屋面換瓦施工協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋面需要進行換瓦施工，乙方具備相關施工資質和經驗，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋面換瓦施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]屋面換瓦工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：對甲方屋面現有瓦片進行拆除，并重新鋪設新瓦片。具體包括但不限于以下工作：拆除屋面原有的破損瓦片、防水層等相關附屬物，并妥善清理至甲方指定地點。對屋面基層進行檢查、修復和處理，確保基層平整、牢固，符合鋪設新瓦片的要求。按照甲方選定的瓦片規格、型號和顏色，進行新瓦片的鋪設工作，鋪設過程中要保證瓦片排列整齊、固定牢固，搭接寬度符合施工規范要求。對屋面的屋脊、天溝、檐口等部位進行特殊處理，使用相應的配件和材料，確保這些部位的防水、排水性能良好，外觀美觀。施工過程中對屋面周邊及相關區域進行必要的防護和清理，避免施工對周邊環境和建筑物造成損壞。4.工程規模：屋面總面積為[X]平方米。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內完成全部施工內容。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。3.乙方應按照約定的工期完成施工任務，并提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，包括但不限于材料采購、設備租賃、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用。除因甲方提出的設計變更或增加工程量外，合同總價不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在工程施工進度達到[具體進度節點，如完成屋面瓦片拆除并清理完畢]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：工程質保期滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方將質保金（工程總價款的[X]%）無息返還給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對工程質量、進度、安全等方面進行驗收。對乙方提交的工程進度報告、質量檢驗報告等文件資料有知情權。2.義務：向乙方提供施工現場的相關資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、屋面現狀等，協助乙方做好施工前的準備工作。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定及時支付工程價款。按照乙方的要求，提供必要的施工條件和協助，如提供施工用水、用電接口等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權根據工程實際情況，在符合合同約定和相關規范的前提下，對施工方案進行合理調整。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務：具備相應的施工資質和安全生產許可證，提供相關證明文件供甲方查驗，并確保施工人員具備相應的從業資格證書。嚴格按照國家和地方現行的施工規范、質量驗收標準以及本合同約定進行施工，確保工程質量達到優良標準。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，對發現的問題及時整改。制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核同意后嚴格執行。確保工程按時竣工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任及由此產生的一切費用；如給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。妥善保管施工現場的材料、設備等物資，防止丟失、損壞。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，運至甲方指定地點。負責采購符合質量要求的瓦片及其他施工材料和設備，并提供產品合格證明文件。對所采購的材料和設備質量負責，如因材料和設備質量問題導致工程出現質量問題，由乙方承擔全部責任，負責免費更換和修復，并賠償甲方因此遭受的損失。在工程竣工后，負責整理和提交完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工驗收報告等，一式[X]份，交甲方存檔。在質保期內，對工程質量負責。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內響應，[X]個工作日內到達現場進行維修或處理。質保期內的維修費用由乙方承擔；如因乙方未及時履行質保義務給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家和地方現行的屋面工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到[具體質量等級，如優良]標準。乙方應嚴格按照設計要求和施工規范進行施工，確保工程質量。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在收到申請報告后的[X]個工作日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.質保期：本工程質保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。質保期內，乙方應按照本合同約定承擔質保責任。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定按時支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法按時施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更工程內容或要求乙方違反合同約定施工，導致工程質量問題或其他損失的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責免費返工，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任及由此產生的一切費用；如給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。如乙方未按照合同約定履行質保義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方未及時履行質保義務給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份