農村分家寫協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________丙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲、乙、丙三方系父子、兄弟關系，為明確各方在家庭財產分割及家庭事務處理中的權利和義務，經三方平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，達成如下分家協議：一、分家原因隨著家庭成員的成長和發展，為了便于家庭財產的管理和各自生活的獨立開展，經三方共同商議，決定進行分家。二、分家標的物及相關情況說明（一）房產1.房屋一位于[具體地址]的主屋，建筑面積為[X]平方米。該房屋為磚混結構，建成于[建造年份]，坐北朝南，共有三間正房，東西兩側各有一間廂房。房屋內部設施包括水電線路、門窗等基本生活設施。房屋產權登記在[產權人姓名]名下（若有），現經三方協商一致，該房屋歸[具體分配方]所有。2.房屋二位于[具體地址]的偏房，建筑面積為[X]平方米。該房屋為磚木結構，建成于[建造年份]，主要用于存放農具和雜物。房屋產權登記情況（如有）及分配方式同房屋一。（二）土地1.承包地家庭承包的位于[土地具體位置]的耕地，面積為[X]畝，主要種植[農作物種類]。該承包地是以家庭為單位承包，承包期限至[承包到期年份]。現經三方協商，該承包地的經營權歸[具體分配方]所有，相應的農業生產責任和收益也由其承擔和享有。2.宅基地位于[宅基地具體位置]的宅基地，面積為[X]平方米。宅基地使用權登記在[宅基地使用證登記人姓名]名下（若有），現三方協商同意，該宅基地由[具體分配方]繼續使用。（三）生產資料及生活物資1.農具包括拖拉機一臺、收割機一臺、犁耙若干、鋤頭鐮刀等各類小農具。經三方清點確認后，拖拉機歸[具體分配方]所有，收割機歸[具體分配方]所有，其余小農具按以下方式分配：[詳細分配方式]。2.家畜家禽家中現存的牛[X]頭、羊[X]只、豬[X]頭、雞[X]只等家畜家禽，經三方協商，牛歸[具體分配方]所有，羊歸[具體分配方]所有，豬歸[具體分配方]所有，雞按數量平均分配給三方，各方應自行負責所分得家畜家禽的飼養和管理。3.生活物資包括家具、家電、炊具等生活物資。經三方共同清點和協商，家具中的[具體家具名稱及分配情況]歸[具體分配方]所有，家電中的[具體家電名稱及分配情況]歸[具體分配方]所有，炊具中的[具體炊具名稱及分配情況]歸[具體分配方]所有。三、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有分得的房產、土地、生產資料及生活物資的所有權或使用權。對分家事宜及協議內容有知情權和監督權。2.義務協助乙方和丙方辦理房產、土地等相關權益的變更登記手續（如有需要），所需費用由[具體承擔方]承擔。尊重乙方和丙方對各自分得財產的所有權和使用權，不得干涉其正常使用和處置。在力所能及的范圍內，對乙方和丙方在生活和生產中遇到的困難提供必要的幫助和支持。（二）乙方權利義務1.權利依據本協議規定，獲得相應份額的房產、土地、生產資料及生活物資，并有權自主進行管理和使用。要求甲方和丙方按照協議履行各自義務，保障自身合法權益。2.義務承擔因自身分得財產產生的相關費用，如水電費、物業費、土地承包費等（根據實際情況明確）。遵守國家法律法規和農村集體組織的相關規定，合理使用和保護所分得的財產，不得擅自改變其用途或進行違法違規處置。與甲方和丙方保持良好溝通，共同維護家庭和睦關系，在家庭事務中相互協商、相互支持。（三）丙方權利義務1.權利享有協議確定的房產、土地、生產資料及生活物資的份額，并依法行使所有權或使用權。有權參與家庭事務的協商和決策，對涉及自身利益的事項發表意見。2.義務履行與乙方類似的義務，包括承擔相關費用、合理使用財產、遵守法律法規和集體規定等。積極配合甲方和乙方處理分家過程中的各項事務，如財產清點、登記等，確保分家事宜順利進行。四、財產交付與變更1.本協議簽訂后[X]日內，各方應按照協議約定完成財產的交付。交付方式為實地清點交接，由三方共同在場確認。對于房產等需要辦理變更登記手續的財產，各方應積極配合，在法律法規允許的期限內辦理完畢相關手續，所需費用按照本協議約定執行。2.若因一方原因導致財產交付或變更登記手續延誤或無法辦理，給其他方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、因延誤造成的預期利益損失等。五、債務承擔1.分家前家庭所產生的債務，經三方共同核實確認后，由三方共同承擔。承擔比例為[具體比例]，各方應按照該比例按時足額償還債務。2.分家后，各方因個人事務產生的債務由各自承擔，與其他方無關。任何一方不得以分家為由拒絕承擔分家前的共同債務，也不得將個人債務轉嫁給其他方。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行或不當履行自身義務，應向其他方支付違約金[X]元，并賠償由此給其他方造成的全部損失。損失包括但不限于財產損失、可得利益損失、因主張權利產生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行協議，該方不承擔違約責任，但應及時通知其他方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，各方應協商解決協議的履行問題。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協議自三方簽字（或按手印）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/手印）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/手印）：_____