賓館房間租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方賓館房間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[賓館具體地址]的[房間號(hào)]房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[X]平方米，房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件。2.乙方租賃該房間的用途為[居住/辦公等具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房間用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]。乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供的房間及設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房間及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路块g及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房間。4.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的安全保障義務(wù)，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房間及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的原狀。如因乙方原因?qū)е路块g及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管租賃房間內(nèi)的財(cái)物，如因乙方原因?qū)е仑?cái)物丟失或損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。5.乙方如需對(duì)房間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房間恢復(fù)原狀。6.在租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房間及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修等工作。五、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房間且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房間或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，包括但不限于租金損失、裝修損失、財(cái)物損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房間用途、損壞房間及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租賃期限租金總額[X%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充