轉手工程協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與[原發包方名稱]簽訂了關于[工程名稱]的建設工程合同（以下簡稱"原工程合同"），現甲方欲將該工程轉手給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：[詳細描述工程包含的具體項目，如建筑物的建筑面積、層數、結構形式，以及附屬設施的內容等][如有特殊要求或設計標準，在此詳細說明]4.工程立項批準文號：[如有相關文號，填寫在此]5.資金來源：[說明工程的資金來源，如自籌、貸款等]二、工程轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定本工程的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方在原工程合同中應承擔的所有費用及利潤，以及與本工程轉手相關的一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成與原發包方關于工程轉手的所有手續，并將工程相關資料全部移交給乙方后[X]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質量保證金。在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，乙方應在[X]個工作日內一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取工程轉讓價款。有權要求乙方按照本協議及原工程合同的約定履行義務。2.義務：保證對轉讓的工程擁有合法的處分權，確保該工程未被抵押、查封或存在其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供原工程合同的原件及所有與工程相關的資料，包括但不限于施工圖紙、技術文件、工程進度報告、質量檢驗記錄等，并確保資料的真實性、完整性和有效性。協助乙方與原發包方辦理工程轉手的相關手續，包括但不限于取得原發包方的同意轉讓書面文件、變更合同主體等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。在工程轉手期間，負責協調與原發包方及其他相關方的關系，確保工程順利進行。因甲方原因導致工程轉手出現障礙或延誤的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。自本協議簽訂之日起，不得再就本工程與任何第三方進行轉讓或合作等行為，否則應向乙方支付轉讓價款[X]%的違約金，并退還乙方已支付的全部款項。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料并協助辦理工程轉手手續。在接手工程后，按照原工程合同及本協議的約定享有工程建設及收益的權利。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付工程轉讓價款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。嚴格按照原工程合同及國家相關法律法規的要求進行工程建設，承擔工程建設過程中的全部責任和費用，包括但不限于施工費用、材料采購費用、設備租賃費用、質量檢測費用等。確保工程質量符合國家及行業標準，按時完成工程建設任務。在工程建設過程中，應尊重原發包方及其他相關方的合法權益，遵守相關規定和要求。如因乙方原因導致與原發包方或其他相關方發生糾紛或產生損失的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責辦理工程建設過程中所需的各項手續，承擔相應費用，并確保手續的合法性和有效性。工程竣工驗收合格后，按照相關規定及本協議約定向甲方支付質量保證金。四、工程建設管理1.乙方應組建專業的項目管理團隊，負責工程的施工組織、質量控制、安全管理等工作。項目管理團隊成員應具備相應的資質和經驗，并向甲方報備。2.乙方應嚴格按照原工程合同約定的施工進度計劃進行施工。如需調整施工進度計劃，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方同意。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應責任，按照原工程合同約定向原發包方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.工程質量應符合原工程合同約定的質量標準及國家相關質量驗收規范。乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量合格。如工程質量出現問題，乙方應負責無償修復或返工，直至達到質量標準。因工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方應加強施工現場的安全管理，制定安全管理制度和應急預案。確保施工過程中不發生安全事故，保障施工人員及周邊環境的安全。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并承擔全部責任，賠償因此造成的一切損失。5.乙方應做好施工現場的環境保護工作，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規。采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應按照原工程合同及相關法律法規的要求組織自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及原發包方進行驗收。2.甲方及原發包方應在收到乙方提交的工程竣工驗收報告后[X]日內組織驗收。驗收合格的，各方應簽署工程竣工驗收合格文件。驗收不合格的，乙方應按照要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家及地方有關規定辦理工程竣工驗收備案手續。備案所需費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。包括但不限于乙方支付的轉讓價款、利息損失、因工程轉手障礙或延誤導致的額外費用支出等。同時，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于甲方因協助乙方辦理手續產生的費用、因乙方工程建設問題導致甲方與原發包方的糾紛損失等。同時，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉讓價款，還應按照本協議約定支付逾期違約金。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、技術秘密等信息，應向對方支付轉讓價款的[X]%作為違約金。并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，應按照人民幣[X]元進行賠償。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協商確定是否繼續履行本協議或解除本協議。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本