農村扒土房協議書?甲方（扒土房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被扒土房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對乙方位于農村的土房進行拆除，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物描述乙方所有的土房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為土墻瓦頂，房屋狀況為[詳細描述房屋現狀，如墻體是否有裂縫、屋頂是否漏水等]。該土房所占土地性質為[集體土地或宅基地等]，土地面積為[X]平方米。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合進行扒土房相關工作。在扒土房過程中，有權根據實際情況采取必要的安全防護措施等。2.義務按照本協議約定的時間和方式進行扒土房工作。負責扒土房過程中的安全保障工作，確保施工過程安全，避免對周邊人員和財產造成損害。將扒土房產生的建筑垃圾按照相關規定進行妥善處理，不得隨意丟棄。扒土房完成后，按照約定向乙方支付相應款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的方式和時間進行扒土房工作。有權對甲方扒土房過程進行監督，如發現問題有權要求甲方及時整改。在甲方按照協議約定完成扒土房工作并支付款項后，有權要求甲方交付扒土房拆除后的場地。2.義務向甲方提供土房的相關權屬證明及資料，協助甲方辦理扒土房相關手續（如有需要）。在扒土房過程中，配合甲方做好相關工作，如提供必要的通行便利等。不得干涉甲方正常的扒土房工作，不得提出不合理要求阻礙扒土房進程。三、扒土房費用及支付方式（一）扒土房費用經雙方協商，扒土房費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含扒土房人工費用、機械費用、建筑垃圾清運費用等所有與扒土房相關的費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付扒土房費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.扒土房工作完成并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、扒土房時間及期限（一）扒土房時間雙方約定扒土房工作于[具體開始日期]開始，預計在[預計結束日期]完成。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致扒土房工作延誤，雙方應協商順延扒土房時間。（二）期限甲方應在本協議約定的時間內完成扒土房工作，自扒土房開始之日起至完成之日止的期限為扒土房期限。如甲方未能在期限內完成扒土房工作，每逾期一天，應按照扒土房費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照扒土房費用的[X]%向乙方支付違約金。五、安全責任1.甲方應在扒土房過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因甲方原因導致在扒土房過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。2.乙方應配合甲方做好施工現場的安全管理工作，如提醒周邊人員注意安全等。如因乙方原因導致施工現場發生安全事故，乙方應承擔相應的責任。3.在扒土房過程中，如因第三方原因導致安全事故，雙方應積極配合調查處理，各自承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式支付扒土房費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照扒土房費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方進行扒土房工作，導致扒土房工作延誤或無法正常進行的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。乙方每延誤一天，應按照扒土房費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照扒土房費用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務、通知義務等其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定，另一方有權通過協商、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責任。違約方應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致