人才房員工協(xié)議書?甲方（用人單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（員工）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為吸引和留住人才，為乙方提供人才房作為福利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的人才房事宜達成如下協(xié)議：一、人才房基本情況1.房屋位置：甲方提供的人才房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.房屋配套設施：該人才房配備有基本的生活設施，包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、桌椅等）、電器（如電視、冰箱、洗衣機等）、廚房設備（如爐灶、抽油煙機、微波爐等）、衛(wèi)生間設備（如熱水器、馬桶等）。二、使用期限乙方使用甲方提供的人才房期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對人才房的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用房屋。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰退房屋。2.義務按照本協(xié)議約定為乙方提供符合居住條件的人才房，并保證房屋及配套設施的正常使用功能。負責人才房的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。承擔人才房的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等基本費用，但乙方超出正常生活所需的費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權按照約定使用人才房及其配套設施。享有甲方提供的人才房相關福利政策。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用人才房，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。妥善保管人才房及其配套設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。按時繳納本協(xié)議約定應由乙方承擔的費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將人才房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租。在協(xié)議期滿或提前解除時，應按照甲方要求及時騰退房屋，并保證房屋及配套設施完好無損。四、租金及相關費用1.租金：乙方使用甲方提供的人才房，在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)無需向甲方支付租金。2.其他費用：乙方應自行承擔使用人才房期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費、通訊費、有線電視費等費用，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。如因乙方未按時繳納上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負責的維修保養(yǎng)甲方應定期對人才房的主體結(jié)構、公共部位及配套設施進行檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。對于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題或設施故障，甲方應及時進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方負責的維修保養(yǎng)乙方應合理使用人才房及其配套設施，如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應及時通知甲方，并負責修復或賠償。在使用人才房期間，乙方應注意檢查房屋及設施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方報告。六、違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構和用途、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租房屋、故意損壞房屋及配套設施等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋。乙方應按照房屋市場租金標準向甲方支付自違約之日起至騰退房屋之日止的房屋占有使用費，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按時繳納本協(xié)議約定應由乙方承擔的費用，每逾期一日，應按照未繳納費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定為乙方提供房屋或未及時維修房屋及配套設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等全部費用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_____________________