甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

保障性住房滿年限上市轉讓合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、住房描述1.住房名稱與位置住房名稱為______，位于______（詳細地址）。住房應符合國家相關標準以及甲方特定的住房要求（如戶型、面積、配套設施等）。2.住房質量要求乙方提供的住房應具備質量合格證明文件，如房屋質量檢測報告等。住房的質量應滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、環保性等方面的要求。乙方保證所提供住房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因住房質量問題導致的居住問題或性能下降。二、住房數量與價格1.住房數量甲方預計購買的住房數量如下：住房1：數量為______（套）。住房2（如有）：數量為______（套）。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發出。2.住房單價與總價住房1的單價為______元/（套），住房2（如有）的單價為______元/（套）。本合同住房總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將住房交付至甲方指定地點。對于后續批次的住房（如有）的交付，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將住房交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點或甲方另行書面指定的地點。四、交付與驗收1.交付要求乙方應確保住房在交付時符合合同約定的質量要求，并提供必要的交付文件，如房屋產權證、質量保證書等。甲方應在收到住房后______個工作日內進行驗收，如發現質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內進行整改。2.驗收責任甲方負責對住房進行驗收，并承擔驗收過程中的相關費用。如驗收合格，甲方應在驗收合格后______個工作日內支付房款。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定將滿年限的保障性住房轉讓給甲方。有權在轉讓過程中對住房進行查驗，確保住房符合轉讓條件。義務：在合同規定的時間內完成轉讓手續，并按照約定支付轉讓費用。為乙方提供必要的協助，如辦理產權過戶等手續。2.乙方權利與義務權利：在轉讓完成后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件將滿年限的保障性住房轉讓給甲方。提供完整的住房產權證明文件，確保住房無權屬爭議。六、住房查驗與驗收1.查驗方式乙方在轉讓前應對住房進行自查，確保住房符合轉讓條件。甲方在收到住房后______個工作日內（具體時長）進行查驗，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準查驗標準以本合同約定的住房條件、產權狀況以及國家相關標準為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換住房等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.轉讓款（如有）根據轉讓進度，在乙方按照甲方要求完成轉讓手續后，甲方支付相應比例的轉讓款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有轉讓手續且經甲方查驗合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受轉讓的住房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于住房空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、條件完成轉讓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住房不符合轉讓條件，應負責免費更換符合條件的住房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因住房問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、住房產權信息以及其他機密信息（包括但不限于轉讓價格、住房狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至