保障性住房協(xié)議書?甲方（出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有保障性住房一套，愿意出租給乙方使用；乙方因住房困難，符合保障性住房申請條件，愿意承租甲方的保障性住房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方保障性住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、保障性住房基本情況1.房屋位置：甲方所提供的保障性住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該保障性住房僅作為乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租該保障性住房的租金為每月人民幣[X]元。該租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，且房屋及其附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的保障性住房符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備安全居住條件。3.甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。對于乙方提出的合理維修請求，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。4.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決住房問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該保障性住房。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)保障性住房管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得將保障性住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。6.在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋及其周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋維修與保養(yǎng)1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方延誤通知或使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，確保房屋安全。因維修房屋影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后[X]日內(nèi)騰空房屋，逾期未騰空的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定交還房屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施至原狀，如無法修復(fù)或造成損失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律