變更改戶主協議書?甲方（原戶主）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方住址]聯系電話：[甲方電話]乙方（新戶主）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方住址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方與乙方之間的特定關系，以及雙方就變更戶主事宜達成的一致意愿，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就變更戶主相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.本協議所涉及的標的物為[房屋具體地址]的戶主變更事宜。該房屋位于[房屋所在城市及區域]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.甲乙雙方確認，此次變更戶主是基于[具體原因，如家庭成員關系變動等]，旨在明確該房屋的戶主信息，確保房屋相關權益的合理歸屬與行使。二、權利與義務甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議的約定履行相關義務。2.甲方應向乙方如實提供與房屋及戶主變更相關的所有真實信息，包括但不限于房屋產權情況、戶籍信息、相關歷史記錄等，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應積極配合乙方辦理戶主變更的各項手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件、協助前往戶籍管理部門等，確保變更手續順利完成。在辦理手續過程中，因甲方原因導致手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。4.自本協議生效之日起，甲方應將與該房屋相關的所有證件、資料（如房產證、土地證、水電燃氣繳費卡等）交由乙方保管，但甲方有權在合理范圍內查閱和使用這些資料，以處理與房屋相關的必要事務。查閱和使用后應及時歸還乙方。5.甲方承諾在戶主變更后，不再對該房屋以戶主身份行使任何未經乙方同意的權利，不得干涉乙方對房屋的正常使用、管理和處分。乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議的約定履行相關義務。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相應的款項（如有）。若乙方未按時支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的相關權益，同時乙方應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應按照法律法規及相關部門的要求，負責辦理戶主變更的全部手續，并承擔因辦理手續產生的一切費用，包括但不限于工本費、手續費等。乙方應確保所提交的所有材料真實、合法、有效，若因乙方提交虛假材料導致變更手續出現問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.在辦理戶主變更手續過程中，乙方應及時向甲方通報進展情況，如遇重大事項或可能影響協議履行的情況，應提前告知甲方并協商解決方案。5.自成為戶主之日起，乙方享有對該房屋的相應權利，并承擔相應的義務，包括但不限于按照規定繳納房屋相關費用、合理使用和維護房屋等。乙方應妥善保管與房屋相關的所有證件、資料，并按照甲方合理要求提供查閱便利。三、變更手續辦理1.雙方同意，由乙方負責在本協議簽訂后的[X]個工作日內開始辦理戶主變更手續。辦理地點為[戶籍管理部門具體地址]。2.辦理手續所需的材料包括但不限于甲乙雙方的身份證原件及復印件、房屋產權證明文件、戶口簿等。雙方應按照戶籍管理部門的要求及時準備并提供齊全相關材料。3.在辦理過程中，如遇戶籍管理部門提出額外要求或需要補充材料的情況，雙方應積極配合，及時提供所需材料，確保變更手續能夠順利進行。因一方原因導致手續辦理延誤的，該方應承擔相應責任。4.戶主變更手續完成的標志為戶籍管理部門出具新的戶口簿，其中明確乙方為戶主。自新戶口簿出具之日起，本協議約定的戶主變更生效。四、費用承擔1.除本協議另有約定外，因辦理戶主變更手續所產生的一切費用，包括但不限于戶籍管理部門收取的工本費、手續費、公證費（如有）等，均由乙方承擔。2.若因甲方原因導致辦理手續過程中產生額外費用或損失的，甲方應承擔全部賠償責任。例如，因甲方提供虛假信息或不配合導致需要重新辦理手續或產生罰款等情況。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實提供信息、不配合辦理手續或干涉乙方對房屋的正常權益行使等，乙方有權要求甲方繼續履行協議，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方的違約行為導致本協議無法繼續履行或乙方合同目的無法實現的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議總金額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的相關款項，并賠償乙方全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付款項、未妥善保管相關資料或未按照要求辦理手續等，甲方有權要求乙方繼續履行協議，并支付違約金。違約金的具體金額按照本協議第二條第（二）款的約定執行。若乙方的違約行為導致本協議無法繼續履行或甲方合同目的無法實現的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應返還因本協議取得的相關權益，并賠償甲方全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露與本協議及房屋相關的重要信息，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、因信息泄露導致的商業機會損失等。4.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府政策調整等情況消除后，雙方應協商繼續履行協議或變更協議內容。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________