小區游泳租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱及具體地址]小區內的游泳池（以下簡稱"游泳池"），乙方有意租賃該游泳池用于特定活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.游泳池基本情況游泳池位于[小區名稱及具體地址]小區內，占地面積為[X]平方米，水深[X]米至[X]米，水質符合國家相關衛生標準。游泳池配套設施包括但不限于更衣室、淋浴間、救生設備、照明設備等，以確保安全、舒適的使用環境。2.租賃期限及用途乙方租賃游泳池的期限為自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方租賃該游泳池僅用于[具體活動名稱]，不得擅自改變用途，如需開展其他活動，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租賃費用。有權對乙方使用游泳池的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或危及游泳池安全、衛生等行為，有權要求乙方立即糾正，并可采取相應措施。在租賃期限內，甲方有權根據小區整體規劃、管理需要等合理原因，對游泳池進行必要的維護、檢修等工作，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務確保游泳池及其配套設施在租賃期限開始前處于正常使用狀態，并符合國家相關安全、衛生標準。在租賃期限內，負責游泳池的日常安全管理工作，配備專業的救生員，保障乙方使用游泳池期間的人身安全。救生員應具備相應的資質證書，并嚴格遵守相關操作規程。負責游泳池水質的日常檢測和維護，確保水質符合國家相關衛生標準。按照衛生管理部門的要求，定期對游泳池進行消毒、換水等工作，并向乙方提供水質檢測報告。提供必要的協助和服務，包括但不限于為乙方活動提供一定的場地協調、解決與小區其他業主可能產生的糾紛等。如因甲方原因導致乙方無法正常使用游泳池，應按照本協議約定承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用游泳池及其配套設施。在租賃期限內，乙方有權根據活動需要對游泳池進行合理的布置和安排，但不得損壞游泳池及其配套設施。如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用游泳池或遭受損失，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定的租賃期限和用途使用游泳池，不得擅自轉租、轉借或改變用途。遵守國家法律法規及小區管理規定，愛護游泳池及其配套設施，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，應承擔相應的賠償責任。在使用游泳池期間，應配合甲方的安全管理工作，遵守游泳池的使用規則和安全警示標識，確保自身及他人的人身安全。不得在游泳池內進行危險或違法活動。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租賃費用。在活動結束后，負責清理游泳池及其周邊區域的衛生，保持場地整潔。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用乙方應向甲方支付的租賃費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付租賃費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租賃費用人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在租賃期限開始前[X]個工作日內支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供符合標準的游泳池及其配套設施，或因甲方原因導致乙方無法正常使用游泳池，甲方應退還乙方已支付的租賃費用，并按照租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行安全管理、水質維護等義務，導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失，甲方應承擔全部賠償責任，并按照相關法律法規的規定進行處理。若甲方擅自提前解除本協議，應退還乙方已支付的剩余租賃費用，并按照租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租賃費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租賃費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變游泳池用途、轉租、轉借或損壞游泳池及其配套設施，乙方應承擔修復或賠償責任，并按照租賃費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定的期限使用游泳池或提前解除本協議，已支付的租賃費用不予退還，同時乙方應按照租賃費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協