預約認籌協議書?甲方（開發商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（認籌方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方對甲方開發建設的[項目名稱]（以下簡稱"該項目"）有認籌意向，甲方同意接受乙方的認籌申請，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方預約認籌該項目相關事宜達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目概況：該項目規劃建設[具體業態，如住宅、商業等]，總建筑面積為[X]平方米，由[X]棟建筑物組成，包括[具體戶型及套數等相關信息]。二、認籌標的物具體描述乙方認籌的標的物為該項目[具體房號或相關物業類型及區域]。該標的物的建筑面積預計為[X]平方米（最終以產權登記面積為準），戶型為[詳細戶型結構描述]，房屋用途為[住宅/商業等]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關規定收取乙方的認籌金。有權根據項目實際情況對項目規劃、設計等進行合理調整，但應提前通知乙方，且調整不得對乙方認購權益造成重大不利影響。2.義務向乙方如實提供該項目的相關信息，包括但不限于項目規劃、建設進度、房屋戶型、面積等資料，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在認籌期間，不得將乙方認籌的標的物另行出售或抵押給第三方。按照本協議約定及相關法律法規的要求，為乙方辦理正式認購手續提供必要的協助和服務。（二）乙方權利義務1.權利有權在認籌期間了解該項目的相關信息及進展情況。在符合本協議約定及后續正式認購條件的情況下，享有優先認購乙方認籌標的物的權利。2.義務向甲方如實提供個人身份信息、聯系方式等相關資料，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在認籌期間內，按照本協議約定向甲方支付認籌金。認真閱讀并遵守甲方關于該項目認籌及后續認購的相關規定和流程。四、認籌金及支付方式1.認籌金金額：乙方應向甲方支付認籌金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將認籌金以[銀行轉賬/現金/其他具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.認籌金用途：該認籌金僅作為乙方預約認購該項目標的物的誠意金，在乙方符合本協議約定及后續正式認購條件時，可轉為認購定金或購房款的一部分；如乙方未能成功認購或不符合認購條件，甲方應按照本協議約定退還乙方認籌金。五、正式認購條件及程序（一）正式認購條件1.乙方按照本協議約定支付認籌金且無違約行為。2.乙方在甲方通知的正式認購期限內，攜帶本人有效身份證件及本協議等相關資料前往甲方指定地點辦理正式認購手續。3.乙方簽署正式認購協議，并按照正式認購協議約定支付相應款項。（二）正式認購程序1.甲方在該項目取得預售許可證后，應及時通知乙方正式認購時間、地點及相關要求。通知方式包括但不限于電話、短信、書面通知等。2.乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內，攜帶本人有效身份證件、認籌協議書及認籌金支付憑證等相關資料前往甲方指定地點辦理正式認購手續。3.乙方到達正式認購現場后，應認真閱讀并簽署正式認購協議。正式認購協議應明確約定雙方的權利義務、房屋具體信息、價格、付款方式、交房時間等內容。4.乙方簽署正式認購協議后，應按照協議約定支付相應款項，包括定金及首期購房款等（如適用）。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，將乙方認籌的標的物另行出售或抵押給第三方，導致乙方無法成功認購的，甲方應雙倍返還乙方認籌金，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付利息。2.若甲方未按照本協議約定向乙方如實提供項目相關信息，或提供的信息存在虛假、誤導性內容，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定及通知要求為乙方辦理正式認購手續提供協助和服務，致使乙方未能在規定時間內辦理正式認購手續的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間及方式支付認籌金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的認籌金。2.若乙方提供的個人身份信息、聯系方式等相關資料存在虛假、不實內容，導致甲方無法與其取得聯系或影響后續認購手續辦理的，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方在甲方通知的正式認購期限內，未按照要求前往指定地點辦理正式認購手續，或未簽署正式認購協議、未支付相應款項的，視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權沒收乙方已支付的認籌金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___