滲水修復協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方所擁有的[房屋具體地址]出現滲水問題，影響房屋正常使用及居住安全，甲方委托乙方對該滲水問題進行修復處理。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.滲水部位及情況經雙方現場勘查確認，滲水問題主要出現在[房屋具體房間]的[墻面、地面、天花板等具體部位]。墻面表現為局部有水漬、發霉現象，地面發現有積水滲透痕跡，天花板有水滴落下。滲水原因初步判斷為[可能的原因，如防水層老化、管道破裂等]，具體原因以乙方實際檢查結果為準。2.修復范圍及內容乙方負責對上述確定的滲水部位進行全面修復，包括但不限于拆除受影響的裝飾材料（如墻面瓷磚、地面地磚、天花板吊頂等），查找并修復滲水源頭（如更換損壞的防水層、修復破裂管道等），重新做防水處理，確保防水效果達到國家標準，并恢復裝飾材料至原有狀態或達到與原有風格一致的修復效果。修復過程中，乙方需采取必要的防護措施，避免對房屋其他部位造成不必要的損壞。如因乙方施工導致其他部位損壞，乙方應負責修復或賠償。3.修復標準墻面修復后應平整、光滑，無裂縫、空鼓現象，顏色與周邊墻面一致，無明顯色差。地面修復后應平整，無積水，地磚鋪貼牢固，縫隙均勻一致。天花板修復后應平整，無滲漏痕跡，吊頂安裝牢固，與周邊銜接緊密。防水處理完成后，需進行至少[X]小時的閉水試驗，試驗期間觀察無滲漏現象，視為防水修復合格。防水質保期應符合國家相關規定及行業標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修復工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復工作后，有權按照本協議約定的標準進行驗收。如驗收不合格，有權要求乙方進行整改直至達到驗收標準。2.義務向乙方提供與滲水修復相關的房屋原始資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、防水工程施工記錄等，協助乙方了解房屋情況，以便準確確定滲水原因和制定修復方案。為乙方的修復工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋進行勘查、施工，協調鄰里關系等。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。按照本協議約定及時支付修復費用。在乙方施工過程中，如發現乙方有違規操作或可能影響修復質量的行為，應及時通知乙方糾正。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付修復費用。根據實際情況和專業判斷，有權對修復方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的修復范圍、內容和標準進行修復工作，確保修復質量。自行承擔修復工作所需的人工、材料、設備等費用，但因甲方原因導致修復工作增加額外工作量或費用的除外。向甲方提供詳細的修復計劃和施工進度安排，定期向甲方匯報修復工作進展情況。在施工過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。妥善保管施工過程中產生的各類廢棄物，按照環保要求進行處理，不得隨意丟棄，避免對環境造成污染。修復工作完成后，負責清理施工現場，將房屋恢復至施工前的狀態。對修復工程提供質保期服務，質保期內如因乙方修復質量問題導致再次出現滲水情況，乙方應免費進行修復。質保期的具體期限按照國家相關規定及本協議約定執行。三、修復費用及支付方式1.修復費用經雙方協商確定，本次滲水修復工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的修復工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的額外費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修復費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成修復工作的[關鍵節點，如拆除工作完成、防水處理完成等]并經甲方書面確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修復費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。修復工作全部完成，經甲方按照本協議約定的標準驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余修復費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收1.驗收時間乙方完成修復工作并自檢合格后，應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。如甲方未能在約定時間內進行驗收，視為甲方默認乙方修復工作合格。2.驗收標準按照本協議約定的修復標準進行驗收，包括但不限于墻面、地面、天花板的修復質量及防水效果等。3.驗收程序乙方提交修復工作報告，詳細說明修復工作的完成情況、采取的修復措施及達到的修復效果等。雙方共同對修復部位進行現場檢查，檢查內容包括外觀質量、滲漏情況等。對防水處理進行閉水試驗，檢查試驗期間有無滲漏現象。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應重新通知甲方進行驗收，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付修復費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停修復工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定支付全部修復費用及承擔違約責任。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或增加額外工作量、費用，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照實際發生的費用計算。若甲方未按照本協議約定協助乙方提供相關資料或提供便利條件，導致乙方修復工作延誤或無法完成，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的修復范圍、內容、標準進行修復工作，或修復質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準。如因乙方返工導致逾期交付，每逾期一日，應按照修復費用的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照修復費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方在質保期內未能履行質保義務，對出現的質量問題拒絕修復或拖延修復，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照修復費用的[質保期違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如給甲方造成損失，乙方應予以賠償。若乙方未按照本協議約定的時間提交修復計劃、施工進度報告或其他相關文件，每逾期一日，應按照修復費用的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未