目錄

序言、工程概況...................................................................錯誤!未定義書簽。

一、弱電設備工作人員工作規章制度................................................8

（-）各級各類人員日勺崗位職責................................................8

（二）業務學習與培訓制度...................................................錯誤!未定義書簽。

（三）報修、維修及配合有關部門的詳細工作制度.............................11

1.報修、維修工作制度及流程........................................12

2.與會務部門的配合保障會議正常召開...............................13

3.施工單位/供方（專業維保方）進入轄區作業的管理規程.............14

4.停用管理工作程序................................................14

二、弱電設備的維護保養及巡檢管理制度...........................................15

（-）安防監控系統維護保養及巡檢管理制度..................................15

1.安防監控系統維護保養制度........................................15

2.安防監控系統檢修執行原則........................................17

3.安防監控系統設備維護注意事項....................................19

（二）消防監控系統維護保養及巡檢管理制度...................................20

1.消防監控系統管理制度............................................20

2.消防監控系統維護保養制度........................................21

3.消防監控系統檢修執行原則........................................24

4.火災自動報警系統檢修詳細實行流程...............................26

5.火災自動報警系統維護保養細則...................................31

6.自動噴淋滅火系統維護保養細則...................................32

7.消防監控系統設備維護注意事項...................................32

(三)通信網絡系統(CNS)系統維護保養及巡檢管理制度.........................36

1.網絡系統運行維護工作基本制度....................................36

2.網絡管理維護工作的基本原則......................................37

3.網絡系統維護作業制度............................................37

4.網絡系統故障處理制度............................................39

5.網絡寬帶檢修計劃及原則..........................................40

6.弱電機房管理制度................................................42

三、火災自動報警系統交接驗收....................................................42

1、驗收前的準備工作.........................................................42

2、系統竣工驗收流程.........................................................44

3、系統竣工驗收原則.........................................................47

4、系統驗收表格.............................................................53

通信網絡系統（CNS）communicationnetworksystem

通信網絡系統是建筑物內語音、數據、圖像傳播的基礎設施。通過通信網絡系統，可

實現與外部通信網絡（如公生網、綜合業務數字網、互聯網、數據通信網及衛星通信

網等）相聯，保證信息暢通和實現信息共享。

信息網絡系統（INS）informationnetworksystem

信息網絡系統是應用計算機技術、通信技術、多媒體技術、信息安全技術和行為科

學等先進技術和設備構成的信息網絡平臺。借助于這一平臺實現信息共享、資源共享和

信息日勺傳遞與處理，并在此基礎上開展多種應用業務。

火災報警系統（FAS）firealarmsystem

由火災探測系統、火災自動報警及消防聯動系統和自動滅火系統等部分構成，實現

建筑物的火災自動報警及消防聯動。

安全防備系統（SAS）securityprotection&alarmsystem

根據建筑安全防備管理的需要，綜合運用電子信息技術、計算機網絡技術、視頻安

防監控技術和多種現代安全防備技術構成的用于維護公共安全、防止刑事犯罪及災害事

故為目的的，具有報警、視頻安防監控、出入口控制、安全檢查、停車場（庫）管理的

安全技術防備體系。

智能化系統集成（ISI）intelligentsystemintegrated

（此項待定，臨時還不懂得有無這個系統統一集成）

智能化系統集成應在建筑設備監控系統、安全防備系統、火災自動報警及消防聯動

系統等各子分部工程的基礎上，實現建筑物管理系統（BMS）集成。BMS可深入與信息

網絡系統（INS）、通信網絡系統（CNS）進行系統集成，實現智能建筑管理集成系統（IBMS）,

以滿足建筑物日勺監控功能、管理功能和信息共享的需求，便于通過對建筑物和建筑設備

的自動檢測與優化控制，實現信息資源的優化管理和對使用者提供最佳日勺信息服務，使

智能建筑到達投資合理、適應信息社會需要日勺目日勺，并具有安全、舒適、高效和環境保

護日勺特點。

安全防備系統（SAS）設備總表

視頻安防監控系統

設備名稱設備規格數量備注

門禁、停車場一卡通系統

設備名稱設備規格數量備注

涌佶口J)貝畬心衣

行廿布戰互聯網力:Z玩-zr

否&夕,林哲烈抑植%1里烈、洋

通信、有線電視系統

設備名稱設備規格數量備注

音響廣播系統

設備名稱設備規格數量備注

第一章弱電設備工作人員工作規章制度

（一）各級各類人員的崗位職責

1、弱電主管崗位職責

（1）負責設備技術資料、檔案日勺搜集、保管，負責零星設備日勺配件、材料采購計劃

的編制、委托維修的聯絡工作；

（2）每年年末制定下一年度《弱電設備、設施（年度）作業計劃書》，并根據運行

狀況每月末制定《弱電設備月度維修保養計劃表》；

（3）組織實行弱電設施沒備的運行維護管理，對維保單位保養維修工作進行監管。

對弱電設施設備維修保養工作進行檢查、驗證；

（4）每日一次檢查弱電工巡視記錄，每周一次巡視設備機房，每個工作日報出當日

《日工作總結》；

（5）對每次周期檢查保養記錄、維修記錄、故障記錄進行記錄檢查、驗證及簽證；

（6）每月一次定期組織弱電工檢查弱電設施設備運行狀況，填寫《弱電系統檢查表》。

按平常巡視記錄及定期檢查記錄，根據《設備完好率原則》交主管審核后報管理處領導;

（7）每月一次檢查弱電發施設備運行狀況，并填寫《弱電系統檢查表》。

2、弱電工崗位職責

（1）按《弱電設施設備維修保養規程》、《設備、設施（年度）作業計劃書》、《設備

月度維修保養計劃表》的內容規定對弱電設備進行周期檢查、保養、并記錄；

（2）弱電設備維修工作無錄于《設備維修定期保養登記表》內。設備故障檢修工作

記錄于《設備故障登記表》上；

（3）設備發生異常和故障時，應及時匯報弱電設備主管，記錄于《設備故障登記表》

上，并及時處理；

（4）按《弱電設施設備噪作規程》的內容規定每日一次巡視綜合樓防盜報警系統、

消防監控系統、車庫管理系統、電視監控、寬帶和緊急廣播系統，并記錄于《弱電設備

巡視登記表》上；

（5）弱電機房每月清潔、打掃一次；

（6）弱電設備發現異常狀況，及時處理或聯絡維保人員處理，督促維修保養，并匯

報弱電設備主管。

（二）業務學習與培訓制度

業務學習與培訓制度包括學習和培訓的對象、內容、時間、形式、規定、執行者等

內容。

①凡在弱電設備運行和維修崗位工作的人員都要積極參與多種業務學習以及專

業知識和技能的培訓；

②業務學習和培訓要緊密結合既有人員的狀況和系統、設備的狀況進行，重點是

全面、深入地理解各項專業規章制度日勺內涵，明確和掌握執行這些專業規童制度的目的

和措施、常見問題或故障的判斷措施和應采用的措施；

③業務學習和培訓應采用理論知識學習與實際操作相結合、系統培訓與急用先學

相結合、自學為主與集中輔導相結合、處理實際問題與集體分析討論相結合等多種形式,

扎實、有效地開展起來；

④對非智能建筑弱電專業畢業和沒有受過專業技術培訓的在崗人員，重點是系統

學習專業知識和進行專業技能訓練，在一年內到達智能化建筑弱電工程師等級，已到達

智能化建筑弱電工程師等級的在崗人員，重點是全面、深入地掌握智能化建筑系統和設

備的狀況、性能和特點，提高對應的技術水平；

⑤弱電主管負責業務學習與培訓的組織、實行和考核工作

（三）報修、維修及配合有關部門的詳細工作制度

1.報修、維修工作制度及流程

1.客戶服務中心分類并告知有關部門處理.

2.本部門由弱電主管接到后分立即分析狀況并安排人員趕往現場進行處理.

3.急需處理的問題5分鐘趕到.進入現場后即時對報修故障進行處理。

4.由弱電主管判斷為非急需處理的問題，由弱電主管與報修人聯絡闡明狀況并安排人員

半個工作日內與報修人聯絡進行報修故障日勺處理.

5.一時無法處理或主線無法處理的問題，要立即聯絡報修人并闡明狀況由弱電主管對故

障進行上報并即時與維修廠家進行聯絡。

6.修故障處理完畢由現場維修人員祈求客戶填寫回訪意見，如存在有償費用應提前聯絡

部門主管由部門主管計算費生并獲得報修人同意。

7.將成果匯報管理處客戶服務中心，按報修項目的試運行期，安排時間回訪。

8.維修記錄歸檔。

2.與會務部門的配合保障會議正常召開

3.1接到會務經理根據綜合樓有關單位發出的《每日會議室安排表》規定后，由會務經

理安排時間并布置人員，我弱電部門派出一人跟隨會務有關人員對其設備進行調試和檢

修。

3.2會議期間弱電部門人員隨會務有關人員一起。并即時對突發狀況進行處理。

3.2.1突發一般故障時由會務經理安排弱電維修人員立即對現場故障進行處理。

3.2.2突發重大故障或主線無法處理日勺問題應立即上報部門主管由部門主管分析判斷并

立即上報等待處理意見。

3.3遵守會務部門日勺管理制度時刻要做到：保密“八不”守則

(1)不該講的，絕對不講；

(2)不該問日勺，絕對不問；

(3)不該看日勺，絕對不看；

(4)不該聽日勺，絕對不聽；

(5)不該記日勺，絕對不記;

(6)不該傳日勺，絕對不傳；

(7)不該動日勺，絕對不動；

(8)不該帶日勺，絕對不帶。

3.4會議結束后對設備進行回收調試并做好有關記錄即時歸檔。

3,施工單位/供方(專業維保方)進入轄區作業的管理規程

(1)施工單位及供方如需進入設備部管理轄區作業，須遞交書面作業匯報，由設備

部負責人明確各自職責并與設備部簽訂《施工單位/供方作業責任書》；

(2)值班人員負責與外來作業單位負責人簽訂《施工單位/供方作業貢任書》，交代

責任生產事項，調配員工協助、配合作業；設備機房負責人負責開閉機房門，作業期間

巡視檢查、監督；

(3)設備主管以上管理人員負責應急安全事件處理；

(4)施工單位及分承包方如需明火作業，必須向綜合樓管理處申請動火證，待同意

同意并報設施設備部立案后方可進行，操作人員必須持證上崗，動火現場要符合動火條

件，并配置滅火設備；

（5）值班人員應掌握施工單位及供方作業狀況，并記錄與《值班交接班登記表》；

（6）如發現不安全作業、野蠻作業或隱患作業，設備機房負責人和室外作業有關條

線負責人有權規定立即停止，并及時告知主管到場為理；

（7）外來作業人員每個工作日作業完畢，機房負責人員和室外作業有關條線有關負

責人認真巡視、檢查設備，確認無異后方可鎖門或簽章；

（8）如在巡視中發現設備損壞等異常狀況，應立即告知主管和管理處主任等有關人

員到場，攝影、取證并做對應處理。

O

4.停用管理工作程序

4.1因保養、檢修原因停用弱電設施設備，弱電設備主管應起草書面告知，經設施設備

主管同意并報綜合樓管理處后，提前24小時告知有關單位：

4.2因突發事件停用弱電設施設備，弱電設備人員接到報修后10分鐘內到場檢查，并及

時聯絡弱電設備主管或安裝單位維保人員處理，做好記錄，并在恢復使用后24小時內向

綜合樓管理處及有關單位做好解釋。

第二章弱電設備的維護保養及巡檢管理制度

1.安防監控系統維護保養及巡檢管理制度

1.1安防監控系統維護保養制度

1、為了做好監控設備的維護工作，門房保安負責平常對監控系統日勺監測、維護、管

理，承擔起設備的維護服務工作，以保障監控系統的長期、可靠、有效地運行。

2、在對監控系統設備進行維護過程中，應對某些狀況加以防備，盡量使設備的運行

正常，對于監控系統的多種采集設備來說，由于設備直接置于有灰塵的環境中，對設備

的運行會產生直接日勺影響，需要重點做好防潮、防塵、防腐的維護工作。

3、每季度一次設備的除塵、清理，掃凈監控設備顯露的塵土，對攝像機、防護罩等

部件要卸下徹底吹風除塵，之后用無水酒精棉將各個鏡頭擦潔凈，調整清晰度，防止由

于機器運轉、靜電等原因將塵土吸入監控設備機體內，保證機器正常運行。同步檢查監

控機房通風、散熱、凈塵、供電等設施。室外溫度應在-20℃-+60℃,相對濕度應

在10%?100%；室內溫度應控制在+5C?+35。（2,相對濕度應控制在10%?80%,留

給機房監控設備一種良好的運行環境。

4、根據監控系統各部份設備的使用闡明，每月檢測其各項技術參數及監控系統傳播

線路質量，處理故障隱患，協助監控中心設定使用級別等多種數據，保證各部份設備各

項功能良好，可以正常運行。

5、對輕易老化的監控設備部件每月一次進行全面檢查，一旦發現老化現象應及時更

換、維修，如視頻頭等。

6、對易吸塵部份每季度定期清理一次，如監視器暴露在空氣中，由于屏幕的靜電作

用，會有許多灰塵被吸附在監視器表面，影響畫面的清晰度，要定期擦拭監視器，校對

監視器的顏色及亮度。

7、對長時間工作日勺監控設備每月定期維護一次，如硬盤錄像機長時間工作會產生較

多日勺熱量，一旦其電風扇有故障，會影響排熱，以免硬盤錄像機工作不正營。

8、對監控系統及設備的運行狀況進行監控，分析運行狀況，及時發現并排除故障。

如：網絡設備、服務器系統、監控終端及多種終端外設。桌面系統的運行檢查，網絡及

桌面系統的病毒防御。

9、每月定期對監控系統和設備進行優化。

10、以上工作必須形成工作登記表格備雙方簽字確認方為完畢以上工作。

11、提供每月一次的定期信息服務：每月第一種工作日，將上月搶修、維修、維護、

保養登記表以電子文檔的形式報送部門負責人審核。

1.2安防監控系統檢修執行原則

①控制臺

a、各控制器件運行正常，能實行切換定機，掃描式監視等；

b、操作鍵盤靈活、可靠；

c、電源鎖開關完好。

②顯示屏

a、各顯示屏上監視器齊全、完好、顯像清晰，符合設計規定;

b、各顯示屏接線清晰，無隨意拉接線；

c、監視器安裝牢固、可靠。

③電源設備

a、交流穩壓電源工作正常、穩定；

b、各輸出電路熔絲配置合理，沒有不規范行為；

c、電源嚴格分離，交、直流電源分隔明顯，無隨意拉接線；

d、雙路電源切換可靠、上常；

e、設備接地保護，防護等安全、可靠。

④攝像機

a、各攝像機工作正常、配置數量齊全；

b、帶變焦距的攝像機應調整自如、符合性能規定；

c、各攝像機防護罩應齊全(尤其是戶外型)；

d、各攝像機鏡頭時光圈調定對的，保證顯像清淅，符合設計規定。

⑤錄像機

a、所配錄像機齊全，性能良好，符合性能規定；

b、各攝像監視點日勺信號，均能切換到錄像機上進行錄制(包括切換到備用錄像機)。

(2)安保防盜系統

①電梯內對講裝置能與消控中心通話；

②電子防盜門

a、閉門器開關靈活，快慢二檔行程明確，自動關門時保證門鎖上；

b、電子密碼鎖好，且密碼能修改；

，、鍵盤無損壞，不滲漏；

d、電源正常；

e、設備接地保護符合規定。

(3)樓宇監控系統

①UPS應急電源

a、輸出電壓數據，符合沒備規定數值；

b、電源容量適中，無過載，熔絲匹配對時；

c、備用電源正常，蓄電池容量充足，能維持規定期間，切換迅速可靠；

d、接地保護符合規定;

e、各接點，可靠、無氧化現象；

f、外表無塵。

②輸入/輸出控制器

a、各電接點連接可靠；

b、各電板無塵、無氧化現象；

c、輸入/輸出信號對的；

③各執行機構（電磁閥、風閥、轉換器等）

a、動作對的可靠；

b、機械部件清潔、無塵、無氧化；

c、溫度、壓力、流量傳感器，數據信號對的等，表面無塵、無氧化現象。

L3安防監控系統設備維護注意事項

在對監控系統設備進行維護過程中，應對某些狀況加以防備，盡量使設備的運行正常,

重要需做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾的工作。

1、防潮、防塵、防腐

對于監控系統的多種采集設備來說，由于設備直接置于有灰塵的環境中，對設備的運

行會產生直接的影響，需要重點做好防潮、防塵、防腐的維護工作。如攝像機長期使用，

防護罩及防塵玻璃上會很快被蒙上一層灰塵、碳灰等的混合物，又臟又黑，還具有腐蝕

性，嚴重影響收視效果，也給設備帶來損壞，因此必須做好攝像機的防塵、防腐維護工

作。在某些濕氣較重日勺地方，則必須在維護過程中就安裝位置、設備日勺防護進行調整以

提高設備自身日勺防潮能力，同步對高濕度地帶要常常采用除濕措施來處理防潮問題。

2、防雷、防干擾

監控設備在維護過程中必須對防雷問題高度重視。防雷的措施重要是要做好設備接地

的防雷地網，應按等電位體方案做好獨立的地阻不不小于1歐的綜合接地網，杜絕弱電

系統的防雷接地與電力防雷接地網混在一起日勺做法，以防止電力接地網雜波對設備產生

干擾。防干擾則重要做到布線時應堅持強弱電分開原則，把電力線纜跟通訊線纜和視頻

線纜分開，嚴格按通信和電力行業的布線規范施工。

2.消防監控系統維護保養及巡檢管理制度

2.1消防監控系統管理制度

L嚴格執行《中華人民共和國消防法》及其他消防法規和企業的有關消防安全規定；

2,嚴格遵守值班制度，服從領導，堅守崗位，不得擅離職守，嚴格執行交接班制度；

3.熟悉電氣線路走向、電器設備安裝使用狀況及供電輸入功率與用電總負荷的大小，

熟悉電氣安全和防火知識；

4.嚴格執行電力技術規程及安全操作規程，在安裝和更換電器設備、線路時，電線、

保險絲必須計算精確，不得隨意增大和減小，線路接點要牢固，防止超負荷和接觸不良;

5.定期對線路和多種設備進行安全檢查，要尤其注意隱蔽部份，防止留有死角，對有

安全隱患的電器設備和線路，要及時進行維修和更換；

6?維護、管理機房內日勺消防設備和器材，純熟掌握其使用措施；

7.值班人員必須堅守值班崗位，準時交接班，并認真完畢規定的作業計劃，認真填寫

多種記錄;

8.嚴格執行操作規程，遵守處理故障規定，不能以任何理由和借口推諉、遲延處理故

障時間，及時精確完整填寫值班日志和多種規定的記錄，按規定作好交接班記錄.

9.努力學習業務技術，理解設備工作原理，掌握所包機設備和有關設備間的關系，妥

善保管設備技術檔案、資料和記錄；

2.2消防監控系統維護保養制度

（1）煙、溫感報警系統

①每周對區域報警器、集中報警器巡視檢查一次，電源與否正常，各按鈕與否在接

受狀態；

②每日檢查一次各報警器日勺內部接線端子與否松動，主干線路、信號線路有否破損,

并對20%日勺煙感探測器進行抽查試驗；

③每六個月對煙、溫感探測器進行逐一保養，擦洗灰塵，檢查探測器底端子與否牢

固，并進行逐一吹煙試驗；

④對一般場所每三年，污染場所每一年進行一次全面維修保養，重要項目：清洗吸

煙室（罩）集成線路，保養檢查放射元素鎂與否完好等。

（2）防火卷簾門系統

①每半月檢查一次電氣線路，元件與否正常并打掃灰塵；

②每月對電氣元件線路檢查保養一次，有無異常現象，絕緣與否良好，按照設計原

理進行試驗;

③每季度對機械元件進行保養檢查，除銹、加油和密封。

(3)送風、排煙系統

①送風

a、每周巡視檢查各層消防通道內及消防電梯前大廳加壓風口與否靈活；

b、每周巡視檢查各風機控制線路與否正常，打掃機房和風機表面灰塵；

c、每月進行一次維護保養，檢查電氣元件有無損壞松動，打掃電氣元件上的灰塵，

風機軸承加油等。

②排煙

a、每周巡視檢查各層排煙閥門、窗、電源與否正常，有無異常現象，同步對各排煙

風機控制線路進行檢查，就地啟動試驗，打掃機房及排風機表面灰塵；

b、每月進行一次維護保養，檢查電氣元件有無損壞松動，對排煙機軸承及排煙閥機

械部門加油保養，打掃機房，同步按照設計原理對5096樓層實行自動控制試驗。

(4)消火檜系統

①每周巡視檢查各層消火栓，水龍帶，水槍頭，報警按鈕等與否完好無缺，各個供

水泵、電源與否正常，各個電氣元件與否完好無損處在備戰狀態；

②每月檢查一次各個閥門與否靈活，進行除銹加油保養，檢查水泵與否良好，對水

泵表面進行除塵，檢查電器控制部門與否良好，同步按設計原理進行全面試驗；

③每季度在月檢查的基礎上對水泵進行中修保養，檢查電動機日勺絕緣與否良好。

(5)噴淋系統

①每周巡視檢查管內水壓與否正常，各供水泵電源與否正常，各個電氣元件與否完

好無損，處在備戰狀態;

②每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水和其他異常現象，檢查各閥門與否完好并加油

保養，同步進行逐層放水，檢查水流指示器的報警與否正常，水位開關與否敏捷和啟動

對應日勺供水泵；

③供水泵月保養，季中修內容與消防火栓水泵對應。

(6)應急廣播系統

①每周檢查主機、電源信號和控制信號與否正常，各控制開關與否處在正常位置，

有無損害和異常現象，及時清洗主機上日勺粉塵；

②檢查主機在每月日勺試驗過程中，與否對日勺的切換。檢查麥克風與否正常，定期清

洗磁頭；

③樓層的喇叭與否正常，清洗喇叭上日勺粉塵等；

④檢查后進行試播放。

2.3消防監控系統檢修執行原則

(1)消防栓泵

①消防泵(流量、揚程等重要參數)符合出廠想定；

②管道上的閥門、避震接頭、壓力表、旁通閥等齊全有效，無泄漏、閥門啟閉靈活;

③消防泵運行平穩、無振動、潤滑良好、無咬泵現象；

④電氣控制和各元件齊全，正常可靠，性能完好；

⑤水泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損；

⑥管道設備等無銹蝕、無滲漏。

⑵增壓泵運轉平穩，各項運行參數符合出廠規定;

⑶消防栓及配套設施

①各樓層消防栓及附件齊全完好；

②啟動報警按鈕完好、性能可靠；

③各樓層消防栓出水壓力符合規定；

④消防接合器齊全、有效，無泄漏；

⑤戶外立式消防栓齊全有效，啟動靈活；

⑥消防進水環網暢通，閥門便于操作，并有明顯標識。

⑷噴淋泵

①噴淋泵（流量、揚程等重要參數）符合出廠規定；

②管道附件齊全有效、各閥門啟用靈活；

③噴淋泵運行平穩、潤滑良好，無咬泵現象；

④電氣控制和器件齊全、正常可靠，性能完好；

⑤泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損：

⑥管道設備等無銹蝕，無滲漏；

⑦噴淋系統每月做一次末端防水試驗。

⑸噴淋頭及管道

①不一樣規格的噴頭不得互相代用；

②噴頭規格、安裝數量與竣工資料相符；

③噴頭和管道無滲漏、無銹蝕；

④管道內水壓恒定，器件齊全、對日勺。

⑹消防送風排煙設備

①各防火閥門自動、手動開閉靈活有效；

②各送風口完好、無堵塞、無結灰；

③送、排風機(風量、動壓等參數)符合出廠規定;

④送、排風機運轉平穩，潤滑良好；

⑤各風機控制器元件齊全有效，性能可靠；

⑥風機設備接地保護、防護罩安全、有效。

(7)消防報警

①消防栓泵運轉應與報警聯動；

②噴淋泵運轉應與報警聯動；

③?'1301'系統啟動與報警聯動；

④報警裝置應可靠、正常，杜絕誤報。

⑻煙、溫感監視裝置

①各煙、溫感探頭完好，感應對日勺；

②探頭顯示屏完好，記錄、提醒、打印對的可靠；

③備用電源完好，切換迅速有效；

④各煙霧探頭完好，感應報警對日勺、可靠；

⑼應急廣播

①廣播設備(擴大機、話筒、卡座等)齊全完好；

②終端各喇叭完好；

③各樓層與控制中心播音功能良好。

(10)其他消防設施

①變配電室電腦機房自動氣體滅火系統設備完好、可靠;

②機房、設備滅火器按規定應配置到位；

③車庫、倉庫應配置的滅火器到位。

2.4火災自動報警系統檢修詳細實行流程

班組及個人維護作業計劃應經同意并按維護規程、指標、操作手冊和闡明書的規定

執行。檢測項目、數據應記入設備管理檔案，妥善保管。每月對消防系統進行一次檢測。

消防系統檢測操作流程如下：

1.應事先確定系統測試項目，報主管領導和運監部、保衛處審核同意。

2.消防系統檢測工作必須在單位下班后半小時進行；

3.檢測時消防安全主管必須到現場負責此項工作，并組織召開有關部門或代維單

位協調會，明確測試流程、制定現場應急措施，部門主管領導到現場檢查和監督；

4系統檢測：

4.1組織有關人員到消防控制室、儲氣瓶室、測試區等現場；

4.2告知各機房工作人員對消防系統進行測試日勺時間和注意事項，并記錄崗位人

數；

4.3插上儲氣瓶室各保護區（及現場）啟動瓶電磁閥的保險銷，斷啟動動電磁閥

電源線測試電源線電壓變化；

4.4確認控制主機已由“1”級的監控狀態轉到“2”級的手動測試狀態、聯動控制柜

所有控件（自動、手動切換旋鈕）處在手動狀態。

4.5現場人員對探測器進行煙、溫感測試，確認與否準時反饋到控制主機上，同

步確認地區警鈴和鄰層警鈴與否動作。

4.6測試手動報警按鈕，確認主機信號與否準時反饋。

4.7測試主機在自動狀態下與否能正常工作。將聯動控制柜所有控件由手動轉到

自動狀態，現場人員對探測器進行煙、溫感測試：

現場確認區域聲光報警器與否動作；

測試氣瓶室啟動瓶電磁閥電源線電壓值；

監控室人員確認在聲光報警器動作后聯動控制柜指示燈與否動作；

監控室人員確認在聲光報警器動作后與否在延時30s后氣體釋放動作；

儲氣瓶室工作人員測試電磁閥電源線電壓：

a、延時期間無電壓，正常；

b、延時結束后有24V電壓，正常。

分別對應檢查測試區域、儲氣瓶室啟動瓶、控制主機和聯動控制柜顯示區域與否

一致C

4.8檢測現場應急釋放按鈕。除系統不延時外，其他測試檢查內容相似。

4.9檢測啟動瓶電磁閥（電阻）。查看電磁閥與否動作正常，同步檢測應急啟動按

鈕能否正常工作“打閥”。

4.10檢測項目完畢后，復原設備到正常工作狀態：

聯動控制柜所有控件由自動轉到手動狀態；

監控主機由“2”級日勺手動測試狀態轉到“1”級的監控防護狀態、聯動控制柜所有控

件處在手動狀態；

檢測電磁閥電源線:

a、無電壓輸出為正常。可恢復啟動瓶一電磁閥一電源線的連接；

b、有電壓輸出為故障。必須及時清除，恢復系統為正常狀態，方可實現監控系

統與滅火系統的連接。

4.11由維護人員到各區域、儲氣瓶室、系統主機和聯動控制柜作系統復位核算。

在確認系統無異常狀況的狀況下，拆除啟動瓶插銷，撤離現場并告知值班人員測試完畢

（由現場負責人下達撤離命令）。

4.12對測試項目、測試中發現的問題和整改措施及整改狀況記錄備查，并及時匯

報上級；同步對維護單位出具日勺維護狀況清單進行確認并簽字。

4.13測試完后，基礎網絡設施部、保衛處各留一份記錄存檔。

5.水噴淋滅火系統檢測操作程序

5.1首先確定檢測的內容和項目，報主管經理和運監部、保衛審核同意；

5.2檢測各進出水閥門的狀態;

保證進水閥處在全開位置，進水管內充斥水，泵體排空：

將末端試水閥打開泄玉，以保證系統工作壓力不超過正常工作壓力；

檢查各電源指示與否對的，電源開關、聯動開關的位置與否處在對應位置；

確認各部位均在正常狀態后，進行下面日勺操作：

5.5.4.1末端試水，對應的水流指示器應動作，通過一定期間延時后壓力開關動

作，水力警鈴同步鳴響，如系統處在自動狀態，則水泵自動啟動，消防控制室收到反饋

動作信號。

5.6氣體滅火系統日勺維護保養

對防護分區環境日勺維護保養：

.1檢查保護區必要的出入通道應暢通無阻；多種報警信號和安全標志應清潔、齊

全并醒目易見；采光照明和事故照明應完好。

.2檢查噴嘴孔口應無堵塞。

對滅火劑貯存瓶組的維護保養：

每年對滅火劑貯存容器進行稱重或檢查貯存壓力，若低于容許值極限位置如下,

必須予以重新灌裝或替代。

對滅火控制的附件進行維護保養：

對系統的維護保養：

.1檢查電磁閥與控制閥時連接導線與否完好，端子有否松動或脫落。

.2從啟動鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動作與否靈活。

.3卸下報警及控制系統與執行機構的連接裝置，用模擬試驗措施，檢查自動控制、

報警及延時功能日勺敏捷度和動作可靠性。

.4檢查貯存容器啟動機構靈活可靠性。

.5檢查滅火劑貯存容器閥和啟動容器閥日勺安全裝置和管路安全閥放氣口。

.6檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現象。

5.6檔案和資料管理

通信局房消防設備平面布置圖、設備闡明書、操作維護手冊等有關的文獻、規章

制度、協議、守則等應造冊登記妥善保管。尤其是障礙處理和障礙匯報制度;

2.5火災自動報警系統維護保養細則

1.檢查消防控制室工作環境以及火災報警控制器、聯動控制器、樓層復示屏、探

測器、手動報警按鈕等與否處在正常完好狀態。

2.檢查至火災報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災優先功

能、報警記憶功能和主備電源自動轉換功能，確認處在正常良好狀態。

3.按安裝總量日勺30%采用專用檢測設備對控制器進行模擬火災響應試驗和故障報

警試驗。

4.按安裝總量日勺50%進行手動報警按鈕模擬火災響應試驗和故障報警試臉。

5.對警鈴及聲光報警進行模擬火災狀態下日勺晌應試驗。

6.測試手動或自動試驗有關消防聯動控制設備的控制和顯示功能。

7.進行報警及控制線路維修檢查。

2.6自動噴淋滅火系統維護保養細則

1.檢查消防泵房日勺工作環境、消防泵、穩壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、管網、

閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設施等與否處在正常完好狀態。

2.手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進行自動啟動消防泵，進行主、備泵

切換功能試驗。

3.用末端放水裝置進行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關的報警功能、自動啟

泵功能和信號顯示與否正常。

4.運用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統供水狀況；測試水力警鈴工作與否正

常，壓力電氣信號與否對時。

5.試驗與消防控制室聯動控制功能、信號反饋與否正常。

2.7火災自動報警系統管理維護注意事項

火災自動報警系統是一門先進的消防技術設施，不僅價格高昂，且使用性能強，為

了加強管理和維護，使之在防火滅火中充足發揮作用。對于火災自動報警系統的管理和

維護現提出如下幾點意注意事項。

（一）加強對火災自動報警系統技術檔案資料的管理。

目前有些使用單位忽視對火災自動報警系統的有關檔案的整頓和保留。孰不知“系

統”檔案的整頓和保留有著很重要的作用，不僅可以提供消防工作方面的資料，對于“系

統”自身的管理和維修也有重要的參照價值。因此必須注意：

在火災自動報警系統安裝調試完畢后，顧客應將設計、施工、安裝單位移交的有關

系統的施工圖紙和技術資料，安裝中的技術記錄、系統各部分的測試記錄、調試開通匯

報、竣工驗收狀況匯報等加以整頓，建立技術檔案，妥善保管，以備查詢。同步，在“系

統”開通運行前還應建立對應的操作規程、值班人員職責、值班記錄、顯示系統在所保

護建筑物內位置日勺平面圖或模擬圖、系統運行登記表、設備維修記錄等，以使管理人員

在工作中有章可循。

（二）觸發裝置在使用中常出現的問題及排除。

對于探測裝置因環境條件日勺變化，而不能合用時，應通過設計、施工部門及時更換。

如原客房改為廚房、鍋爐房、開水房、發電機房時就應將感煙式探測器改為感溫式探測

器。由于據測定感煙式探測器日勺環境使用溫度一般在5（rc左右，否則有也許出現故障；

而定溫探測器動作日勺額定溫度應要高出環境溫度i0℃-35℃o

要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類似日勺氣溶膠、小

動物的侵入、水蒸汽凝結、結冰等外部自然原因的影響而產生的誤報，并且還要防止人

為的原因如書架、貯藏架的擺放或設備、隔斷等分隔對探測器和手動報警按鈕的影響。

對于進行二次裝修的場所，要注意檢查原探測器和手動報警按鈕等與否完好、可用，

線路與否暢通。如有上述問題必須重修或更換，否則報警器就會發生故障報警。

注意對探測器的清洗和備件的保管。為了使之保持性能良好，正常運行，應在探測

器啟動運行二年后，每隔三年所有清洗一遍。

（三）報警裝置的檢查。

在進行檢查時可對某一火災探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。當火災探測

器在接受到煙霧后，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與此同步向報警控制器發

出火災信號。還要檢查時鐘與否走動，有無發生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應

及時對設備進行消音、復位，以防時間過長而使設備元件被破壞。

（四）電源檢查

可檢查火災自動報警系統的交流電源與否因與大型設備電源在一起而引起波動。當

發現火災自動報警系統的供電線路與其他用途的照明、動力線路合用同一回路時，應采

用措施分開設置，保證火災自動報警系統單獨回路供電。檢查火災自動報警系統的電壓

偏移與否在容許范圍內，否則應采用調壓措施。檢查主電源和備用電源間的自動切換與

否正常時，可切斷電源，查其能否轉換到備用電源供電，如發既有故障，則應采用措施。

電源檢查一般在每季度要對備用電源進行1—2次充放電試驗，1—3次主電源和備用電源

自動切換試驗。

（五）保證聯動控制系統日勺正常運行。

聯動控制系統對保護建筑物內安全有著很重要的作用，因此對室內消火栓系統、自

動噴水系統、電動防火門、防火卷簾、通風空調、防煙排煙設備及電動防火閥等的控制

設備動作要保證運行正常，在檢查時假如聯動系統動作正常，信號就會反饋至消防控制

室，若是無有信息反饋，闡明設備發生故障，應及時采用措施加以排除。

對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統，則可通過模擬試驗進行檢查。

還應檢查控制中心能否強制消防電梯停于首層。

在試驗火災事故廣播時，不管揚聲器處在何種工作狀態，都應能將其切換到火災事

故廣播通道上。

對所有的火災事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設備能否將其接通，并能否

正常動作。

檢查所有切換開關如電源轉換開關、滅火轉換開關、防排煙、防火門、防火卷簾等

轉換開關、警報轉換開關、應急照明轉換開關等與否動作。

對于在檢查中發現日勺故障，工作人員應及時進行處理，以保證整個系統處在完好的

狀態。

三、通信網絡系統（CNS）系統維護保養及巡檢管理制度

1.網絡系統運行維護工作基本制度

（一）保證全網優質、高效、安全可靠運行；保證提供應顧客的網絡服務如網絡接入

業務、網絡信息服務以及其他有關服務日勺優質、高效、安全可靠。

（二）強化河南省省直機關綜合辦公樓網絡中的網絡設備、主機系統、有關線路和

輔助設備的運行維護管理，充足運用多種技術手段，實時監控，迅速精確地排除多種故

障，壓縮故障時間，提高河南省省直機關綜合辦公樓全網日勺接通率，網絡設備、主機系

統日勺可用率、故障修復及時率。

（三）定期對網絡、系統、線路和設備日勺運行狀況進行記錄分析，優化網絡性能，

保證網絡安全，保證系統和設備運行正常、完好。

（四）加強固定資產日勺管理，保證資產的數量和質量，合理調配，充足運用網絡資

源。

（五）牢固樹立服務質量意識。網絡管理、維護人員要親密配合，協作處理出現日勺

多種故障。下級要服從上級的領導，逐層匯報，認真負責的作好維護和管理工作。

（六）強化管理，原則明確，責任貫徹，管理到位，定期檢查，嚴格考核。

（七）熟悉維護管理工作對象（包括網絡、系統、線路、設備），熟悉維護措施和維

護技術指標，操作純熟，技術精通，保障有力。

（八）認真作好本職工作，努力鉆研技術和業務，不停提高維護技術水平和自身素

質。

2.網絡管理維護工作的基本原則

（一）建立符合專業化發展規定的管理運行維護體系和技術支援保障體系。

（二）面向網絡，以顧客滿意為目的，以技術支援為保證，強化協調配合，全面提

高網絡運行維護質量和服務水平。

（三）對安裝在辦公樓內各機房和配線間日勺設備，定期巡視，逐漸實現集中監控維

護方式，最終向無人值守的目的過渡。

（四）要把網絡安全運行和軟件、顧客數據的管理作為維護工作的重要內容。

3.網絡系統維護作業制度

1.網絡安全制度：

網絡升級、軟件修改，在網絡升級、軟件修改前應做充足日勺準備，提出詳細的升級（修

改）目的、內容、方式、環節和應急操作方案報上級審批核準。一經同意，要堅持雙人

操作，并在升級（修改）前后作好網絡中心數據、顧客數據和軟件備份工作。

2.非法襲擊防備措施：

定期查看運行系統的安全管理軟件和網絡日志，在發現網絡遭到非法襲擊和非法襲擊

嘗試時，應運用系統提供的功能進行自我保護，并對非法襲擊進行定位、跟蹤、發出警

告，同步向上級匯報。

3.口令管理：

系統管理人員統一管理，注意保密；定期修改口令并符合保密規定。

4.平常維護和定期維護日勺規定：

平常維護應在業務空閑時進行，發現不正常狀況應及時處理并詳細記錄，處理不了的

問題，應立即向主管人員匯報；

定期維護一般分為六個月殮查和年檢查等。設備的定期維護后，應有詳細記錄，并由

主管負責人簽字。

5.外線維護作業制度

外線維護作業必須按照網絡信息服務中心制定日勺外線維護崗位工作流程進行。外線維

護管理人員與外線維護人員必須親密配合，開展工作，并做好有關日勺工作記錄。

4.故障處理制度

建立平常維護工作匯報制度，如發現重大故障，應立即逐層向上級匯報。

定期召開質量分析會，碰到較大故障應及時召開質量分析會。常常組織技術業務學

習，以提高維護人員日勺技術維護水平和工作能力。

故障處理的基本原則

1.先出口后網內；先高端后低端。

2.先重點后一般；先調通后修理，故障消除后立即復原。

3.故障處理流程圖見附錄。

第20條對下述狀況應及時發現并逐層向上匯報至中心主任

1.機房總電源故障歷時4小時以上；

2.出口中斷立即匯報科長、15分鐘以上匯報分管主任、30分鐘以上匯報中心主

任。

重大故障處理完畢后，三日內寫出書面專題匯報，將故障的現象、原因、處理過程、

經驗、教訓等逐層匯報到中心主任和主管副主任。

5.網絡寬帶檢修計劃及原則

5.1網絡寬帶檢修計劃

1.每日檢查一次各通信設備運行與否正常。

2.每日檢查一次網絡通信信號與否暢通。

3.每周定期做一次各設備的除塵和保養。

4.每月組織一次線路檢查，對各架空纜線、管道纜線、埋式纜線、通道纜線的位置

進行定位并給制于圖紙，檢查纜線有無斷裂等狀況,對弱電井內互換路由設備進行保養

和除塵維護。

5.2網絡寬帶檢修原則

1.網絡通信信號，符合設備規定數值；

2.電源容量適中，無過載，熔絲匹配對日勺；

3.備用電源正常，蓄電池容量充足，能維持規定期間，切換迅速可靠；

4.接地保護符合規定；

5.各接點，可靠、無氧化現象；

6.外表無塵。

7.辦公樓內各互換路由設備工作正常。

8.線路無私自改裝，無斷裂各網絡模塊，水晶頭安裝原則。

9.弱電機房內各服務器，各互換機組，矩陣組工作正常符合規定。

6.弱電機房管理制度

6.1對機房設備維護日勺規定

1.機房應備有防靜電手鐲，維護人員插拔設備模塊時要帶防靜電手鐲。

2.維護終端使用時可移動存儲介質要有嚴格的防病毒措施，嚴禁安裝、使用未經

同意的軟件。

3.多種通信設備外殼，應良好接地。使用220伏及其以上交流電源工作時，必須

注意人身安全和設備安全。

4.機房內嚴禁使用也許引起火災的取暖設備。機房內要備滅火器，滅火器要放在

固定位置，并指定專人管理，定期檢查，保證良好。規定每一維護人員熟知其

使用措施和火警號碼。

5.室內所有設施要建立固定資產管理目錄，并有專人負責。定期查對。

6.2對機房操作人員的規定：

1.機房內嚴禁吸煙、伙食、睡覺、閑談、娛樂。

2.除值班人員和維護人員外，其他部門和外單位人員，需經有關領導同意，方可

進入機房。

3.值班人員對顧客日勺訊問應做事后記錄。

4.值班人員只能按規定的權限作好系統運行和管理工作，不得越權改動操作系統

日勺硬軟件。

5.系統出現異常狀況時，值班人員需及時向有關技術人員和領導匯報，不可自行

隨意處理。

6.值班人員應會純熟使用滅火器材。出現火警時應立即匯報保衛處和火警臺。

三、火災自動報警系統交接驗收方案

（1）驗收前的準備工作：

自動報警系統竣工驗收，應在公安消防監督機構監督下，由建設主管單位主持，設

計、施工、調試等單位參與，共同進行

火災自動報警系統驗收應包括下列裝置：

一、火災自動報警系統.裝置（包括多種火災探測器、手動報警按鈕、區域報警控制器和集

中報警控制器等）；

二、滅火系統控制裝置（包括室內消火栓、自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等

固定滅火系統的控制裝置）；

三、電動防火門、防火卷簾控制裝置；

四、通風空調、防煙排煙及電動防火閥等消防控制裝置；

五、火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防電梯和消防控制室的控制裝置；

六、火災事故照明及疏散指示控制裝置。

火災自動報警系統驗收前，建設單位應向公安消防監督機構提交驗收日請匯報，并

附下列技術文獻:

系統竣工表;

二、系統的竣工圖；

三、施工記錄(包括隱蔽工程驗收記錄)；

四、調試匯報；

五、管理、維護人員登記表。

火災自動報警系統驗收前，公安消防監督機構應進行操作、管理、維護人員配置狀

況檢查。

火災自動報警系統驗收前，公安消防監督機構應進行施工質量復查。復查應包括下

列內容：

一、火災自動報警系統的主電源、備用電源、自動切換裝置等安裝位置及施工質量；

二、消防用電設備的動力線、控制線、接地線及火災報警信號傳播線的敷設方式。

三、火災探測器日勺類別、型號、合用場所、安裝高度、保護半徑、保護面積和探測器的

間距等；

四、火災事故照明和疏散指示控制裝置的安裝位置和施工質量。

(2)系統竣工驗收流程:

1、火災探測器（包括手動報警按鈕），應按下列規定進行模擬火災響應試驗和故障

報警抽驗：

一、實際安裝數量在100只如下者，抽驗10只；

二、實際安裝數量超過100只，按實際安裝數量5%?10%日勺比例，但工少于10只抽

驗。

被抽驗探測器的試驗均應正常。

2、室內消火栓的功能驗收應在出水壓力符合現行國家有關建筑設計防火規范的條

件下進行，并應符合下列規定：

一、工作泵、備用泵轉疾運行1?3次；

二、消防控制室內操作啟、停泵1?3次；

三、消火栓處操作啟泵衣鈕按5%?10%的比例抽驗。

以上控制功能應正常，信號應對的。

3、自動噴水滅火系統日勺抽驗，應在符合現行國標《自動噴水滅火系統設計規范》

的條件下，抽驗下列控制功能：

一、工作泵與備用泵轉疾運行1?3次；

二、消防控制室內操作啟、停泵1?3次;

三、水流指示器、閘閥關閉器及電動閥等按實際安裝數量的10%?3096的比例進行未

端放水試驗。

上述控制功能、信號均應正常。

4、鹵代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等滅火系統的抽驗，應在符合現行各有關系統設

計規范的條件下按實際安裝數量的20%?30%抽驗下列控制功能：

一、人工啟動和緊急切斷試驗1?3次；

二、與固定滅火設備聯動控制的其他設備（包括關閉防火門窗、停止空調風機、關閉

防火閥、落下防火幕等）試驗1?3次；

三、抽一種防護區進行噴防試驗（鹵代烷系統應采用氮氣等介質替代）。

上述試驗控制功能、信號均應正常。

5、電動防火門、防火卷簾日勺抽驗，應按實際安裝數量的10?20%抽驗聯動控制功能，

其控制功能、信號均應正常。

6、通風空調和防排煙設備（包括風機和閥門）的抽驗，應按實際安裝數量的10%?20%

抽驗聯動控制功能，其控制功能、信號均應正常。

7、消防電梯的檢查應進行廣2次人工控制和自動控制功能檢查，其控制功能、信號

均應正常。

8、火災事故廣播設備日勺檢查，應按實際安裝數量的1CT20%進行下列功能檢查:

一、在消防控制室選層廣番;

二、共用日勺揚聲器強行切疾試臉；

三、備用擴音機控制功能試驗。

上述控制功能應正常，語音應清晰。

9、消防通訊設備日勺檢查，應符合下列規定：

一、消防控制室與設備間秘設的對講進行廣3次通話試驗;

二、插孔按實際安裝量的5%?10%進行通話試驗；

三、消防控制室的外線與“119”進行廣3次通話試驗。

上述功能應正常，語音應清晰。

(3)系統竣工驗收詳細目原貝！J：

1、布線

火災自動報警系統的布線，應符合現行國標《電氣裝置工程施工及驗收規范》日勺規定。

火災自動報警系統布線時，應根據現行國標《火災自動報警系統設計規范》的規定,

對導線的種類、電壓等級進行檢查。

在管內或線槽內的穿線，應在建筑抹灰及地面工程結束后進行。在穿線前，應將管內

或線槽內的積水及雜物清除潔凈。

不一樣系統、不一樣電壓等級、不一樣電流類別的線路，不應穿在同一管內或線槽的

同一槽孔內。

導線在管內或線槽內，不應有接頭或扭結。導線的接頭，應在接線盒內焊接或用端子

連接。

敷設在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處，均應作密封處理。

管路超過下列長度時，應在便于接線處裝設接線盒：

一、管子長度每超過45m,無彎曲時；

二、管子長度每超過30m,有1個彎曲時；

三、管子長度每超過20m,有2個彎曲時；

四、管子長度每超過12%有3個彎曲時。

管子入盒時，盒外側應套鎖母，內側應裝護口，在吊頂內敷設時，盒的內外側均應套

鎖母。

在吊頂內敷設各類管路和線槽時，宜采用單獨日勺卡具吊裝或支撐物固定。

線槽的直線段每隔1.0?1.5m設置吊點或支點，在下列部位也應設置吊點或支點：

一、線槽接頭處；

二、距接線盒0.2m處；

三、線槽走向變化或轉角處。

吊裝線槽的吊桿直徑，不應不不小于6nm1。

管線通過建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）處，應采用賠償措施，導

線跨越變形縫的兩側應固定，并留有合適余量。

火災自動報警系統導線敷設后，應對每回路的導線用500V日勺兆歐表測量絕緣電阻，

其對地絕緣電阻值不應不不小于20MQ

2、火災探測器

點型火災探測器日勺安裝位置，應符合下列規定：

一、探測器至墻壁、梁邊日勺水平距離，不應不不小于0.5m。

二、探測器周圍0.5m內，不應有遮擋物。

三、探測器至空調送風口邊的水平距離，不應不不小于1.5m；至多孔送風頂棚孔口

的水平距離，不應不不小于0.5m。

四、在寬度不不小于3m的內走道頂棚上設置探測器時，宜居中布置。感溫探測器的

安裝間距，不應超過10m；感煙探測器的安裝間距，不應超過15m。探測器巨端墻的距離,

不應不小于探測器安裝間距日勺二分之一。

五、探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角不應不小于45°。

線型火災探測器和可燃氣體探測器等有特殊安裝規定的探測器，應符合現行有關國

標日勺規定。

探測器的底座應固定牢固，其導線連接必須可靠壓接或焊接。當采用焊接時，不得

使用帶腐蝕性的助焊劑。

按測器日勺“十”線應為紅色，“-”線應為藍色，其他線應根據不一樣用途采用其他

顏色辨別。但同一工程中相似用途的導線顏色應一致。

探測器底座日勺外接導線，應留有不不不小于15cm日勺余量，入端處應有明顯標志。

探測器底座的穿線孔宜君堵，安裝完畢后的探測器底座應采用保護措施。

探測器確實認燈，應面向便于人員觀測的重要入口方向。

探測器在即將調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采用防塵、防潮、防腐

蝕措施。

3、手動火災報警按鈕

手動火災報警按鈕，應安裝在墻上距地（樓）面高度1.5m處。

手動火災報警按鈕，應安裝牢固，并不得傾斜。

手動火災報警按鈕的外接導線，應留有不不不小于10cm的余量，且在其端部應有明

顯標志。

4、火災報警控制器

火災報警控制器（如下簡稱控制器）在墻上安裝時，其底邊距地（樓）面高度不應不不

小于L5m；落地安裝時，其底宜高出地坪0.1?0.2m。

控制器應安裝牢固，不得傾斜。安裝在輕質墻上時，應采用加固措施。

引入控制器的電纜或導線，應符合下列規定：

一、配線應整潔，防止交叉，并應固定牢固；

二、電纜芯線和所配導線的端部，均應標明編號，并與圖紙一致，字跡清晰不易退

色；

三、端子板的每個接線端，接線不得超過2根；

四、電纜芯和導線，應留有不不不小于20cm日勺余量；

五、導線應綁扎成束;

六、導線引入線穿線后，在進線管處應封堵。

控制器的主電源引入線，應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。主電源應有

明顯標志。

控制器的接地，應牢固，并有明顯標志。

5、消防控制設備

消防控制設備在安裝前，應進行功能檢查，不合格者，不得安裝。

消防控制設備的外接導線，當采用金屬軟管作套管時，其長度不適宜不小于2m,

且應采用管卡固定，其固定點間距不應不小于0.5m。金屬軟管與消防控制設備的接

線盒（箱），應采用鎖母固定，并應根據配管規定接地。

消防控制設備外接導線的端部，應有明顯標志。

消防控制設備盤（柜）內不一樣電壓等級、不一樣電流類別的端子，應分開，并

有明顯標志。

6、系統接地裝置

工作接地線應采用銅芯絕緣導線或電纜，不得運用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。

由消防控制室引至接地體的工作接地線，在通過墻壁時，應穿入鋼管或其他結實的保護

管。

工作接地線與保護接地線，必須分開，保護接地導體不得運用金屬軟管。

接地裝置施工完畢后，應及時作隱蔽工程驗收。驗收應包括下列內容:

一、測量接地電阻，并作記錄;

二、查驗應提交的技術文獻;

三、審查施工質量。

一、驗收表格

附錄一調試報告

年月日編號:

工程名稱工程地址

使用單位聯系人電話

調試單位聯系人電話

設計單位施工^位

工

程設備名稱型號