蓋房解除協議書?甲方（原蓋房委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原蓋房承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于在[建房地址]建造房屋的相關協議（以下簡稱"原協議"），現因[詳細說明解除協議的原因]，雙方經友好協商，一致同意解除原協議，并就解除后的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋建造情況原設計規劃：原協議約定建造的房屋為[房屋結構，如磚混結構]，層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋布局包括[詳細列舉各個房間的功能布局，如客廳、臥室、廚房、衛生間等的數量及位置]。已完成部分：截至本解除協議簽訂之日，乙方已完成的工程內容包括[詳細描述已完成的工程部分，如基礎工程已完成，包括地基的開挖、澆筑，部分墻體已砌至[X]米高度等]。未完成部分：尚未完成的工程內容為[詳細列舉未完成的工程，如剩余墻體的砌筑、屋頂的搭建、室內外裝修等]。2.相關材料及設備乙方已采購的材料：乙方為建造房屋已采購的材料有[詳細列出材料名稱、規格、數量及存放位置，如[X]噸標號為[X]的水泥，存放于建房現場倉庫；[X]立方米規格為[X]的紅磚，堆放在房屋周邊空地等]。乙方已投入的設備：乙方投入使用的設備包括[設備名稱及型號，如[X]型號的挖掘機一臺、[X]型號的攪拌機一臺等]，目前放置在建房現場。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定，妥善處理已完成工程、已采購材料及已投入設備。對乙方處理相關事宜的過程有知情權和監督權。義務按照本協議約定向乙方支付已完成工程對應的款項（如有）。協助乙方辦理與解除原協議相關的手續，提供必要的證明文件等。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付已完成工程對應的款項（如有）。在甲方支付款項后，有權按照本協議約定處理已采購材料及已投入設備。義務妥善拆除、清理未完成工程部分，確保拆除過程安全，不對周邊環境及他人造成損害。拆除后的建筑垃圾應及時清運出建房現場。對已采購的材料進行妥善保管和處置，不得擅自損毀或轉移。如甲方需要部分材料，應按照甲方要求合理交付。對已投入的設備進行妥善處理，可自行取回或按照甲方要求進行處置，但不得影響甲方正常生活和建房現場的后續施工（如有）。在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提交已完成工程的詳細清單及費用核算明細。三、費用結算1.已完成工程費用核算雙方共同委托有資質的工程造價咨詢機構對乙方已完成的工程進行造價評估。評估費用由[承擔方，如雙方協商確定由甲方承擔或共同承擔等]承擔。根據造價評估結果，如甲方應向乙方支付已完成工程款項，甲方應在造價評估報告出具后的[X]個工作日內一次性支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬，收款賬戶信息為：開戶銀行[具體銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[乙方姓名]]。2.其他費用對于乙方因履行原協議而產生的其他費用，如已采購材料的運輸費、設備租賃費等，雙方應根據實際發生情況進行協商分擔。協商不成的，可通過法律途徑解決。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付已完成工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工程款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方為完成工程已投入的費用、預期可得利益損失等）。若甲方違反本協議約定，阻礙乙方正常處理已完成工程、已采購材料及已投入設備，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求妥善拆除、清理未完成工程部分，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行委托第三方進行拆除清理，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于第三方拆除清理費用、因延誤導致的工期延誤損失等）。若乙方未妥善保管或處置已采購材料及已投入設備，導致材料損壞、設備丟失或無法正常使用，乙方應按照材料及設備的市場價值進行賠償。若乙方擅自損毀或轉移已采購材料及已投入設備，乙方應按照材料及設備市場價值的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，未向甲方提交已完成工程的詳細清單及費用核算明細，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權拒絕支付已完成工程款項，直至乙方提交相關清單及明細。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章