2025南京房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：住所地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：住所地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事項達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于南京市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證明文件如下：房屋所有權證號：；其他相關證明文件：。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/商業/辦公等）。該房屋現狀已由甲乙雙方共同查驗，雙方確認房屋及其附屬設施設備處于正常使用狀態。第二條租賃期限租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，乙方如需續租，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），具體支付時間為。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。租金標準在租賃期間內保持不變。如因市場行情或其他合理原因需調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間內違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。第五條雙方權利義務甲方的權利義務：甲方應依法履行房屋的所有權人義務，確保該房屋權屬清晰，不存在權利瑕疵。甲方應提供該房屋的產權證明、身份證明等必要文件，并協助乙方辦理房屋使用相關手續。甲方應保證房屋及附屬設施設備在租賃期間內處于可正常使用狀態，并在收到乙方維修通知后及時履行維修義務。未經乙方同意，甲方不得隨意進入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常生活或工作。乙方的權利義務：乙方應按合同約定支付租金及押金，并及時繳納因使用該房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、網絡費、物業費等各項費用。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法或不當行為。乙方應按時騰交房屋，不得無故拖延退租。乙方應遵守物業管理規定，維護公共秩序和環境衛生。第六條房屋使用及相關規定乙方不得將該房屋用于從事非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。如需轉租，須經甲方書面同意，并另行簽訂轉租合同。乙方不得擅自對房屋進行裝修或添加附屬設施。如需裝修，應提前告知甲方，并征得甲方書面同意，費用由乙方自理。房屋內的一切物品均歸乙方所有，甲方不得隨意扣留或占用。乙方應愛護房屋及設施設備，如有損壞應承擔修復或賠償責任。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金逾期超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；乙方利用房屋進行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋；甲方擅自改變房屋用途或提高租金。合同解除或終止后，乙方應于日內結清所有費用并騰交房屋。逾期騰交的，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方承擔。第八條違約責任任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。甲方未按約定提供房屋或中斷房屋供應的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金。任何一方提前解除合同的，應按月租金向對方支付違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向南京市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定雙方一致同意，本合同未盡事宜可通過簽訂書面補充協議予以約定，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月