購地意向協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有購買土地的意向，甲方愿意出讓其擁有的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方土地事宜達(dá)成如下購地意向協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以最終實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[具體土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如建筑物、樹木等]，若乙方?jīng)Q定購買，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付土地前按照雙方約定的條件對地上附著物進(jìn)行清理或處置。土地權(quán)屬情況1.甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租或設(shè)置其他任何限制交易的權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)屬爭議或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等資料，并保證資料的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時間、條件和方式向乙方交付土地。協(xié)助乙方辦理土地過戶登記等相關(guān)手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在土地交付前，負(fù)責(zé)處理土地上的原有債務(wù)及糾紛，確保乙方接收的土地?zé)o任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供土地及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理過戶登記等手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)不符合約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購地款項。對甲方提供的土地及相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在土地交付后，按照土地用途及相關(guān)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。三、購地款項及支付方式購地款項總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方購買甲方土地的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付首付款時可沖抵購地款。2.首付款：乙方應(yīng)在甲方提供符合本協(xié)議約定的土地資料及相關(guān)手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），首付款占購地款總額的比例為[X]%。3.余款：在土地過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方將余款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。款項支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________若甲方需變更收款賬戶，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方。四、土地交付交付時間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定條件的土地交付給乙方。交付條件1.土地上的地上附著物已按照雙方約定清理完畢（如有需要）。2.土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛或瑕疵。3.土地已達(dá)到可正常使用的狀態(tài)，符合約定的土地用途及相關(guān)規(guī)劃要求。交付方式雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)注明土地交付的時間、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)情況。五、土地過戶登記辦理時間雙方應(yīng)在土地交付后的[X]個工作日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地過戶登記手續(xù)。辦理費用辦理土地過戶登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е略黾拥馁M用，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е略黾拥馁M用，由乙方承擔(dān)。協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理土地過戶登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е峦恋剡^戶登記手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件和方式向乙方交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照購地款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購地款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或辦理過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購地款、利息、違約金以及乙方因購買土地所遭受的其他直接和間接損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購地款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購地款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購地款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該土地。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對甲方提供的資料予以保密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方