家庭分家手寫協議書?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細住址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細住址]丙方：[丙方姓名]，女，[身份證號]，住址：[詳細住址]鑒于甲方、乙方、丙方系家庭成員關系，為明確各方在家庭財產方面的權利義務，經各方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下家庭分家手寫協議書：一、分家標的物及服務具體描述1.房產坐落于[房產地址1]的房屋：該房屋建筑面積為[X]平方米，磚混結構，共[X]層，房屋用途為住宅。房屋建成于[建造年份]，土地性質為[國有土地/集體土地]，取得方式為[購買/自建/繼承等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面地面材料、門窗樣式、室內格局等]。附屬設施包括[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、院子等]。坐落于[房產地址2]的房屋：建筑面積[X]平方米，磚木結構，[X]層，用途為[住宅/商業等]。建成時間為[具體時間]，土地性質及取得方式同上述房產。內部裝修為[詳細描述]，附屬設施有[具體說明]。2.土地承包經營權位于[土地地址]的耕地，面積為[X]畝，土地承包經營權人為[原承包人姓名]，承包期限自[起始日期]至[結束日期]。該土地主要種植作物為[列舉主要農作物]，灌溉條件為[說明灌溉方式及水源情況]。[如有其他土地承包經營權，依次詳細描述]3.家庭共有設備及財產家具家電：包括但不限于[詳細列舉家具家電名稱、品牌、型號、數量等，如50寸創維液晶電視一臺、海爾對開門冰箱一臺、實木沙發一套等]。農用工具：[逐一說明農用工具的種類、數量、使用狀況等，如手扶拖拉機一臺、鋤頭三把、鐮刀若干等]。生產資料：如化肥[X]袋、種子[X]斤等，具體數量以實際盤點為準。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利分得坐落于[房產地址1]的房屋及相關附屬設施，對該房屋享有完整的所有權、使用權、收益權和處分權。享有家庭共有設備及財產中分配給自己的部分的所有權和使用權。按照本協議約定，獲取相應的土地承包經營權份額。2.義務負責承擔分得房屋的維修、保養等費用，確保房屋的正常使用和安全。按照約定履行對家庭共有債務的分擔責任。尊重其他家庭成員對其分得財產的權利，不得干涉乙方、丙方對各自財產的正常使用和處分。（二）乙方權利義務1.權利取得坐落于[房產地址2]的房屋及附屬設施的所有權、使用權、收益權和處分權。占有、使用家庭共有設備及財產中劃歸自己的部分。依據協議享有相應的土地承包經營權份額。2.義務承擔分得房屋的日常管理和維護義務，保證房屋結構安全和設施完好。按照規定分擔家庭共有債務。不得擅自改變房屋用途和結構，如需改造須經甲方和丙方書面同意。（三）丙方權利義務1.權利對家庭共有財產的分配享有知情權和監督權。在本協議履行過程中，有權要求甲方和乙方按照約定履行各自義務。按照協議約定獲取應得的財產份額，如貨幣補償或其他實物補償。2.義務協助甲方和乙方辦理財產分割相關的手續，如房產過戶、土地承包經營權變更登記等。遵守本協議約定，不得故意制造糾紛或干擾協議的正常履行。三、財產分割及交付1.本協議生效后[X]日內，甲方、乙方應相互配合辦理房產過戶手續。辦理房產過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由各方各自承擔。如因一方原因導致過戶手續遲延辦理，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。2.對于家庭共有設備及財產，在本協議簽訂后的[X]日內進行清點和交接。各方應在交接清單上簽字確認，明確各自分得的財產明細。交接過程中，如有財產損壞或缺失，由造成損壞或缺失的一方負責修復或賠償。3.土地承包經營權的變更登記，由各方共同向相關土地管理部門申請辦理。在辦理變更登記手續前，各方應按照原承包合同的約定履行各自義務。變更登記所需費用，由取得相應土地承包經營權份額的一方承擔。四、債務承擔1.家庭在分家前的債務，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購貨物等債務，經各方共同確認后，由各方按照以下方式分擔：[詳細列出各項債務的金額及各方分擔比例，如銀行貸款[X]元，甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%，丙方承擔[X]%等]2.對于任何一方因承擔家庭債務而產生的追償權，其他各方應予以配合。如一方代為償還超過其應承擔份額的債務，有權向其他方追償，追償范圍包括本金、利息及相關費用。3.分家后，各方各自產生的債務由各自承擔，與其他方無關。但因家庭共同利益或經其他方書面同意產生的債務除外，此類債務由各方共同協商承擔方式。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如逾期辦理房產過戶手續、拒絕分擔家庭共有債務等，應向乙方和丙方支付違約金[X]元。同時，應繼續履行協議義務，并賠償因違約給乙方和丙方造成的損失。2.乙方若違反協議約定，例如擅自改變分得房屋的用途、不按時交接共有財產等，需向甲方和丙方支付違約金[X]元，并承擔因違約行為導致的一切損失。3.丙方如有違反本協議的行為，如故意阻礙財產分割手續辦理、泄露家庭財產信息等，應向甲方和乙方支付違約金[X]元。給甲方和乙方造成損失的，應負責賠償。4.任何一方違反本協議約定，導致另一方提起訴訟或仲裁解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自各方簽字（或按手印）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議生效后，各方應誠實守信，全面履行協議約定的義務。如有未盡事項或需要變更協議內容，應經各方協商一致，并簽訂書面協議。甲方（簽字/按手印）：_________