屋面漏雨賠償協(xié)議書?甲方（賠償責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方位于[房屋地址]的房屋屋面出現(xiàn)漏雨情況，給乙方造成了一定的財產(chǎn)損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就屋面漏雨賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該房屋屋面為[屋面類型，如彩鋼板屋面、琉璃瓦屋面等]。2.漏雨情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，屋面漏雨問題主要表現(xiàn)為：[具體部位1]出現(xiàn)多處裂縫，雨水通過裂縫滲漏至屋內(nèi)，導(dǎo)致該部位下方的[室內(nèi)受損情況，如天花板受潮發(fā)霉、墻皮脫落等]。[具體部位2]防水層破損，形成孔洞，每逢降雨，雨水直接從孔洞處滴落到屋內(nèi)，造成[室內(nèi)對應(yīng)位置的受損狀況]。[詳細(xì)描述其他漏雨部位及情況]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提出的屋面漏雨情況及損失進行核實和了解。在按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的維修配合。2.義務(wù)承擔(dān)因屋面漏雨給乙方造成的直接財產(chǎn)損失賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對屋面進行維修，使屋面恢復(fù)正常防水功能，維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)。維修所需的材料及人工費用均由甲方自行承擔(dān)。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。維修工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始，并在[維修預(yù)計完成時間]內(nèi)完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е戮S修工作延誤的，甲方應(yīng)及時通知乙方并說明原因，同時維修期限相應(yīng)順延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時履行賠償及維修義務(wù)。對甲方的維修工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求的，有權(quán)要求甲方返工直至達到標(biāo)準(zhǔn)。在甲方完成維修工作后，有權(quán)要求甲方對維修效果進行驗收確認(rèn)。2.義務(wù)向甲方如實陳述屋面漏雨情況及造成的損失，提供相關(guān)的證據(jù)材料，如照片、視頻、受損物品清單等，協(xié)助甲方核實損失情況。為甲方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許甲方進入房屋內(nèi)部進行勘查、維修作業(yè)等。在甲方維修期間，應(yīng)妥善保管好屋內(nèi)物品，如因乙方自身原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。在甲方完成維修工作并經(jīng)乙方驗收合格后，應(yīng)按照本協(xié)議約定接受甲方的賠償。三、賠償金額及支付方式1.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付賠償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于乙方因屋面漏雨導(dǎo)致的室內(nèi)裝修修復(fù)費用、受損物品更換費用、因漏雨造成的生活不便及精神損失補償?shù)纫磺邢嚓P(guān)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、維修及驗收1.維修甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限組織維修工作。維修過程中，乙方有權(quán)對維修工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定進行維修或維修質(zhì)量不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到維修標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收維修工作完成后，甲方應(yīng)及時通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格確認(rèn)書；如驗收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方指出存在的問題，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行返工維修，直至驗收合格為止。因返工維修導(dǎo)致的維修期限延長及費用增加均由甲方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若甲方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限進行維修，導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴大損失部分的賠償責(zé)任。如因甲方維修不力導(dǎo)致屋面漏雨問題在維修后仍未得到有效解決的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修直至問題徹底解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方如實陳述屋面漏雨情況及損失，或提供虛假證據(jù)材料，導(dǎo)致甲方對損失情況判斷有誤的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的賠償款，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方的維修工作提供必要的便利條件，導(dǎo)致維修工作無法正常進行或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法