）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人