商務樓物業服務合同5篇篇1甲方（業主委員會）：__________________地址：____________________________聯系電話：_________________________乙方（物業服務公司）：__________________地址：____________________________聯系電話：_________________________鑒于甲方需要乙方提供商務樓的物業管理服務，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、服務范圍乙方同意向甲方提供商務樓的物業管理服務，包括但不限于以下內容：公共設施維護、綠化保潔、安保服務、停車場管理、客戶服務等。服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、服務標準1.公共設施維護：確保公共設施設備正常運行，定期巡檢，及時維修。2.綠化保潔：負責公共區域的綠化養護和衛生清潔，保持環境整潔美觀。3.安保服務：提供24小時安保服務，確保商務樓安全無虞。4.停車場管理：規范停車場秩序，確保停車安全有序。5.客戶服務：提供高效的客戶服務，及時響應處理租戶投訴。三、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業服務費。物業服務費包括基本服務費、能源費及其他約定費用。具體金額根據商務樓面積、服務內容等因素確定。2.甲方應于每月的第一個工作日向乙方支付當月物業服務費。如有逾期，甲方應按日向乙方支付逾期違約金。3.若因甲方原因致使乙方未能足額收取物業服務費，乙方有權要求甲方補足差額。四、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）對乙方提供的物業服務進行監督；（2）按時支付物業服務費；（3）協助乙方開展物業管理服務工作。2.乙方的權利義務：（1）按照合同約定提供物業服務；（2）對商務樓公共設施設備進行檢查、維護；（3）對甲方提出的合理要求及時響應處理。五、違約責任1.若甲方未按時支付物業服務費，乙方有權要求甲方支付逾期違約金。逾期超過3個月，乙方有權解除合同。2.若乙方提供的物業服務未能達到約定標準，甲方有權要求乙方整改。若整改后仍未能達到標準，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.若因乙方原因導致商務樓設施設備損壞或安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。六、合同變更與解除1.合同雙方可在協商一致的情況下，對合同內容進行變更。篇2甲方（業主委員會）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（物業服務公司）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________鑒于甲方系商務樓的業主委員會，乙方具備專業的物業服務能力，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商務樓的物業服務事宜達成如下協議：一、服務內容乙方提供的服務內容包括但不限于以下方面：物業安全管理、保潔服務、綠化維護、設備設施運行維護、客戶服務等。具體的服務標準按照商務樓物業管理服務標準執行。二、服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，經雙方協商一致，可續簽合同。三、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業服務費用。物業服務費用包括基本服務費和增值服務費。具體金額根據商務樓的面積、服務內容和服務標準等因素確定。2.物業服務費用按月結算，甲方應于每月的____日前將本月費用支付至乙方指定賬戶。3.如甲方未能按時支付物業服務費用，乙方有權按照未付金額的____%向甲方收取滯納金。四、雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）監督乙方履行本合同約定的服務內容和標準；（2）按時支付物業服務費用；（3）協助乙方開展物業服務工作；（4）對乙方提出的合理建議和意見，予以采納和支持。2.乙方權利與義務：（1）按照本合同約定提供物業服務；（2）及時向甲方報告物業服務情況；（3）對甲方提出的合理要求和意見，及時響應和處理；（4）合理使用物業服務費用，建立完善的財務管理制度。五、物業服務質量保證及違約責任1.乙方應確保提供的服務質量符合本合同約定，如因乙方原因造成服務質量不達標，甲方有權要求乙方限期整改。2.如因乙方過失造成甲方或第三方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按照本合同約定支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。4.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。六、合同的變更和解除本合同在履行過程中，經雙方協商一致，可以對合同內容進行變更或解除。變更或解除本合同應當簽訂書面協議。七、爭議解決方式因履行本合同發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。八、其他約定事項______________________________________________________________________篇3甲方（業主委員會/物業管理單位）：__________地址：____________________________聯系電話：_________________________乙方（物業服務企業）：__________地址：____________________________聯系電話：_________________________鑒于甲方需要乙方提供物業服務，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就商務樓物業服務事宜達成如下協議：一、服務范圍及內容1.乙方同意為甲方提供商務樓的物業管理服務，包括但不限于以下內容：樓宇維護、公共設施管理、保安服務、環境清潔、綠化養護、停車場管理、客戶服務等。二、服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用及支付方式1.甲方應按照乙方提供的服務內容和標準支付物業服務費。具體費用計算方式、金額和支付時間按照附件《物業服務費用明細表》執行。2.甲方應按照合同規定的時間、方式和金額支付物業服務費，如甲方未能按時支付，應按照未支付金額的百分之____向乙方支付滯納金。四、服務質量與標準1.乙方應按照本合同約定的服務內容和標準提供物業服務，確保服務質量。2.如因乙方服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方限期改正，并視情況扣除相應的物業服務費。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）對乙方提供的物業服務質量和內容進行監督；（2）按照合同約定支付物業服務費；（3）協助乙方開展物業服務工作。2.乙方的權利義務：（1）按照合同約定提供物業服務；（2）對甲方提出的合理要求應當及時響應并處理；（3）收取物業服務費。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付物業服務費，乙方有權要求甲方支付滯納金。若甲方逾期支付超過____日，乙方有權中止服務，并保留追究甲方違約責任的權利。2.若乙方提供的服務質量不符合本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方限期改正。若乙方未能按期改正，甲方有權要求減免物業服務費，并保留追究乙方違約責任的權利。七、合同的變更與解除1.本合同的變更和解除，必須經甲乙雙方協商一致，書面形式進行。2.有下列情形之一的，可解除合同：雙方書面同意解除本合同；因不可抗力導致合同目的無法實現；乙方服務質量嚴重不符合合同約定且未能按期改正等情形。八、爭議解決方式雙方因履行本合同發生爭議時，應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項甲乙雙方另有約定的其他事項應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方依法訂立補充協議進行約定。以下無正文。甲方（蓋章）：___________________日期：年月日乙方（蓋章）：___________________日期：年月日附：物業服務費用明細表（略）篇4甲方（業主委員會）：____________________乙方（物業服務公司）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方提供商務樓物業服務事宜達成如下協議：一、服務內容1.乙方提供的服務內容包括但不限于：物業管理、保安、保潔、綠化、設備維護等。2.乙方應根據甲方需求，提供專業化的服務，確保商務樓的正常運營和業主的合法權益。二、服務期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，經雙方協商一致，可續簽合同。三、服務費用1.甲方應按照約定支付物業服務費用，費用標準按商務樓面積計算，每月每平方米______元。2.物業服務費用應按季度支付，乙方應在每個季度首月的前五日向甲方發出付款通知書。3.如甲方未按時支付物業服務費用，乙方有權按照合同約定收取滯納金。四、服務質量1.乙方應按照國家和地方的相關標準，提供高質量的物業服務。2.如因乙方服務質量問題導致甲方或業主損失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利義務1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規，遵守本合同的約定。2.乙方應盡職盡責提供物業服務，保護商務樓及業主的合法權益。3.甲方應按時支付物業服務費用，不得無故拖欠。4.甲方有權對乙方的物業服務提出合理建議和要求，乙方應積極改進。六、違約責任1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方服務質量問題導致甲方或業主損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按時支付物業服務費用，乙方有權催告其支付，并收取滯納金。經催告后仍未支付的，乙方有權解除合同。篇5甲方（業主委員會）：__________乙方（物業服務公司）：__________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方提供商務樓物業管理服務達成如下協議：一、服務內容1.乙方提供商務樓的物業管理服務，包括但不限于公共區域的清潔、綠化、保安、設備設施維護等工作。2.乙方需確保商務樓內的公共設施設備正常運行，及時響應并處理各類故障。3.乙方負責商務樓的公共衛生清潔，保持公共區域的衛生環境整潔。4.乙方需加強商務樓的安全管理，做好巡邏值守工作，保障業主及租戶的財產安全。5.乙方負責商務樓的綠化工作，美化環境。6.其他經雙方協商約定的服務內容。二、服務期限本合同服務期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服務費用1.甲方應按約定的標準向乙方支付物業管理服務費。具體費用標準、支付方式等詳見附件。2.甲方應按時支付服務費用，如逾期未支付，乙方有權按照合同約定收取滯納金。四、服務質量1.乙方應按照國家相關法律法規及本合同約定，提供高質量的物業管理服務。2.乙方應建立服務質量管理制度，加強員工培訓，提高服務水平。3.甲方有權對乙方的服務質量進行監督，提出改進意見。五、雙方權利義務1.甲乙雙方應遵守國家法律法規，遵守本合同約定，履行合同義務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監督，提出合理建議。3.乙方有權按照本合同約定收取物業管理服務費。4.雙方應保護對方合法權益，未經對方同意，不得擅自更改、終止本合同。六、違約責任1.甲乙雙方如一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方服務質量問題導致甲方或第三方損失，乙方應承擔相應法律責任