家庭農場分租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其家庭農場分租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.農場位置及范圍甲方家庭農場位于__________________（詳細地址），其四至范圍為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________（可附圖說明）。2.土地面積及性質該農場土地面積共計______畝，土地性質為______（如耕地、林地等）。3.現有設施設備農場內現有以下設施設備：房屋______間，建筑面積共計______平方米，包括______（詳細描述房屋用途及狀況）。農業生產設備，如______（列舉具體設備名稱及數量）。灌溉設施，包括______（說明灌溉系統情況）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應如期交還農場。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準根據市場行情及農場實際情況，每______年調整一次，調整幅度為______%。2.支付方式租金支付方式為______（如現金支付、銀行轉賬等）。乙方應在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。對農場的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，有權根據自身需要合理使用農場內未出租給乙方的部分設施設備及土地。2.義務保證所提供的農場及相關設施設備符合法律法規規定，具備正常使用功能。協助乙方辦理與農場經營相關的手續，如農業生產許可證等（如需）。在租賃期間，負責協調處理與農場周邊相鄰關系，確保乙方正常經營。按照協議約定向乙方交付農場及相關設施設備，并保證其在租賃期間的正常使用和維護。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照約定使用農場及相關設施設備進行合法經營活動。對農場內的設施設備進行合理維護和改良，但不得改變其主體結構和用途（如需改良應事先征得甲方書面同意）。在租賃期限屆滿或提前解除協議時，有權要求甲方對其在農場內的投入進行合理補償（如有）。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。按照法律法規及約定合理使用農場及相關設施設備，不得擅自改變農場用途，不得從事違法違規經營活動。負責租賃期間農場內設施設備的日常維護、保養，確保其正常運行，因乙方使用不當造成設施設備損壞的，由乙方負責修復或賠償。在租賃期滿或提前解除協議時，應將農場及相關設施設備完好交還甲方，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。承擔租賃期間因乙方經營活動產生的一切稅費及其他費用。五、違約責任1.若甲方未按照協議約定向乙方交付農場及相關設施設備，或交付的農場及設施設備不符合約定，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除協議，收回農場，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變農場用途或從事違法違規經營活動，甲方有權解除協議，收回農場，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照協議約定交還農場及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付占有使用費。乙方應負責修復或賠償損壞或丟失的設施設備。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的一切損失，并按照損失金額的______%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年___