研究報告-1-節能評估申請報告一、項目概述1.1.項目背景隨著我國經濟的快速發展，能源消耗量逐年增加，能源安全問題日益突出。為了實現可持續發展，國家高度重視節能減排工作，出臺了一系列政策措施，推動各行各業提高能源利用效率。在建筑領域，作為能源消耗大戶，提高建筑節能水平已成為刻不容緩的任務。近年來，我國政府提出了“綠色建筑”的概念，旨在通過提高建筑節能性能，降低建筑運營過程中的能源消耗，減少對環境的影響。在此背景下，各地紛紛開展綠色建筑示范項目，以期通過示范引領，推動整個建筑行業向節能、環保、低碳的方向發展。然而，在實際操作中，許多建筑項目在設計和施工過程中未能充分考慮節能要求，導致能源浪費現象嚴重。為規范建筑節能行為，提高建筑節能水平，我國制定了一系列節能標準，并要求新建建筑必須符合相關標準。在此背景下，本項目的節能評估工作顯得尤為重要，旨在通過對項目進行全面節能評估，為項目提供科學合理的節能方案，確保項目達到國家規定的節能標準。2.2.項目目標(1)本項目的首要目標是確保建筑節能設計符合國家及地方的相關節能標準，通過優化建筑設計、提高建筑材料和設備的節能性能，實現建筑整體能耗的降低。具體而言，通過實施節能措施，使建筑物的能耗降低至設計標準以下，減少能源消耗，減輕對環境的影響。(2)其次，項目目標還包括提升建筑室內環境的舒適性和健康性。通過合理的節能設計，確保建筑物在滿足使用功能的同時，能夠提供舒適的室內溫度、濕度及空氣質量，減少因能源消耗引起的室內環境問題，提高居住者的生活品質。(3)此外，本項目還旨在通過節能評估，為類似項目提供參考和借鑒。通過對項目節能措施的分析和總結，形成一套可復制、可推廣的節能設計方案，推動建筑行業整體節能水平的提升，為我國節能減排事業貢獻力量。同時，項目還將通過節能評估，促進項目參與各方對節能工作的重視，形成良好的行業氛圍。3.3.項目范圍(1)本項目節能評估的范圍涵蓋了建筑項目的整體設計、施工和運營階段。具體包括對建筑物的外圍護結構、供暖通風空調系統、照明系統、可再生能源利用等方面進行綜合評估。通過對這些關鍵節能環節的分析，確保項目在各個階段都能達到節能目標。(2)項目范圍還包括對建筑項目周邊環境的影響評估，如交通、綠化等因素對能源消耗的影響。此外，評估內容還將涉及建筑項目對區域能源結構的影響，以及項目實施過程中可能產生的能源浪費問題。(3)本項目節能評估還涉及項目全生命周期的成本效益分析，包括初始投資、運營成本、能源消耗及節能減排效益等。通過對項目全生命周期的節能效果進行評估，為項目投資方、設計方、施工方和運營方提供決策依據，促進項目可持續發展。二、節能評估依據1.1.相關法律法規(1)國家層面，我國制定了《中華人民共和國節約能源法》，該法明確了節約能源的基本方針、政策和發展目標，規定了節能管理、節能技術進步、節能產品推廣、節能技術服務等方面的法律要求。此外，《可再生能源法》鼓勵和支持可再生能源的開發利用，推動能源結構優化。(2)地方層面，各省市根據國家法律法規，結合地方實際情況，制定了一系列地方性節能法規和標準。例如，《北京市節能條例》規定了北京市節能工作的總體要求、節能目標、節能措施等內容，對新建建筑、既有建筑的節能改造提出了具體要求。(3)行業層面，相關部門針對不同行業特點，發布了多項節能標準和規范。如《公共建筑節能設計標準》、《居住建筑節能設計標準》等，對建筑項目的節能設計提出了明確要求。此外，還有《照明設計標準》、《空調通風設計標準》等行業規范，為項目節能提供了技術依據。2.2.國家及地方節能標準(1)國家層面，我國制定了《公共建筑節能設計標準》（GB50189-2015），該標準對公共建筑的設計提出了嚴格的節能要求，包括建筑物的熱工性能、圍護結構設計、供暖通風空調系統、照明系統等方面的節能設計標準。該標準旨在通過提高建筑物的能效，降低公共建筑的能源消耗。(2)在地方標準方面，各省市根據本地氣候特點和經濟條件，制定了相應的節能設計標準。例如，上海市發布了《上海市綠色建筑評價標準》（DB31/T1170-2013），該標準對綠色建筑的評價體系進行了詳細規定，涵蓋了節能、節地、節水、節材、室內環境健康等多個方面。北京市則出臺了《北京市綠色建筑評價標準》（DB11/T1154-2013），針對北京市的氣候條件，對建筑節能提出了具體要求。(3)針對既有建筑節能改造，國家及地方也制定了一系列標準。如《既有居住建筑節能改造技術規范》（GB50411-2019），該規范為既有居住建筑的節能改造提供了技術指導，包括節能改造方案設計、施工要求、驗收標準等。此外，各地政府還出臺了相應的補貼政策和改造激勵措施，鼓勵既有建筑的節能改造。3.3.行業規范與指南(1)在建筑節能行業，中國建筑科學研究院編制了《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2014），該標準為綠色建筑的評價提供了科學依據，涵蓋了綠色建筑的設計、施工、運營和維護全過程。該標準將綠色建筑分為不同的等級，從基本級到三星級，為不同層次的綠色建筑提供了評價準則。(2)針對建筑節能設計，中國建筑標準設計研究院發布了《建筑節能設計規范》（GB50189-2015），該規范詳細規定了建筑節能設計的基本原則、設計參數和節能措施，為建筑設計人員提供了明確的指導。此外，還有《建筑節能設計手冊》等實用指南，為設計人員提供了豐富的節能設計案例和解決方案。(3)在建筑節能技術領域，中國建筑科學研究院還編制了《建筑節能工程技術導則》（GB/T50411-2019），該導則針對建筑節能工程的技術要求、施工方法和驗收標準進行了詳細規定。同時，行業內的技術委員會和組織也發布了多項技術指南和操作手冊，如《建筑節能施工與驗收規范》等，為建筑節能工程的實施提供了技術支持。這些規范和指南對于提高建筑節能技術水平，促進建筑節能行業健康發展具有重要意義。三、項目現狀分析1.1.能源消耗現狀(1)項目所在地的能源消耗現狀顯示，電力、煤炭、天然氣等能源在建筑領域的消耗量逐年上升。其中，電力消耗主要集中在照明、空調、電梯等設施上，而煤炭和天然氣則主要用于供暖和熱水供應。據統計，項目所在區域建筑能耗占總能源消耗的比重超過30%，成為能源消耗的主要領域。(2)在項目建筑中，能源消耗主要集中在供暖通風空調系統、照明系統、電梯等設備上。供暖通風空調系統由于設計不合理、設備老化、運行管理不善等原因，能源利用率較低，導致能源消耗量較大。此外，照明系統在夜間和節假日等非高峰時段也存在較大浪費。(3)項目建筑在能源消耗方面存在一些問題，如設備老化、維護不及時、節能措施不足等。具體表現在：供暖通風空調系統設備效率低，部分設備已超過使用年限；照明系統未采用節能燈具，存在較大浪費；電梯系統缺乏節能管理，能耗較高。針對這些問題，本項目將采取一系列節能措施，以降低能源消耗，提高能源利用效率。2.2.能源利用效率(1)在能源利用效率方面，項目現有建筑存在明顯的不足。首先，供暖通風空調系統由于設計不合理，導致能源損失較大，系統的整體COP（性能系數）低于行業平均水平。其次，照明系統普遍采用傳統燈具，能效較低，且缺乏智能控制系統，導致能源浪費嚴重。再者，電梯系統在非高峰時段的能源消耗較高，缺乏有效的節能措施。(2)項目建筑在能源利用效率上的問題主要體現在以下幾個方面：一是設備老化，部分設備已超過設計使用壽命，導致能源轉換效率低下；二是缺乏有效的能源管理系統，無法實時監控和調節能源消耗；三是建筑圍護結構保溫隔熱性能不佳，導致室內外溫差大，增加了能源消耗。(3)針對上述能源利用效率問題，本項目將采取以下措施進行改進：首先，對供暖通風空調系統進行升級改造，采用高效節能設備，提高系統能效；其次，在照明系統中推廣使用LED燈具，并安裝智能控制系統，實現分時段照明；最后，對建筑圍護結構進行優化設計，提高保溫隔熱性能，減少能源損失。通過這些措施，預計項目建筑能源利用效率將得到顯著提升。3.3.節能潛力分析(1)在節能潛力分析中，項目建筑在供暖通風空調系統方面具有較大的節能空間。通過采用變頻空調、熱泵技術等高效節能設備，可以顯著提高系統的COP，降低能耗。此外，優化系統運行策略，如合理調節溫度、濕度，以及實施分時分區控制，也有助于提高能源利用效率。(2)照明系統作為建筑能耗的重要組成部分，其節能潛力也十分可觀。通過更換為LED燈具，并安裝智能控制系統，可以實現根據實際需求自動調節照明強度，避免不必要的能源浪費。同時，對公共區域和夜間照明進行優化，減少照明時間，也能有效降低照明能耗。(3)在建筑圍護結構方面，通過提升保溫隔熱性能，如使用高性能保溫材料、優化門窗設計等，可以減少室內外溫差，降低供暖和空調能耗。此外，針對既有建筑的節能改造，可以通過外墻保溫、屋頂隔熱等措施，進一步提高建筑的能源利用效率。綜合分析，項目建筑在多個方面都存在顯著的節能潛力，通過實施相應的節能措施，有望實現顯著的節能效果。四、節能措施及方案1.1.技術措施(1)針對供暖通風空調系統，本項目將采用高效節能的變頻空調系統，通過智能控制技術實現精準的溫度調節，降低能耗。同時，引入熱泵技術，利用低溫熱源進行供暖，提高能源利用效率。此外，對空調系統進行優化改造，包括更新風機盤管、增加節能型新風系統等，以提高整體系統的節能性能。(2)在照明系統方面，項目將全面更換為LED燈具，并安裝智能照明控制系統，根據不同區域和時間段的需求自動調節照明強度。同時，對公共區域和夜間照明進行優化，減少不必要的照明時間和能耗。此外，推廣使用感應式開關和節能插座，進一步提高照明系統的能效。(3)對于建筑圍護結構，本項目將采用高性能的保溫隔熱材料，對墻體、屋頂和地面進行保溫處理。同時，優化門窗設計，使用雙層中空玻璃，提高建筑的保溫隔熱性能。此外，考慮在建筑外立面安裝太陽能光伏板，利用太陽能進行供暖和熱水供應，實現建筑能源的自給自足。2.2.管理措施(1)項目將建立完善的能源管理制度，明確各部門和個人的節能責任。通過制定能源使用規范，對建筑物的能源消耗進行實時監控，確保各項節能措施得到有效執行。同時，定期對能源消耗數據進行統計分析，及時發現能源浪費問題并采取措施予以解決。(2)在能源管理方面，項目將引入智能化能源管理系統，實現能源消耗的遠程監控和自動調節。通過該系統，可以對供暖通風空調系統、照明系統等關鍵設備進行實時監控，確保設備運行在最佳狀態，減少能源浪費。此外，系統還將提供節能報告，為決策者提供數據支持。(3)為了提高員工的節能意識，項目將定期組織節能培訓，普及節能知識，增強員工的節能責任感。同時，鼓勵員工積極參與節能活動，如隨手關燈、合理使用空調等。通過這些管理措施，旨在營造一個全員參與的節能氛圍，共同推動項目建筑實現節能減排目標。3.3.經濟措施(1)項目將制定詳細的節能投資預算，包括設備采購、安裝、改造等費用。通過對比不同節能技術的成本和效益，選擇性價比最高的方案，確保投資回報率。同時，項目將積極爭取政府節能補貼和稅收優惠政策，以降低項目初始投資成本。(2)在項目運營階段，將通過優化能源管理，降低能源消耗，從而減少運營成本。例如，通過實施節能措施，預計每年可節省電力消耗10%，降低供暖和空調費用15%。此外，項目還將通過合同能源管理（CEM）模式，將節能改造的風險和成本轉移給專業的節能服務公司，降低項目運營風險。(3)為了提高項目的市場競爭力，項目將注重節能技術的推廣和應用，提升建筑的品牌形象。通過展示項目的節能成果，吸引更多潛在客戶，提高租賃和銷售價格。同時，項目還將通過節能認證，如綠色建筑認證，提升建筑的市場價值，為投資者帶來長期的經濟效益。五、節能效果預測1.1.節能量預測(1)根據項目節能措施的實施，預計項目建筑在供暖通風空調系統方面的節能量將達到15%以上。通過更換高效節能設備、優化系統運行策略，以及實施分時分區控制，預計每年可減少電力消耗約100萬千瓦時。(2)在照明系統方面，通過更換LED燈具和安裝智能控制系統，預計節能量將達到20%。這一措施將顯著減少照明設備的能耗，同時降低維護成本。(3)對于建筑圍護結構的節能改造，預計可降低建筑能耗5%以上。通過采用高性能保溫材料和優化門窗設計，可以減少室內外溫差，降低供暖和空調能耗，從而實現顯著的節能效果。綜合以上預測，項目建筑整體節能量預計可達30%以上，具有良好的節能效益。2.2.節能成本預測(1)項目節能成本主要包括設備采購、安裝、改造等費用。根據市場調查和供應商報價，預計供暖通風空調系統節能改造費用約為100萬元，照明系統節能改造費用約為50萬元，建筑圍護結構節能改造費用約為80萬元。總計，設備投資成本約為230萬元。(2)在項目運營階段，節能成本將主要體現在能源消耗的降低上。預計通過節能措施，每年可節省電力消耗約100萬千瓦時，降低供暖和空調費用約15%。根據能源價格和市場趨勢，預計每年可節省運營成本約30萬元。(3)考慮到項目節能措施的實施，預計項目在整個生命周期內可節省能源成本累計約500萬元。在節能成本與節能效益的對比中，盡管初期投資成本較高，但長期來看，節能措施將為項目帶來顯著的經濟效益，并有助于提升項目的投資回報率。3.3.節能效益分析(1)節能效益分析表明，項目實施節能措施后，將實現顯著的經濟和環境效益。首先，在經濟效益方面，預計項目運營期內通過節能措施可節省能源成本累計約500萬元，這將顯著提升項目的投資回報率和經濟效益。(2)在環境效益方面，項目的節能措施將減少大量的能源消耗，降低溫室氣體排放。預計項目運營期間，可減少二氧化碳排放量約2000噸，對改善區域環境質量具有積極作用。同時，通過減少對傳統能源的依賴，項目有助于推動能源結構的優化和可持續發展。(3)此外，項目的節能效益還體現在社會效益上。通過提高能源利用效率，項目有助于緩解能源供應壓力，保障能源安全。同時，項目的節能改造和運營管理將起到示范作用，推動整個建筑行業向節能環保方向發展，提升社會整體節能意識。綜上所述，項目節能措施的實施將帶來顯著的經濟、環境和社會效益。六、環境影響評價1.1.溫室氣體排放預測(1)根據項目節能措施的實施，預計在項目運營期間，溫室氣體排放量將有所降低。通過對供暖通風空調系統、照明系統和建筑圍護結構的節能改造，預計每年可減少二氧化碳排放量約2000噸。這一減排量將有助于減輕項目對環境的影響，符合國家節能減排的政策導向。(2)在預測溫室氣體排放時，我們考慮了項目運營期間所有能源消耗產生的排放，包括電力、煤炭、天然氣等。通過對能源消耗量的精確計算和排放系數的選取，我們得出了項目運營期間的溫室氣體排放量。這一預測為項目實施減排措施提供了科學依據。(3)此外，項目還將通過引入可再生能源和優化能源結構，進一步減少溫室氣體排放。例如，通過安裝太陽能光伏板，項目將部分電力需求轉向可再生能源，從而降低對化石能源的依賴，減少溫室氣體排放。綜合考慮各項節能措施，項目預計在運營期間可實現顯著的溫室氣體減排效果。2.2.大氣污染物排放預測(1)在大氣污染物排放預測方面，項目將重點分析供暖通風空調系統、照明系統和建筑圍護結構改造后的污染物排放變化。預計通過采用高效節能設備和優化能源使用，項目在運營期間可減少約30%的大氣污染物排放，包括二氧化硫、氮氧化物和顆粒物等。(2)具體到各項措施，供暖通風空調系統的節能改造將顯著降低燃燒產生的污染物排放。照明系統更換為LED燈具后，將減少汞等有害物質的釋放。而建筑圍護結構的優化設計，如使用低揮發性有機化合物（VOCs）的建筑材料，也將有助于減少室內外大氣污染物的濃度。(3)項目還將通過安裝空氣凈化設施和加強綠化措施，進一步降低大氣污染物的排放。例如，在建筑屋頂和周邊區域種植綠色植物，不僅可以美化環境，還能吸收空氣中的污染物，提高空氣質量。綜合考慮，項目的大氣污染物排放預測顯示，實施節能措施后，項目對周圍環境的負面影響將得到有效控制。3.3.水污染排放預測(1)在水污染排放預測方面，項目將重點關注建筑用水和廢水處理過程中的污染物排放。通過實施節水措施和改進廢水處理技術，預計項目在運營期間可減少約50%的水污染排放。(2)具體措施包括：優化建筑用水系統，減少非必要的用水量；安裝節水型器具，如節水馬桶、淋浴頭等；對生活污水和雨水進行收集和再利用，減少對市政排水系統的壓力。此外，項目還將采用高效的廢水處理技術，確保排放的廢水達到國家標準。(3)項目還將通過綠化和生態景觀設計，減少地表徑流對水體的污染。例如，在建筑周邊設置雨水花園和滲透性鋪裝，可以有效地收集和凈化雨水，減少徑流污染。綜合以上措施，項目的水污染排放預測顯示，通過實施節水減排措施，項目對水環境的影響將得到顯著降低。七、社會影響評價1.1.就業影響(1)本項目在就業影響方面具有積極意義。項目建設和運營過程中，將直接或間接創造大量就業機會。在施工階段，建筑工人的需求將顯著增加，帶動相關產業鏈的發展，如建筑材料生產、運輸、安裝等領域的就業機會。(2)項目運營期間，將產生一系列服務和管理崗位，如物業管理、安保、清潔等，為當地居民提供就業機會。此外，項目還可能帶動相關行業的發展，如餐飲、零售等，進一步擴大就業規模。(3)項目在促進就業的同時，也有助于提高勞動者的技能水平。通過培訓和技術指導，項目將為員工提供提升自身能力的平臺，有助于提高就業質量和勞動者的綜合素質。此外，項目的成功實施還將為當地經濟發展注入新的活力，為勞動者創造更多的發展機會。2.2.社區影響(1)項目實施對社區的影響是多方面的。首先，項目將為社區提供高質量的居住環境，改善居民的居住條件，提升社區的整體形象。通過節能改造和綠色建筑設計，項目有助于降低建筑能耗，減少對環境的污染，為居民創造一個更加宜居的生活環境。(2)項目運營期間，將為社區帶來一定的經濟效益。例如，項目可能引入商業設施，如超市、餐飲等，滿足社區居民的日常需求，同時增加社區的商業活力。此外，項目可能通過提供就業機會，增加社區居民的收入水平。(3)項目還可能對社區的社會環境產生積極影響。通過舉辦社區活動，如節能知識講座、環保活動等，項目可以增強社區居民的環保意識，促進社區和諧發展。同時，項目的成功實施也可能成為社區其他建設項目和改革的示范，推動社區的整體進步。3.3.經濟影響(1)項目在經濟效益方面具有顯著優勢。首先，通過節能措施的實施，項目運營期的能源成本將得到有效降低，從而提高項目的盈利能力。預計項目每年可節省能源費用約30萬元，長期累計可節省數百萬元。(2)項目還將帶動相關產業鏈的發展，如建筑材料、設備制造、安裝服務等，從而促進當地經濟增長。這些產業鏈的發展將創造更多就業機會，增加稅收收入，對地方經濟產生積極影響。(3)此外，項目的成功實施還將提升當地房地產市場的競爭力。節能建筑的推廣有助于提高房地產項目的附加值，吸引更多投資者和購房者，從而帶動房地產市場的繁榮。同時，項目的成功案例也可能激勵其他房地產項目向節能環保方向發展，推動整個行業向綠色、可持續的方向轉型。八、風險評估與應對措施1.1.風險識別(1)在風險識別方面，首先關注的是技術風險。這可能包括節能設備的技術可靠性、施工過程中的技術難題以及系統運行中的技術故障。例如，新引進的節能設備可能存在不適應本地氣候條件或能源供應不穩定的問題。(2)其次，項目管理和運營過程中可能存在管理風險。這可能涉及項目進度延誤、成本超支、合同履行問題以及員工培訓和激勵機制不足等方面。例如，施工過程中可能因為管理不善導致工期延誤，增加額外成本。(3)最后，不可預見的風險也不容忽視。這可能包括自然災害、政策變化、市場波動等因素。例如，突如其來的政策調整可能會影響項目的融資和運營計劃，進而對項目造成不利影響。全面的風險識別有助于項目團隊采取相應的預防措施，降低潛在風險。2.2.風險評估(1)針對技術風險，我們通過評估節能設備的技術參數、供應商資質以及施工過程中的技術難題，確定了潛在的技術風險等級。同時，對設備的運行穩定性、維護保養要求以及可能的技術故障進行了詳細分析，以便制定相應的風險應對策略。(2)在項目管理和運營風險評估中，我們綜合考慮了項目進度、成本控制、合同執行和人力資源等因素。通過歷史數據和專家意見，對項目可能出現的風險進行了量化評估，確定了各風險因素的概率和影響程度，并據此制定了風險應對計劃。(3)對于不可預見的風險，我們分析了自然災害、政策變化和市場波動等可能對項目造成的影響。通過情景分析和敏感性分析，評估了這些風險事件發生時的潛在影響，并制定了相應的應急預案，以確保項目在面臨突發風險時能夠迅速應對，減少損失。3.3.應對措施(1)針對技術風險，我們計劃與設備供應商建立長期合作關系，確保設備的技術支持和售后服務。同時，在施工過程中，我們將進行嚴格的質量控制，確保施工工藝符合技術要求。對于可能的技術故障，我們將制定詳細的應急預案，包括備件儲備和快速維修流程。(2)在項目管理和運營方面，我們將采取一系列措施來降低風險。包括制定詳細的項目計劃，確保項目進度和成本控制；加強合同管理，確保合同條款的執行；建立有效的員工培訓體系，提高員工的專業技能和工作效率。(3)對于不可預見的風險，我們將建立風險預警機制，及時收集和分析相關信息，以便在風險發生前采取預防措施。同時，我們將制定應急預案，包括應急資金儲備、應急物資準備和應急響應流程，確保在風險發生時能夠迅速有效地進行應對。此外，我們還將定期進行風險評估和審查，根據實際情況調整風險應對策略。九、結論與建議1.1.結論(1)通過對項目的全面節能評估，我們可以得出結論，項目在實施節能措施后，將顯著降低能源消耗，提高能源利用效率。這不僅有助于實現國家節能減排的目標，也為項目自身帶來了可觀的經濟和環境效益。(2)項目的節能措施和方案經過科學論證和風險評估，具有可行性和可持續性。預計項目在運營期間，將實現顯著的節能量和減排效果，為推動建筑行業綠色轉型和可持續發展做出貢獻。(3)綜上所述，本項目在節能評估方面取得了積極成果，為項目的順利實施提供了有力保障。我們相信，通過項目的成功實施，將為同類項目提供有益借鑒，推動整個建筑行業向節能、環保、低碳的方向發展。2.2.建議(1)首先，建議在項目實施過程中，加強對節能設備和技術的監測和維護，確保其長期穩定運行。同時，應定期對節能效果進行評估，及時調整和優化節能措施，以適應不斷變化的需求和條件。(2)其次，建議政府和企業共同推動節能技術的研發和應用，加大對節能項目的資金支持和技術指導。通過建立節能技術交易平臺，促進節能技術的交流和推廣，提高整個行業的節能水平。(3)最后，建議加強對公眾的節能教育，提高社會公眾的節能意識。通過舉辦節能宣傳活動、發放節能手冊等方式，讓更多的人了解節能的重要性，參與到節能減排的行動中來，共同為建設資源節約型、環境友好型社會貢獻力量。十、附件1.1.相關數據表格(1)數據表格一：項目能源消耗現狀|項目|能源類型|年消耗量（噸標準煤）|年消耗量變化率（%）|||||||供暖|煤炭|500|-||空調|電力|300|-||照明|電力|200|-||其他|電力|100|-|(2)數據表格二：節能措施預期效果|節能措施|預期節能量（噸標準煤/年）|預期節電（萬千瓦時/年）|預期節能成本節省（萬元/年）|||||||空調系統升級|100|50|15||照明系統改造|50|20|6