農展館入住協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農展館具體地址]的房屋及相關設施（以下簡稱"該物業"），乙方有意入住該物業，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.物業位置：該物業位于[農展館詳細地址]，具體房號為[X]室。2.房屋狀況：該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數量]個房間、[客廳數量]個客廳、[衛生間數量]個衛生間、[廚房數量]個廚房（如有）。房屋內部設施包括但不限于：[列舉主要設施，如空調、電視、冰箱、洗衣機、家具等，并注明品牌、型號及現狀]。房屋裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，裝修風格為[具體風格]。3.附屬設施：該物業所屬小區配套設施包括但不限于：[列舉小區配套設施，如停車位、健身設施、綠化景觀等]。甲方提供的其他附屬設施及服務有[如有，詳細說明，如免費的網絡接入、定期的保潔服務等]。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該物業。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止時，在乙方結清所有費用并完好交還該物業及其附屬設施后，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對該物業的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權提前解除本協議，但應提前[X]天書面通知乙方。2.義務：甲方應保證該物業及其附屬設施在交付乙方使用時處于正常可使用狀態，并向乙方提供相關設施設備的使用說明及注意事項。甲方應負責該物業及其附屬設施的維修、保養，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。維修養護應在合理時間內進行，不得影響乙方正常使用。甲方應按照本協議約定為乙方提供必要的協助和服務，如協助乙方辦理相關入住手續、解決物業使用過程中的問題等。甲方應尊重乙方對該物業的合法使用權益，不得無故干涉乙方的正常生活和經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用該物業及其附屬設施。在租賃期限內，乙方有權對該物業進行合理的裝修和裝飾，但應事先書面通知甲方，并不得損害該物業的整體結構和外觀。裝修和裝飾方案需經甲方書面同意后方可實施。如因甲方原因導致該物業無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，或協商減少租金或解除本協議，并要求甲方賠償相應損失。2.義務：乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該物業及其附屬設施，不得擅自改變其用途、結構或進行違法違規活動。如因乙方使用不當或故意造成該物業及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守該物業所屬小區的管理規定，按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等各項費用。租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應按照原狀完好交還該物業及其附屬設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將該物業轉租給第三方。五、物業服務及費用1.物業服務內容：該物業所在小區由[物業公司名稱]提供物業服務，服務內容包括但不限于：小區安全保衛、環境衛生清潔、綠化養護、公共設施設備維修保養等。2.物業服務費用：乙方應按照小區物業服務合同的約定，按時向物業公司繳納物業服務費用。物業服務費用標準為每月每平方米[X]元，共計每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業服務費用調整按照物業公司相關規定執行。3.其他費用：乙方在使用該物業過程中產生的水電費、燃氣費、有線電視費、網絡費等各項費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的繳費時間和方式按時繳納。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定提供該物業及其附屬設施，或未及時履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用該物業的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協議，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或物業服務費用等各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空該物業，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變該物業用途、結構或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復原狀、騰空該物業，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意將該物業轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空該物業，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡