屋頂維修安全協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現損壞需要進行維修，乙方具備專業的屋頂維修能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修屋頂的具體位置：甲方[房屋具體地址]的屋頂。2.屋頂現狀描述：屋頂存在[詳細描述屋頂損壞情況，如瓦片破損、防水層滲漏等問題]。3.維修內容：乙方負責對屋頂進行全面維修，包括但不限于更換損壞的瓦片、修復防水層、清理屋頂雜物等，確保屋頂恢復正常的防水及防護功能。4.維修標準：維修后的屋頂應達到國家相關建筑工程質量驗收規范以及行業通行的標準，能夠有效防止雨水滲漏，保證屋頂結構安全和穩定性。具體標準如下：瓦片鋪設應平整、牢固，瓦片之間的縫隙均勻且符合規范要求，確保無松動、缺失現象。防水層修復后應進行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，無滲漏現象視為合格。屋頂表面應清理干凈，無殘留雜物，排水坡度符合設計要求，排水暢通。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修內容、標準和期限進行屋頂維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本協議約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供維修所需的必要協助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進入屋頂維修區域等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方在維修過程中因甲方原因導致的額外費用增加承擔相應責任。例如，若因甲方房屋結構特殊或存在其他未告知乙方的問題，導致維修工作難度增加或費用增加，甲方應承擔額外費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，有權根據實際情況合理調整維修方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。對維修過程中因甲方原因造成的乙方人員、設備等損失，有權要求甲方予以賠償。2.義務具備從事屋頂維修工作所需的專業資質和技術能力，確保維修工作符合國家相關法律法規及行業標準。按照本協議約定的維修內容、標準和期限組織施工，安排專業的維修人員進行作業，并為維修人員配備必要的安全防護設備。在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現場，將維修過程中產生的垃圾等雜物運離甲方場地。向甲方提供維修工作的詳細記錄，包括維修材料的使用情況、維修過程中的問題及處理方式等，并在維修工作完成后向甲方提供維修質量保證承諾。質量保證期限為自維修工作完成之日起[X]年，在質保期內，因乙方維修質量問題導致屋頂出現滲漏等問題，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次屋頂維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應在收到甲方每筆款項后及時開具合法有效的發票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定的維修期限完成維修工作，乙方不承擔違約責任，且甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于窩工損失、材料損耗等。若甲方未按照本協議約定協助乙方進行維修工作，導致維修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的維修內容、標準和期限進行維修工作，應承擔違約責任，向甲方支付維修費用[X%]的違約金。乙方應在甲方要求的合理期限內完成維修工作，并達到約定標準。若乙方逾期仍未完成或維修質量不符合標準，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在維修過程中因自身原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產損失賠償等。若乙方未按照本協議約定的質量保證期限履行質保義務，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內免費進行修復。若乙方逾期未履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有