2025不動產抵押借款合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于（以下簡稱“中國”）（城市/縣）簽訂：借款人（甲方）：姓名：身份碼：戶籍地址：通訊地址：聯絡方式：貸款人（乙方）：姓名：身份碼：戶籍地址：通訊地址：聯絡方式：鑒于甲方因（借款用途，如：經營資金周轉、個人消費等）需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款。雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就借款事宜達成如下協議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。第二條借款用途甲方承諾借款用途為，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。第三條借款期限本合同項下借款期限為個月，自年月日起至年月日止。第四條借款利率本合同項下借款利率為%（年利率）。利息按（月/季/年）支付，支付日期為日。第五條還款方式甲方應按下列第種方式償還借款本金及利息：按月等額還款：每月支付元，其中包含本金和利息，一期支付剩余本金及利息。利隨本清：借款期限屆滿時一次性支付全部本金及利息。第六條抵押物及抵押擔保甲方同意以位于（城市/縣）路號棟單元室的不動產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押擔保。抵押物的權屬證明包括但不限于不動產權證書（證號：）、其他相關權利證書。抵押物評估價值為人民幣（大寫）元整（￥元）。抵押率為%，抵押價值為人民幣（大寫）元整（￥元）。第七條抵押登記甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內，共同向抵押物所在地不動產登記機關申請辦理抵押登記手續。抵押登記的相關費用由甲方承擔。第八條抵押物的保管抵押物由甲方自行保管，乙方無權占有或使用抵押物，但有權對抵押物進行監督和檢查。甲方應妥善保管抵押物，如因甲方保管不善造成抵押物毀損或滅失，由甲方承擔全部責任。第九條抵押物的處分在本合同履行期間，未經乙方書面同意，甲方不得處分抵押物，包括但不限于轉讓、出租、抵押或其他任何形式的處置。如甲方違反前款約定，乙方有權要求甲方立即停止處分行為，并有權解除本合同，提前收回借款本息。第十條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：有權按本合同約定使用借款；有義務按期償還借款本息；有義務配合乙方對抵押物進行監督和檢查；有義務在抵押登記、保險等事項中提供必要的協助。乙方的權利和義務：有權要求甲方按期償還借款本息；有權要求甲方配合辦理抵押登記及相關手續；有權對抵押物進行監督和管理；有義務按本合同約定向甲方提供借款。第十一條違約責任甲方違反本合同約定的，乙方有權采取下列措施：要求甲方立即償還全部借款本息；加收逾期利息，逾期利率為%（日利率）；以法律手段追償債務，包括但不限于訴訟、仲裁、執行等；處分抵押物，用于償還借款本息及實現債權的相關費用。乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方遭受的損失。第十二條借款提前還款甲方如需提前還款，應提前日向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可提前償還部分或全部借款。甲方提前還款的，乙方應按實際借款期限收取利息，不得要求甲方支付額外費用。第十三條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（城市/縣）人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理抵押登記等事宜。第十五條通知與送達任何一方按照本合同約定的通知方式向另一方發送通知或文件，應采用書面形式，并通過如下地址送達：甲方地址：；乙方地址：。如上述地址變更，應在變更后日內書面通知另一方。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年