小區(qū)高空安全協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為小區(qū)[具體小區(qū)名稱(chēng)]的業(yè)主/使用人，乙方為負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，為加強(qiáng)小區(qū)高空安全管理，預(yù)防高空拋物等安全事故的發(fā)生，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)高空安全管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小區(qū)范圍：本協(xié)議所指小區(qū)為[具體小區(qū)名稱(chēng)]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.高空安全管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行小區(qū)高空安全管理制度，包括但不限于對(duì)高空拋物行為的預(yù)防、發(fā)現(xiàn)、制止及報(bào)告等措施。乙方應(yīng)在小區(qū)內(nèi)顯著位置設(shè)置高空安全警示標(biāo)識(shí)，提醒業(yè)主/使用人禁止高空拋物，增強(qiáng)居民的安全意識(shí)。乙方安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)小區(qū)日常巡邏，加強(qiáng)對(duì)小區(qū)建筑物外立面、陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)等可能發(fā)生高空拋物的區(qū)域進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止高空拋物行為。乙方應(yīng)建立高空拋物事件的報(bào)告和處理機(jī)制，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的高空拋物行為，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，并協(xié)助調(diào)查處理。乙方定期組織開(kāi)展高空安全宣傳教育活動(dòng)，提高小區(qū)居民對(duì)高空拋物危害的認(rèn)識(shí)，引導(dǎo)居民自覺(jué)遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)小區(qū)高空安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行高空安全管理服務(wù)義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的高空安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得實(shí)施高空拋物等危害小區(qū)安全的行為。積極配合乙方開(kāi)展高空安全管理工作，如提供相關(guān)信息、協(xié)助調(diào)查等。教育和引導(dǎo)其家庭成員遵守高空安全規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)高空安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取高空安全管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定和調(diào)整高空安全管理制度及措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行高空安全管理服務(wù)職責(zé)，保障小區(qū)高空安全。配備足夠的專(zhuān)業(yè)管理人員和巡邏人員，確保小區(qū)高空安全管理工作的有效開(kāi)展。定期對(duì)小區(qū)高空安全管理工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。對(duì)在高空安全管理工作中獲取的甲方及其他業(yè)主/使用人的個(gè)人信息予以保密，不得泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的小區(qū)高空安全管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。上述費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的高空安全管理服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、宣傳教育等費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的高空安全管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停提供高空安全管理服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行高空安全管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生高空拋物安全事故，給甲方或其他業(yè)主/使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]倍。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___